Pamamahala ng mga panganib sa pagkalason ng lead sa isang residential property sa San Francisco

Mataas ang panganib. Maaaring may tatlong uri ng panganib ng tingga sa iyong ari-arian—mga panganib ng pintura, lupa, at alikabok. Ang pinagmumulan ng mga panganib na ito ay ang pinturang may tingga. Humigit-kumulang 80% ng mga pabahay sa San Francisco ay may pinturang may tingga. Maaari mong ipagpalagay na ang isang gusaling itinayo bago ang 1979 ay naglalaman ng pinturang may tingga. Ang tingga sa pintura ay maaaring mahawa ang lupa at makagawa ng alikabok na kontaminado ng tingga.

Ang tubig ay isang maliit na pinagmumulan ng pagkalason sa tingga sa San Francisco. Ang tingga na matatagpuan sa tubig ay maaaring magmula sa mga gripo, hose bib, at mga tubo sa loob ng gusali. Maaaring gabayan ng Departamento ng Tubig ang mga may-ari ng ari-arian na subukan ang tubig at hanapin ang pinagmumulan ng tingga . 

Hindi ilegal ang pagkakaroon ng tingga sa iyong ari-arian, ngunit hindi pinahihintulutan ng San Francisco Health Code ang mga panganib na dala ng tingga .  

Maaaring maiwasan ng mga may-ari ng ari-arian ang mga panganib sa tingga sa kanilang ari-arian sa pamamagitan ng:

1. Pagpapanatili ng ari-arian sa mabuting kondisyon, at
2. Pagsasagawa ng remodeling, pagkukumpuni, at iba pang gawaing konstruksyon nang hindi lumilikha ng mga panganib na dulot ng tingga .

Sa isang on-going na batayan

• Panatilihing buo at nasa maayos na kondisyon ang pintura sa loob at labas ng bahay. Ang isang buo at pang-itaas na patong ng pintura ay tatakpan ang mga pang-ibabang patong ng pinturang may tingga. Pipigilan nito ang mga bata na mahawakan ang lumang pintura. Ang buo at pintura ay pipigil sa natutuklap na pintura na maging alikabok ng tingga at maging dumi sa lupa.
• Siguraduhing maayos na bumubukas ang mga bintana at pinto at hindi dumidikit. Ang mga malagkit na bintana at pinto ay naglalabas ng alikabok na tingga sa mga bintana at sahig. Ang pinakamahusay na paraan upang malutas ang problemang ito ay ang pagpapalit ng mga lumang pininturahang bintana at mga piyesa ng pinto.
• Panatilihin ang takip ng lupa. Mababawasan nito ang posibilidad na mahawakan ng mga bata at alagang hayop ang lupang may tingga. Ang paglalatag ng damo, semento, o ilang pulgada ng bagong lupang pang-ibabaw na walang tingga ay karaniwang mga paraan upang matakpan ang lupa. Magtanong sa isang propesyonal sa landscaping o paghahalaman kung ano ang pinakamainam para sa iyong lugar. 

Pagkukumpuni, pagsasaayos, at pagpipinta

Halos bawat pagkukumpuni, renobasyon, o pagpipinta sa isang bahay bago ang 1979 ay magdudulot ng panganib ng pagkalason sa tingga. Dapat tiyakin ng mga may-ari ng ari-arian na ang trabaho ay hindi magbubunga ng alikabok ng tingga. (Babala: Ang paglilinis ng kontaminasyon ng tingga mula sa gawaing konstruksyon ay magiging matrabaho at magastos.) 

Hindi kailangang subukan ng mga may-ari ng ari-arian ang pintura bago ang mga gawaing pagpapanatili at konstruksyon. Dapat sundin ng trabaho ang pederal, estado, at ang San Francisco Building Code.

Kinakailangan ng pederal na batas ang paggamit ng isang sertipikadong (EPA) na kompanya para sa mas malalaking trabaho . Gayunpaman, ang mga trabaho sa lahat ng laki ay dapat sumunod sa mga kinakailangan ng San Francisco . Maaaring gusto ng mga may-ari ng ari-arian na kumuha ng mga kontratista na may karagdagang sertipikasyon sa California . Ang mga kontratistang ito ay nakatanggap ng mas masusing pagsasanay at pagsusulit.

Maaari ring bawasan ng mga may-ari ng ari-arian ang posibilidad ng pagkalason sa tingga para sa mga nakatira sa pamamagitan ng:

• Tiyaking ibibigay ng kontratista ang mga pederal at lokal na abiso bago magsimula ang trabaho. Pagkatapos ay magagawa ng mga nakatira ang kanilang bahagi upang protektahan ang kanilang sarili.
• Paglikha ng hiwalay na daanan para sa mga kontratista mula sa lugar ng trabaho patungo sa labas.
• Pagpatay ng mga sistema ng HVAC at mga butas ng takip.

Ang mga kinakailangan sa itaas ay nalalapat din sa mga may-ari at kawani ng pagpapanatili ng gusali na nagtatrabaho sa kanilang mga gusali. May mga mapagkukunan na magagamit para sa paggawa ng mga gawaing ligtas sa tingga ( Tsino , Pilipino , at Espanyol ).

Ang mga may-ari ng ari-arian sa ilang partikular na zip code ay maaaring mag-aplay sa isang programa ng Lungsod upang mabawasan at maalis ang mga panganib ng lead.

Ang mga may-ari at tagapamahala ng paupahang ari Pag-renta ay may mahalagang papel sa pagprotekta sa kalusugan ng kanilang mga nangungupahan. Binabalangkas ng Environmental Proteksyon Ahensiya ang mga kinakailangan para sa mga pagsisiwalat ng real estate .