Ano ang dapat malaman
Ang hindi pagsang-ayon ng Historic Preservation Commission (HPC) sa isang landmark site o makasaysayang distrito ay magiging pinal, maliban sa paghahain ng isang balidong apela sa Board of Supervisors, alinsunod sa Planning Code, Section 1004.4 . Kung sakaling magkaroon ng salungatan sa pagitan ng mga talatang ito at ng Planning Code, ang mga probisyon ng Planning Code ang mamamahala.
Ano ang dapat malaman
Ang hindi pagsang-ayon ng Historic Preservation Commission (HPC) sa isang landmark site o makasaysayang distrito ay magiging pinal, maliban sa paghahain ng isang balidong apela sa Board of Supervisors, alinsunod sa Planning Code, Section 1004.4 . Kung sakaling magkaroon ng salungatan sa pagitan ng mga talatang ito at ng Planning Code, ang mga probisyon ng Planning Code ang mamamahala.
Ano ang gagawin
Sino ang Maaaring Maghain ng Apela:
Sinumang may-ari ng hindi bababa sa 20 porsyento ng ari-arian na iminungkahing italaga; o Katawan o ahensya ng gobyerno; o Organisasyon na may interes sa pangangalaga ng kasaysayan.
Huling Araw ng Paghahain:
Ang abiso ng apela ay dapat ihain sa loob ng 30 araw mula sa hindi pag-apruba ng HPC.
Kodigo sa Pagpaplano, Seksyon 1004.4
PAALALA: Kung ang ika-30 araw ay natapat sa Sabado, Linggo o pista opisyal, maaaring ihain ang apela bago mag-5:00 ng hapon sa susunod na araw ng negosyo.
Ano ang Isasampa:
Ang mga sumusunod ay dapat isumite sa Kalihim ng Lupon ng mga Superbisor:
(1 orihinal at 2 kopya)
- Paunawa ng orihinal na nilagdaang liham ng apela, na naka-address sa Kalihim ng Lupon, na naglalaman ng detalyadong katotohanan at legal na batayan para sa paghahabol;
- Isang kopya ng Hindi Pagsang-ayon ng HPC;
- Anumang dokumentasyon na isasama bilang ebidensya upang suportahan ang apela; at
- 4) $787 na Bayad sa Apela, babayaran sa Kagawaran ng Pagpaplano. *
Kodigo sa Pagpaplano, Seksyon 350
PAALALA: Anumang mga materyales ay magiging mga pampublikong talaan, samakatuwid, kung may anumang pribadong impormasyon na kasama, ang Nag-apela ay may pananagutan sa pag-edit ng naturang impormasyon bago ito isumite.
* Ang Bayad sa Apela ay sasailalim sa taunang pagsasaayos sa Consumer Price Index, ayon sa pagpapasya ng Controller.
Kontakin ang Tanggapan ng Kalihim sa (415) 554-5184 o board.of.supervisors@sfgov.org upang kumpirmahin ang kasalukuyang Bayad sa Apela.
Saan Mag-file:
Kalihim ng Lupon ng mga Superbisor
1 Dr. Carlton B. Goodlett Place, Silid 244
San Francisco, CA 94102
Petsa ng Pagdinig:
Pagkatanggap nito, magtatakda ang Kalihim ng oras at lugar para sa pagdinig. Walang kinakailangang takdang panahon para sa mga naturang apela.
Karaniwan, ang mga apela ay itatakda sa isang regular na pagpupulong ng buong Lupon ng mga Superbisor sa loob ng 30 araw mula sa paghahain ng apela. Ang Lupon ng mga Superbisor ay magsasagawa ng isang pampublikong pagdinig sa anumang naturang panukala na inapela dito o sinimulan nito, pagkatapos ng nararapat na abiso sa mga may-ari ng ari-ariang kasama sa panukala at sinumang aplikante, at iba pang abiso na maaaring ituring ng nasabing Lupon na kinakailangan.
Ang mga apela ay nakatakda sa huling Martes sa loob ng 30 araw sa ganap na ika-3:00 ng hapon, o sa susunod na regular na nakatakdang pagpupulong ng Lupon kung ang mga naturang takdang panahon ay nasa loob ng isang recess ng Lupon. Kung higit sa isang apela ang nakatakda, maaaring pagsama-samahin at/o iiskedyul ng Kalihim ng Lupon ang mga huling apela sa isang tinukoy na oras na mas huli sa ika-3:00 ng hapon.
Walang ginaganap na pagdinig ng Komite.
Desisyon:
Maaaring pawalang-bisa ng Lupon ng mga Superbisor ang HPC at aprubahan, o baguhin at aprubahan, ang pagtatalaga sa pamamagitan ng boto ng mayorya ng lahat ng miyembro nito.
Mga Susunod na Hakbang:
Kapag napagpasyahan nang tama at napapanahon ang Apela, aabisuhan ng Kalihim ang aplikante ng petsa, oras, at lugar para sa pagdinig sa harap ng Lupon ng mga Superbisor.
Bukod pa rito, 11 araw bago ang pagdinig, dapat ibigay ng nag-apela ang mga pangalan at address ng mga interesadong partido upang maabisuhan sa format na etiketa.
Anumang karagdagang dokumentasyon na nais ng appellant na isaalang-alang ng mga Miyembro ng Lupon ay dapat ihatid sa Clerk nang hindi lalampas sa walong araw bago ang pagdinig.