Những điều cần biết
Quyết định từ chối của Ủy ban Bảo tồn Di tích Lịch sử (HPC) đối với một địa điểm di tích hoặc khu vực lịch sử là quyết định cuối cùng, trừ trường hợp có đơn kháng cáo hợp lệ lên Hội đồng Giám sát, theo Điều 1004.4 của Bộ luật Quy hoạch . Trong trường hợp có mâu thuẫn giữa các đoạn này và Bộ luật Quy hoạch, các điều khoản của Bộ luật Quy hoạch sẽ được ưu tiên áp dụng.
Những điều cần biết
Quyết định từ chối của Ủy ban Bảo tồn Di tích Lịch sử (HPC) đối với một địa điểm di tích hoặc khu vực lịch sử là quyết định cuối cùng, trừ trường hợp có đơn kháng cáo hợp lệ lên Hội đồng Giám sát, theo Điều 1004.4 của Bộ luật Quy hoạch . Trong trường hợp có mâu thuẫn giữa các đoạn này và Bộ luật Quy hoạch, các điều khoản của Bộ luật Quy hoạch sẽ được ưu tiên áp dụng.
Phải làm gì
Ai có thể nộp đơn kháng cáo:
Bất kỳ chủ sở hữu nào nắm giữ ít nhất 20% diện tích bất động sản được đề xuất công nhận là di tích lịch sử; hoặc cơ quan, tổ chức chính phủ; hoặc tổ chức có mối quan tâm đến việc bảo tồn di tích lịch sử.
Hạn nộp hồ sơ:
Đơn kháng cáo phải được nộp trong vòng 30 ngày kể từ ngày HPC từ chối.
Quy định về quy hoạch, Mục 1004.4
LƯU Ý: Nếu ngày thứ 30 rơi vào thứ Bảy, Chủ Nhật hoặc ngày lễ, đơn kháng cáo có thể được nộp trước 5:00 chiều ngày làm việc tiếp theo.
Những tài liệu cần nộp:
Các tài liệu sau đây cần được nộp cho Thư ký Hội đồng Giám sát:
(1 bản gốc và 2 bản sao in)
- Thông báo về thư kháng cáo gốc có chữ ký, gửi đến Thư ký Hội đồng, trong đó nêu rõ cơ sở pháp lý và thực tế của khiếu nại;
- Bản sao Quyết định Không chấp thuận của HPC;
- Bất kỳ tài liệu nào cần được đính kèm làm bằng chứng để hỗ trợ cho đơn kháng cáo; và
- 4) Lệ phí kháng cáo 787 đô la, payable cho Phòng Quy hoạch. *
Quy chế quy hoạch, Mục 350
LƯU Ý: Mọi tài liệu sẽ trở thành hồ sơ công khai, do đó, nếu có bất kỳ thông tin cá nhân nào được bao gồm, Người kháng cáo có trách nhiệm chỉnh sửa thông tin đó trước khi nộp.
* Lệ phí kháng cáo có thể được điều chỉnh hàng năm theo Chỉ số giá tiêu dùng (CPI), do Cơ quan Kiểm toán quyết định.
Liên hệ với Văn phòng Thư ký theo số (415) 554-5184 hoặc board.of.supervisors@sfgov.org để xác nhận Phí kháng cáo hiện hành.
Nơi nộp hồ sơ:
Thư ký Hội đồng Giám sát
Số 1, Tòa nhà Dr. Carlton B. Goodlett, Phòng 244
San Francisco, CA 94102
Ngày xét xử:
Sau khi nhận được đơn, Thư ký sẽ ấn định thời gian và địa điểm xét xử. Không có khung thời gian cụ thể nào được yêu cầu đối với các đơn kháng cáo này.
Thông thường, các đơn kháng cáo sẽ được lên lịch tại một cuộc họp thường kỳ của toàn thể Hội đồng Giám sát trong vòng 30 ngày kể từ ngày nộp đơn kháng cáo. Hội đồng Giám sát sẽ tổ chức một phiên điều trần công khai về bất kỳ đề xuất nào được kháng cáo hoặc do Hội đồng khởi xướng, sau khi đã thông báo đầy đủ cho chủ sở hữu bất động sản nằm trong đề xuất và bất kỳ người nộp đơn nào, và các thông báo khác mà Hội đồng cho là cần thiết.
Các đơn kháng cáo được lên lịch vào thứ Ba cuối cùng trong vòng 30 ngày lúc 3:00 chiều, hoặc tại cuộc họp Hội đồng quản trị thường kỳ tiếp theo nếu khung thời gian đó trùng với thời gian nghỉ của Hội đồng. Nếu có nhiều hơn một đơn kháng cáo được lên lịch, Thư ký Hội đồng có thể gộp lại và/hoặc lên lịch cho các đơn kháng cáo sau vào một thời điểm cụ thể sau 3:00 chiều.
Không có phiên họp nào của Ủy ban được tổ chức.
Phán quyết:
Hội đồng Giám sát có thể bác bỏ quyết định của HPC và phê duyệt, hoặc sửa đổi và phê duyệt, việc chỉ định bằng đa số phiếu của tất cả các thành viên.
Các bước tiếp theo:
Khi đơn kháng cáo được xác định là đủ điều kiện và kịp thời, Thư ký sẽ thông báo cho người kháng cáo về ngày, giờ và địa điểm diễn ra phiên điều trần trước Hội đồng Giám sát.
Ngoài ra, 11 ngày trước phiên điều trần, người kháng cáo phải cung cấp tên và địa chỉ của các bên liên quan cần được thông báo dưới dạng nhãn dán.
Bất kỳ tài liệu bổ sung nào mà người kháng cáo muốn các thành viên Hội đồng xem xét phải được gửi đến Thư ký chậm nhất tám ngày trước phiên điều trần.