Takdang Panahon ng Kahilingan sa Impormal na Pagsusuri

Ang batas ng estado (Proposisyon 8) ay nagpapahintulot ng pansamantalang pagbawas sa tinasang halaga sa mga kaso kung saan bumababa ang halaga ng ari-arian. Ang pagbaba ng halaga ay nangyayari sa anumang taon kung saan ang kasalukuyang halaga sa pamilihan ng ari-arian ay mas mababa kaysa sa kasalukuyang tinasang halaga nito (halaga ng factored base year) sa petsa ng lien, sa Enero 1. 

Kung sa tingin mo ay mas malaki ang taxable value ng iyong residential property kaysa sa market value, maghain ng impormal na pagsusuri. Ang proseso ng pagsusuri ay bukas mula Enero 2 hanggang Marso 31. Tandaan, ang market value ay ang presyong maibebenta ng isang property kapag ito ay inilabas para ibenta sa isang kompetitibo at bukas na merkado. 

Tanging mga residential property lamang ang karapat-dapat at ang Office of the Assessor-Recorder ay hindi tumatanggap ng mga paghahain ng mga ikatlong partido:

• mga tirahan ng isang pamilya
• mga residential condominium
• mga townhouse
• mga loft na pang-live-work at 
• mga yunit ng kooperatiba

Mas mainam ang mga online na pagsusumite gamit ang bagong community portal , ngunit maaari mo ring i-download ang form sa ibaba at ipadala ang iyong kahilingan sa: San Francisco Assessor-Recorder's Office, Attn: Informal Review, 1 Dr. Carlton B. Goodlett Place, City Hall, Room 190, San Francisco, CA 94102. Fax: (415) 554-7915 o e-mail: InformalReviewRP@sfgov.org. Siguraduhing magtago ng kopya para sa iyong mga rekord.

Mga form para sa pag-download

Aplikasyon sa Impormal na Pagsusuri (Intsik -非正式估值審查申請表)

Aplikasyon sa Impormal na Pagsusuri (Espanyol - Solicitud de revisión informal para una re-evaluación temporal de “Disminución en valor de mercado”)

Informal Review Application (Filipino - Request Para Sa Impormal Na Pagsusuri Ng Assessment Para Sa “Pansamantalang Pagbaba Ng Market Value”)

Aplikasyon para sa Impormal na Pagsusuri (Ingles)

Paano gamitin ang portal ng komunidad upang humiling ng isang impormal na pagsusuri

1. Pumunta sa portal ng komunidad
2. Pumunta sa seksyong "real property" at hanapin ang iyong ari-arian gamit ang numero o address ng iyong assessor parcel.
3. Kapag napili mo na ang iyong ari-arian, i-click ang "other filings" at pumunta sa "Informal Assessment Review Request"
4. Punan ang form at isumite ang iyong impormasyon

Tungkol sa impormal na pagsusuri

Isinasaalang-alang ng aming Tanggapan ang mga impormal na kahilingan para sa pagsusuri. 

Magbigay sa aming opisina ng impormasyon na sumusuporta sa iyong opinyon tungkol sa halaga sa merkado noong Enero 1. Ang pinakamahusay na sumusuportang dokumentasyon ay impormasyon tungkol sa mga benta ng mga maihahambing na ari-arian sa iyong kapitbahayan. Dapat kang pumili ng dalawang maihahambing na benta na naibenta nang malapit sa Enero 1 hangga't maaari, ngunit hindi lalampas sa Marso 31. Ang mga benta na mas huli sa Marso 31 ay hindi isasaalang-alang.

Kung mabibigyan ka ng pagbawas sa Impormal na Pagsusuri, susuriin ng aming opisina ang tinasang halaga sa iyong ari-arian sa bawat susunod na taon upang matukoy kung ang tinasang halaga sa Enero 1 ay mas mataas kaysa sa halaga sa merkado.

Ang mga resulta ng impormal na pagsusuri ay ipapadala sa Hulyo sa anyo ng Paunawa ng Tinasang Halaga. 

Dapat kang mag-aplay para sa isang apela sa pagbaba ng halaga sa Assessment Appeals Board (AAB) kung hindi ka sumasang-ayon sa mga natuklasan ng prosesong ito. Ang halaga sa pamilihan ng ari-arian ay maaaring magbago taon-taon, at ang mga may-ari ng ari-arian ay maaaring hindi sumang-ayon sa tinasang halaga mula sa aming tanggapan. 

Para sa karagdagang impormasyon tungkol sa mga pagbawas ng pagbaba ng halaga at mga batas ng Estado na gumagabay sa mga ito, bisitahin ang aming pahinang Alamin ang tungkol sa mga pagtitipid sa buwis: pagbaba ng halaga .