EVENTO
Cronograma de solicitud de revisión informal
Si considera que el valor imponible de su propiedad residencial es superior al valor de mercado, presente una revisión informal gratuita. El proceso de revisión está abierto del 2 de enero al 31 de marzo. Tenga en cuenta que el valor de mercado es el precio al que se vendería una propiedad en un mercado competitivo y abierto. Solo las propiedades residenciales son elegibles y la Oficina del Tasador-Registrador no acepta solicitudes de terceros.
La ley estatal (Proposición 8) permite una reducción temporal del valor catastral en casos de depreciación de bienes inmuebles. Esta depreciación se produce en cualquier año en que el valor de mercado actual de un inmueble sea inferior a su valor catastral actual (valor base calculado) a la fecha del gravamen, el 1 de enero.
Si considera que el valor imponible de su propiedad residencial es superior al valor de mercado, solicite una revisión informal. El proceso de revisión está abierto del 2 de enero al 31 de marzo. Tenga en cuenta que el valor de mercado es el precio al que se vendería una propiedad en un mercado competitivo y abierto.
Sólo las propiedades residenciales son elegibles y la Oficina del Evaluador-Registrador no acepta presentaciones de terceros:
- viviendas unifamiliares
- condominios residenciales
- casas adosadas
- lofts para vivir y trabajar y
- unidades cooperativas
Se recomienda enviar su solicitud en línea a través del nuevo portal comunitario . También puede descargar el formulario a continuación y enviarlo a: Oficina del Tasador-Registrador de San Francisco, Attn: Informal Review, 1 Dr. Carlton B. Goodlett Place, Ayuntamiento, Sala 190, San Francisco, CA 94102. Fax: (415) 554-7915 o correo electrónico: InformalReviewRP@sfgov.org. Conserve una copia para sus registros.
Formularios para descargar
Solicitud de revisión informal (chino -非正式估值審查申請表)
Solicitud de revisión informal (inglés)
Cómo utilizar el portal de la comunidad para solicitar una revisión informal
- Ir al portal de la comunidad
- Vaya a la sección "bienes inmuebles" y busque su propiedad con el número de parcela o dirección de su tasador.
- Una vez que haya seleccionado su propiedad, haga clic en "Otras presentaciones" y navegue hasta "Solicitud de revisión de evaluación informal".
- Complete el formulario y envíe su información
Acerca de la revisión informal
Nuestra Oficina considera las solicitudes informales de revisión.
Proporcione a nuestra oficina información que respalde su opinión sobre el valor de mercado al 1 de enero. La mejor documentación de respaldo es la información sobre ventas de propiedades comparables en su vecindario. Debe seleccionar dos ventas comparables realizadas lo más cerca posible del 1 de enero, pero a más tardar el 31 de marzo. Las ventas posteriores al 31 de marzo no se considerarán.
Si se le concede una reducción en la Revisión Informal, nuestra oficina revisará el valor tasado de su propiedad cada año subsiguiente para determinar si el valor tasado el 1 de enero es mayor que el valor de mercado.
Los resultados de la revisión informal se enviarán por correo en julio en forma de Aviso de Valor Tasado.
Si no está de acuerdo con las conclusiones de este proceso, debe presentar una apelación por disminución del valor ante la Junta de Apelaciones de Tasaciones (AAB). El valor de mercado de la propiedad puede cambiar anualmente, y los propietarios podrían no estar de acuerdo con el valor tasado de nuestra oficina.
Para obtener más información sobre las reducciones por disminución de valor y las leyes estatales que las rigen, visite nuestra página Aprenda sobre ahorros de impuestos: disminución de valor .