Tungkol sa Assessment Appeals Board

Ang Papel ng Assessment Appeals Board

Ang Assessment Appeals Board ay isang independiyenteng Ahensiya, na hiwalay sa Assessor's Office, na itinatag upang magpasya sa mga hindi pagkakaunawaan sa pagitan ng Assessor's Office at mga may-ari ng ari-arian. Tungkulin ng Assessment Appeals Board na pantayin ang pagpapahalaga ng nabubuwisang ari-arian sa loob ng Lungsod at County ng San Francisco para sa layunin ng pagbubuwis.

Mga Pagkakaiba sa pagitan ng mga Lupon

Mayroong limang regular na miyembro at tatlong kahalili sa bawat lupon. Ang mga miyembro ng lupon ay nakatakdang magpalit-palit mula sa limang regular na miyembro upang bumuo ng isang panel ng lupon na may tatlong miyembro upang dinggin ang mga apela.

Lupon #1

Awtorisadong dinggin ang mga apela anuman ang halaga, uri, o lokasyon.

Lupon #2 at Lupon #3

Awtorisadong dinggin ang lahat ng ari-ariang residensyal na may apat na yunit o mas mababa pa, ari-ariang tinasa na mas mababa sa $50 milyon, hindi kasama ang mga interes sa pagmamay-ari, at mga aplikasyon tungkol sa ari-ariang tunay na matatagpuan nang buo o bahagi sa loob ng Assessor's Blocks 1 hanggang 876 at 3701 hanggang 3899, kasama ang lahat.

Mga Tungkulin ng mga Miyembro ng Lupon, mga Alternatibo at mga Opisyal ng Pagdinig

Mga Miyembro ng Lupon

Ang mga miyembro ng lupon ay nakikinig sa mga testimonya, Pagrepaso ang mga dokumento, at nagtatanong sa Nagbabayad ng Buwis at Tagatasa upang matukoy ang patas at wastong pagtatasa ng ari-arian alinsunod sa naaangkop na mga Kodigo sa Kita at Pagbubuwis ng California.

Mga Alternatibong Miyembro ng Lupon

Pareho ito sa mga regular na Miyembro ng Lupon maliban sa sila ang pumapalit sa mga regular na Miyembro na hindi makakadalo sa pagdinig.

Mga Opisyal ng Pagdinig

Ang lahat ng miyembro ng lupon at mga kahalili ay kumikilos bilang mga opisyal ng pagdinig. Ang mga opisyal ng pagdinig ay gumaganap ng parehong mga tungkulin gaya ng panel ng lupon maliban sa maaari lamang silang makinig sa mga aplikasyon sa mga single family residence, condominium, kooperatiba, o multiple-family dwelling na may apat na unit o mas kaunti pa. Ang mga opisyal ng pagdinig ay nakikipagpulong sa nagbabayad ng buwis at isang kinatawan para sa tagatasa upang suriin ang kani-kanilang ebidensya. Pagkatapos, ang opisyal ng Pagdinig ay magbibigay ng rekomendasyon ng halaga na maaaring tanggapin o tanggihan ng nagbabayad ng buwis o tagatasa. Kung ang halaga ay tinanggihan sa oras, ang apela ay muling itatakda sa harap ng isang panel ng tatlong miyembro ng Assessment Appeals Board para sa pangwakas na desisyon.

Mga Petsa at Oras ng mga Pagpupulong

Ang Assessment Appeals Board ay nagpupulong mula Lunes hanggang Biyernes. Mayroong dalawang sesyon araw-araw. Ang una ay nagsisimula ng 9:30 ng umaga at ang pangalawa ng 1:30 ng hapon. Pakitandaan, ang mga sesyon ng pagdinig ay tumatagal hanggang sa maaksyunan ang lahat ng nakatakdang aytem.