Conferencia previa a la propuesta

27 de abril de 2023 

25 Van Ness, Suite 400 (ya no es la Suite 610)

San Francisco, California 94102 

10:00 am  

Fecha límite para preguntas

4 de mayo de 2023 

Fecha límite para presentar propuestas

19 de mayo de 2023 

Aviso de intención de adjudicación

24 de mayo de 2023 

Período para protestar la notificación de intención de adjudicación

Dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la emisión por parte de la Ciudad de un Aviso de Intención de Adjudicación. 

Descargue el documento pdf aquí o vea las preguntas y respuestas a continuación:

Pregunta N° 1:   

Sección II. Bienes y Servicios – D. Otros Títulos Servicios –

Asistir a la División de Bienes Raíces y sus consultores con el desarrollo de descripciones legales.

¿Qué tipo de asistencia para el desarrollo de descripciones legales se esperaría bajo esta disposición?

Respuesta a la pregunta nº 1:

Se espera que la Compañía de Títulos pueda realizar al menos algunas o todas las siguientes tareas:

• Investigue e investigue la “cadena de título” de la descripción en cuestión.
• Investigue y realice una encuesta de título/búsqueda de título –
  • Investigar el historial de una parcela/propiedad
  • Investigar errores, gravámenes y cargas en registros públicos
  • Verificar límites, descripción legal y servidumbres
• Realizar un estudio de la propiedad si se solicita
• Preparar un resumen del título y/o dictamen del título

Pregunta N° 2:

Documentación de calificaciones mínimas requerida con la propuesta

MQ4 – Presentar prueba de: Oficinas de trabajo en San Francisco

¿Qué tipo de prueba se requiere?

Respuesta a la pregunta nº 2:

Una dirección que no sea un apartado postal dentro de la ciudad y el condado de San Francisco.

Pregunta N° 3:

Sección IX. Documentación de respaldo requerida antes de la ejecución del contrato - RSD N.° 1: Evidencia de que el Proponente cumple con el Artículo 12B o es probable que cumpla con él dentro de los 30 días calendario a partir de la fecha de vencimiento de la propuesta.

¿Qué tipo de pruebas buscaría la ciudad?

¿Qué tipo de evidencia proporcionaríamos de que no discriminamos?

Respuesta a la pregunta nº 3:

El Oficial de Cumplimiento de CMD (CCO) para esta Solicitud y cualquier Acuerdo Marco otorgado a un Contratista seleccionado es:

Sheila Tagle

Responsable de cumplimiento de CMD

División de Monitoreo de Contratos

Ciudad y condado de San Francisco

Teléfono: 415.581-2315

Correo electrónico: Sheila.tagle@sfgov.org

Sitio web: www.sfgov.org/cmd

Revise el sitio web y comuníquese con Sheila Tagle para cualquier pregunta sobre el cumplimiento del 12B.

Una captura de pantalla del portal de proveedores de su ciudad que indique que el proponente cumple con el Capítulo 12B o que ha presentado la documentación para cumplir con el Capítulo 12B es evidencia suficiente. Es posible que sea necesario demorar la adjudicación del contrato hasta que se apruebe el cumplimiento. Cada situación es única. La evidencia de que cumple con el Capítulo 12B es evidencia de que una empresa no discrimina. CMD puede ofrecer más ayuda.

Pregunta N° 4:

Sección X. Requisitos de la política social y económica de la ciudad - Capítulo 12X del Código Administrativo

¿El Capítulo 12X es un problema o aún es aplicable?

Respuesta a la pregunta nº 4:

La Junta de Supervisores de la Ciudad y el Condado de San Francisco adoptó y aprobó recientemente una ordenanza para derogar el Capítulo 12X, que se espera que sea firmada por el Alcalde.

Pregunta N° 5:

¿Son negociables los términos contenidos en el contrato marco, incluidos, entre otros:

• Programa de contratación de primera fuente
• Auditoría e inspección de registros
• Endosos Asegurados Adicionales
• Indemnización
• Consideración del historial salarial
• Limitaciones a las contribuciones

Respuesta a la pregunta nº 5:

El acuerdo es y será el modelo estándar de la División de Bienes Raíces aprobado por la Oficina del Procurador de la Ciudad. Muchos de sus términos pueden negociarse. Algunos términos y condiciones obligatorios, como los que se enumeran en la pregunta, son requeridos por la Carta de la Ciudad y/o el Código Administrativo. Las revisiones de los términos, como los que se enumeran en la pregunta, deben ser aprobadas tanto por la Oficina del Procurador de la Ciudad como por la Gestión de Riesgos. Las revisiones de los mismos son limitadas. La División de Bienes Raíces intentará celebrar acuerdos con todos y cada uno de los proveedores aprobados, sin embargo, no podemos comentar sobre qué revisiones para cada contrato individual se aprobarán o cómo.