Hội nghị tiền đề xuất

Ngày 27 tháng 4 năm 2023 

25 Van Ness, Suite 400 (không còn là suite 610)

San Francisco, CA 94102 

10:00 sáng  

Hạn chót cho câu hỏi

Ngày 4 tháng 5 năm 2023 

Hạn chót nộp đề xuất

Ngày 19 tháng 5 năm 2023 

Thông báo về ý định trao giải

Ngày 24 tháng 5 năm 2023 

Thời hạn phản đối thông báo ý định trao giải

Trong vòng ba (3) ngày làm việc kể từ ngày Thành phố ban hành Thông báo về ý định trao giải. 

Tải xuống tài liệu pdf tại đây hoặc xem các câu hỏi và câu trả lời bên dưới:

Câu hỏi số 1:   

Mục II. Hàng hóa và dịch vụ – D. Các dịch vụ quyền sở hữu khác –

Hỗ trợ Bộ phận Bất động sản và các chuyên gia tư vấn trong việc xây dựng các mô tả pháp lý.

Theo quy định này, loại hỗ trợ nào cho việc xây dựng mô tả pháp lý sẽ được mong đợi?

Trả lời câu hỏi số 1:

Công ty Title Co. dự kiến có thể thực hiện một số/tất cả các điều sau đây:

• Nghiên cứu và điều tra “chuỗi tiêu đề” cho mô tả đang được đề cập
• Nghiên cứu và tiến hành khảo sát tiêu đề/tìm kiếm tiêu đề –
  • Điều tra lịch sử của một bưu kiện/tài sản
  • Nghiên cứu lỗi hồ sơ công khai, quyền thế chấp và gánh nặng
  • Xác minh ranh giới, mô tả pháp lý và quyền lợi đi lại
• Thực hiện khảo sát bất động sản nếu được yêu cầu
• Chuẩn bị tóm tắt tiêu đề và/hoặc ý kiến về tiêu đề

Câu hỏi số 2:

Tài liệu về trình độ tối thiểu cần thiết kèm theo Đề xuất

MQ4 – Nộp bằng chứng về: Văn phòng làm việc tại San Francisco

Cần loại bằng chứng nào?

Trả lời câu hỏi số 2:

Một địa chỉ không phải là hộp thư bưu điện trong Thành phố và Quận San Francisco.

Câu hỏi số 3:

Mục IX. Tài liệu hỗ trợ cần thiết trước khi thực hiện hợp đồng - RSD #1 – Bằng chứng cho thấy Bên đề xuất tuân thủ 12B hoặc có khả năng tuân thủ trong vòng 30 ngày dương lịch kể từ Ngày đến hạn nộp đề xuất.

Thành phố sẽ tìm kiếm loại bằng chứng nào?

Chúng tôi sẽ cung cấp loại bằng chứng nào để chứng minh rằng chúng tôi không phân biệt đối xử?

Trả lời câu hỏi số 3:

Cán bộ tuân thủ CMD (CCO) cho Yêu cầu này và bất kỳ Thỏa thuận chính nào được trao cho Nhà thầu được chọn là:

Sheila Tagle

Cán bộ tuân thủ CMD

Phòng giám sát hợp đồng

Thành phố và Quận San Francisco

Điện thoại: 415.581-2315

Email: Sheila.tagle@sfgov.org

Trang web: www.sfgov.org/cmd

Vui lòng xem lại trang web và liên hệ với Sheila Tagle để được giải đáp mọi thắc mắc về tuân thủ 12B.

Ảnh chụp màn hình cổng thông tin Nhà cung cấp Thành phố của bạn cho biết Người đề xuất tuân thủ 12B hoặc đã nộp tài liệu để tuân thủ là bằng chứng đủ. Có thể cần phải trì hoãn việc trao hợp đồng cho đến khi việc tuân thủ được chấp thuận. Mỗi tình huống là duy nhất. Bằng chứng cho thấy bạn tuân thủ Chương 12B là bằng chứng cho thấy công ty không phân biệt đối xử. CMD có thể cung cấp thêm hỗ trợ.

Câu hỏi số 4:

Mục X. Yêu cầu về chính sách kinh tế và xã hội của thành phố - Bộ luật hành chính Chương 12X

Chương 12X có phải là vấn đề hay vẫn còn áp dụng?

Trả lời câu hỏi số 4:

Hội đồng Giám sát Thành phố và Quận San Francisco gần đây đã thông qua và phê duyệt một sắc lệnh bãi bỏ Chương 12X, dự kiến sẽ được Thị trưởng ký.

Câu hỏi số 5:

Các điều khoản có trong thỏa thuận chính có thể thương lượng được không, bao gồm nhưng không giới hạn ở:

• Chương trình tuyển dụng First Source
• Kiểm toán và Kiểm tra Hồ sơ
• Các điều khoản bảo hiểm bổ sung
• Bồi thường
• Xem xét Lịch sử Lương
• Giới hạn về đóng góp

Trả lời câu hỏi số 5:

Thỏa thuận là và sẽ là mẫu chuẩn của Bộ phận Bất động sản được Văn phòng Luật sư Thành phố chấp thuận. Nhiều điều khoản của thỏa thuận có thể được thương lượng. Một số điều khoản và điều kiện bắt buộc, chẳng hạn như những điều khoản được liệt kê trong câu hỏi, là bắt buộc theo Hiến chương Thành phố và/hoặc Bộ luật Hành chính. Các sửa đổi đối với các điều khoản, chẳng hạn như những điều khoản được liệt kê trong câu hỏi, phải được Văn phòng Luật sư Thành phố và Quản lý Rủi ro chấp thuận. Việc sửa đổi các điều khoản này bị hạn chế. Bộ phận Bất động sản sẽ cố gắng ký kết thỏa thuận với bất kỳ và tất cả các nhà cung cấp đã được chấp thuận, tuy nhiên, chúng tôi không thể bình luận về việc những sửa đổi nào hoặc cách thức sửa đổi đối với từng hợp đồng riêng lẻ sẽ được chấp thuận.