Pre-Proposal Conference

Abril 27, 2023 

25 Van Ness, Suite 400 (hindi na suite 610)

SF, CA 94102 

10:00 am  

Deadline para sa mga Tanong

Mayo 4, 2023 

Deadline para Magsumite ng Mga Panukala

Mayo 19, 2023 

Notice of Intent to Award

Mayo 24, 2023 

Panahon para sa Protesting Notice of Intent to Award

Sa loob ng tatlong (3) araw ng negosyo mula sa pagpapalabas ng Lungsod ng Paunawa ng Layunin sa Paggawad. 

i-download ang pdf na dokumento dito o tingnan ang mga tanong at sagot sa ibaba:

Tanong Blg. 1:   

Seksyon II. Mga Produkto at Serbisyo – D. Iba Pang Mga Serbisyo sa Pamagat –

Tulungan ang Real Estate Division at ang mga consultant nito sa pagbuo ng mga legal na paglalarawan.

Anong uri ng tulong sa pagbuo ng mga legal na paglalarawan ang inaasahan sa ilalim ng probisyong ito?

Tugon sa Tanong Blg. 1:

Inaasahan na magagawa ng Title Co. ang ilan/lahat ng sumusunod kahit man lang:

• Magsaliksik at mag-imbestiga sa "chain of title" para sa paglalarawang pinag-uusapan
• Magsaliksik at magsagawa ng survey ng pamagat/paghahanap ng pamagat -
  • Siyasatin ang kasaysayan ng isang parsela/ari-arian
  • Magsaliksik ng mga pampublikong rekord ng mga error, lien at encumbrances
  • I-verify ang mga hangganan, legal na paglalarawan at mga easement
• Magsagawa ng survey ng ari-arian kung hiniling
• Maghanda ng abstract ng pamagat at/o opinyon ng pamagat

Tanong Blg. 2:

Kinakailangan ang Minimum na Dokumentasyon ng Kwalipikasyon na may Proposal

MQ4 – Magsumite ng patunay ng: Mga nagtatrabahong opisina sa San Francisco

Anong uri ng patunay ang kailangan?

Tugon sa Tanong Blg. 2:

Isang address na hindi isang PO Box sa loob ng Lungsod at County ng San Francisco.

Tanong Blg. 3:

Seksyon IX. Kinakailangan ang Sumusuportang Dokumentasyon Bago ang Pagpapatupad ng Kontrata - RSD #1 – Katibayan na ang Nagmumungkahi ay sumusunod sa 12B o malamang na maging sumusunod sa loob ng 30 araw sa kalendaryo mula sa Petsa ng Takdang Panahon ng Panukala.

Anong uri ng patunay ang hahanapin ng Lungsod?

Anong uri ng ebidensya ang ibibigay namin na hindi namin itinatangi?

Tugon sa Tanong Blg. 3:

Ang CMD Compliance Officer (CCO) para sa Solicitation na ito at anumang Master Agreement na iginawad sa isang Contractor na napili ay:

Sheila Tagle

Opisyal sa Pagsunod ng CMD

Dibisyon ng Pagsubaybay sa Kontrata

Lungsod at County ng San Francisco

Tel: 415.581-2315

Email: Sheila.tagle@sfgov.org

Website: www.sfgov.org/cmd

Pakisuri ang website at makipag-ugnayan kay Sheila Tagle para sa lahat ng tanong sa pagsunod sa 12B.

Ang isang screen shot ng iyong portal ng City Vendor na nagsasaad na ang Proposer ay sumusunod sa 12B o nagsumite ng dokumentasyon para sa pagsunod ay sapat na ebidensya. Ang pagkaantala sa paggawad ng kontrata hanggang sa maaprubahan ang pagsunod ay maaaring kailanganin. Ang bawat sitwasyon ay natatangi. Ang katibayan na ikaw ay sumusunod sa Kabanata 12B ay katibayan na ang isang kumpanya ay hindi nagdidiskrimina. Maaaring mag-alok ng karagdagang tulong ang CMD.

Tanong Blg. 4:

Seksyon X. Mga Kinakailangan sa Patakaran sa Panlipunan at Pang-ekonomiya ng Lungsod - Administrative Code Kabanata 12X

Ang Kabanata 12X ba ay isang isyu o naaangkop pa rin?

Tugon sa Tanong Blg. 4:

Ang Lupon ng mga Superbisor ng Lungsod at County ng San Francisco ay pinagtibay at inaprubahan kamakailan ang isang ordinansa upang pawalang-bisa ang Kabanata 12X na inaasahang lalagdaan ng Alkalde.

Tanong Blg. 5:

Napag-uusapan ba ang mga tuntuning nakapaloob sa master agreement, kabilang ngunit hindi limitado sa:

• Unang Source Hiring Program
• Audit at Inspeksyon ng mga Tala
• Mga Karagdagang Insured na Pag-endorso
• Indemnification
• Pagsasaalang-alang sa Kasaysayan ng Salary
• Mga Limitasyon sa Mga Kontribusyon

Tugon sa Tanong Blg. 5:

Ang kasunduan ay at magiging karaniwang template ng Real Estate Division bilang naaprubahan ng City Attorney's Office. Marami sa mga tuntunin nito ay maaaring pag-usapan. Ang ilang mandatoryong tuntunin at kundisyon, tulad ng mga nakalista sa tanong, ay kinakailangan ng Charter ng Lungsod at/o ng Administrative Code. Ang mga pagbabago sa mga tuntunin, tulad ng mga nakalista sa tanong, ay dapat na aprubahan ng parehong Tanggapan ng mga Abugado ng Lungsod at Pamamahala sa Panganib. Ang mga pagbabago sa pareho ay limitado. Susubukan ng Real Estate Division na pumasok sa mga kasunduan sa alinman at lahat ng naaprubahang vendor, gayunpaman, hindi kami makapagkomento sa kung ano o paano maaaprubahan ang mga pagbabago para sa bawat indibidwal na kontrata.