預提案會議

2023 年 4 月 27 日 

25 Van Ness， 400 套房（不再是 610 套房）

舊金山，加州 94102 

上午 10:00  

提問截止日期

2023 年 5 月 4 日 

提交提案的截止日期

2023 年 5 月 19 日 

授予意向通知

2023 年 5 月 24 日 

對授予意向通知提出異議的期限

在市府發出授予意願通知後三 (3) 個工作天內。 

請在此下載 pdf 文件或查看以下問題和解答：

問題一：   

第二節。商品與服務 – D. 其他產權服務 –

協助房地產部門及其顧問制定法律說明。

根據該條款，在製定法律描述方面預計會得到什麼類型的幫助？

問題 1 的答案：

預計產權公司至少能夠執行以下部分/全部操作：

• 研究和調查有爭議的描述的“所有權鏈”
• 研究並進行產權調查/產權搜尋 –
  • 調查地塊/財產的歷史
  • 研究公共記錄錯誤、留置權和產權負擔
  • 驗證邊界、法律描述和地役權
• 如果需要，進行財產調查
• 準備標題摘要和/或標題意見

問題二：

提案所需的最低資格文件

MQ4 –提交以下證明： 位於舊金山的工作辦公室

需要什麼類型的證明？

問題 2 的答案：

非舊金山市縣郵政信箱的地址。

問題 3：

第九節。 合約執行前所需的支持文件 - RSD #1 –提案人符合 12B 要求或可能在提案到期日後 30 個日曆日內符合 12B 要求的證據。

市府會尋找什麼類型的證據？

我們將提供什麼類型的證據來證明我們沒有歧視？

問題 3 的答案：

本招標以及授予所選承包商的任何主協議的 CMD 合規官 (CCO) 是：

希拉·塔格萊

CMD 合規官

合約監察科

舊金山市和縣

電話：415.581-2315

電子郵件：Sheila.tagle@sfgov.org

網址： www.sfgov.org/cmd

請查看網站並聯絡 Sheila Tagle 以了解所有 12B 合規性問題。

您的城市供應商入口網站的螢幕截圖表明提案者符合 12B 合規性或已提交合規性文檔，這就是充分的證據。可能需要推遲授予合約直至合規性獲得批准。每種情況都是獨特的。您遵守第 12B 章規定的證據就是公司沒有歧視的證據。 CMD 可以提供進一步的協助。

問題 4：

第十節 城市的社會經濟政策要求 - 行政法規第 12X 章

第 12X 章有問題還是仍然適用？

問題 4 的答案：

舊金山市縣監事會最近通過並批准了一項廢除第 12X 章的法令，預計將由市長簽署。

問題 5：

主協議中包含的條款是否可以協商，包括但不限於：

• 第一來源招募計劃
• 記錄審計和檢查
• 額外受保背書
• 保障
• 考慮薪資歷史
• 貢獻的限制

問題 5 的答案：

該協議現在和將來都是經市檢察官辦公室批准的標準房地產部門範本。它的許多條款都可以協商。城市憲章和/或行政法規要求遵守一些強制性條款和條件，例如問題中列出的條款和條件。條款的修改（例如問題中列出的條款）必須得到市檢察官辦公室和風險管理部門的批准。對相同內容的修改是有限的。房地產部門將嘗試與任何和所有批准的供應商達成協議，但是，我們無法評論每個單獨合約的修訂內容或方式將被批准。