Reemplace sus ventanas

Si desea ampliar o colocar aberturas nuevas en las paredes, debe presentar los planos en persona para obtener un permiso en el día en ventanilla (over-the-counter, OTC). El trámite de obtención del permiso incluye la revisión de los planos.

Si no desea modificar las aberturas existentes de las paredes, se considerará que las sustituirá por otras del mismo tipo y no tendrá que entregar los planos para obtener el permiso. También puede solicitarlo en línea.

Las ventanas exteriores deben respetar pautas de eficiencia energética y cumplir con medidas de seguridad en caso de accidentes o incendios.

Siga los estándares de diseño de ventanas de San Francisco cuando vaya a reemplazar las ventanas.

Requisitos de eficiencia energética

Todas las clasificaciones de eficiencia energética se encuentran en la etiqueta del National Fenestration Rating Council [Consejo Nacional de Clasificación de Ventanas] o ENERGY STAR del fabricante, generalmente en la esquina de la ventana. Verificaremos las clasificaciones de la ventana durante la inspección.

Si las ventanas que desea instalar cumplen con los siguientes requisitos, puede presentar la solicitud en línea; de lo contrario, deberá dirigirse a la oficina para hablar en persona sobre otras maneras de mejorar la eficiencia energética de su edificio.

Las ventanas de los edificios R-3 (casas unifamiliares, casas adosadas o dúplex) deben tener un factor U de 0.27 o inferior.

Las ventanas de residencias con más de 2 unidades deben tener un factor U de 0.28 o inferior.

Las ventanas de edificios no residenciales u hoteles deben cumplir con todos los siguientes requisitos:

1. Factor U de 0.58 o inferior
2. Coeficiente de ganancia de calor solar de 0.41 o inferior
3. Transmitancia visible de:
   1. 0.46 o superior en cualquier ventana de la fachada de una tienda
   2. 0.42 o superior en ventanas fijas
   3. 0.32 o superior en ventanas abatibles
   4. 0.46 o superior en ventanas de muro cortina
   5. 0.17 o más en cualquier vidrio de puertas

Dónde se exige vidrio templado o cristales de seguridad

El vidrio de seguridad evita que las personas sufran lesiones en caso de accidentes o terremotos.

Las ventanas con cristales de seguridad tienen una marca grabada en la esquina con el nombre del fabricante y la norma de seguridad. Algunos ejemplos de cristales de seguridad son el vidrio templado o laminado. El más común es el vidrio templado, cuyo tratamiento hace que se rompa en cubos pequeños en lugar de fragmentos grandes.

Ventanas de gran tamaño

Las ventanas que son lo suficientemente grandes y bajas como para que la gente pueda caer dentro deben tener vidrios de seguridad. Esto incluye a las ventanas que tienen todas las siguientes características:

• Más de 9 pies cuadrados de superficie
• La parte inferior de la ventana está a menos de 18 pulgadas del piso
• La parte superior de la ventana está a más de 3 pies del piso
• La ventana está a 3 pies de donde la gente camina

Ubicaciones peligrosas

Los lugares donde las personas puedan caerse dentro del vidrio al perder el equilibrio deben tener vidrios de seguridad:

• Cualquier vidrio en puertas, incluidas las puertas batientes, corredizas y plegables
• Cualquier vidrio utilizado como barrera, incluso en escaleras
• Ventanas a menos de 2 pies del borde de una puerta cuando estén cerradas
• Ventanas en lugares húmedos o junto a ellos (bañeras, duchas, piscinas, saunas, etc.)
• Ventanas a menos de 5 pies de escaleras o rellanos de escaleras

Si hay una barandilla resistente instalada delante de la ventana, no es necesario que tenga vidrios de seguridad.

Las ventanas exteriores cercanas a otros edificios deben ser resistentes al fuego

Puede exigirse que las ventanas que se encuentren a 3 pies del límite de la propiedad tengan una clasificación de resistencia al fuego de 1 hora.

Las habitaciones donde se pueda dormir deben tener una ventana de salida de emergencia

En las habitaciones donde se pueda dormir, al menos una ventana debe poder abrirse lo suficiente para permitir la evacuación. Esta abertura de escape y rescate de emergencia (EERO, siglas en inglés) debe ser lo suficientemente grande como para que pueda entrar un bombero (con equipo y, posiblemente, una escalera).

Este requisito incluye áticos y sótanos.

Requisitos para los locales comerciales con fachada a la calle

Los primeros 4 pies de la vidriera deben ser visibles a través de la ventana.

Si no va a cambiar la abertura existente en la pared, solicite el permiso de reemplazo de ventana en línea.

En la solicitud, le preguntarán sobre el reemplazo que planea realizar. Si piensa hacerlo mediante un contratista, debe contratar uno antes de presentar la solicitud, porque deberá incluir sus datos en el formulario.

Al subir archivos adjuntos, debe utilizar únicamente caracteres alfanuméricos, guiones y guiones bajos en los nombres del archivo, ya que el uso de caracteres especiales podría impedir que el archivo se cargue correctamente.

Le enviaremos el importe de la tasa después de revisar su solicitud. Nuestro objetivo es aprobar la mayoría de los permisos en el plazo de 2 días hábiles.

Presente la solicitud en línea