Thay cửa sổ của quý vị

Nếu quý vị mở rộng hoặc tạo các lỗ mở mới trên tường, quý vị phải đến tận nơi để nộp bản vẽ thì mới lấy được giấy phép được cấp ngay tại quầy (over-the-counter, OTC). Quy trình cấp phép sẽ bao gồm việc xem xét bản vẽ thiết kế.

Nếu quý vị không thay đổi các lỗ mở hiện có trên tường, thì đây được coi là thay thế tương đương. Quý vị sẽ không cần cung cấp bản vẽ để lấy giấy phép. Quý vị cũng sẽ nộp hồ sơ để yêu cầu giấy phép qua mạng.

Các cửa sổ mặt ngoài cần tuân thủ các hướng dẫn về hiệu quả năng lượng và đáp ứng các hướng dẫn về an toàn để phòng ngừa tai nạn hoặc hỏa hoạn.

Hãy tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế cửa sổ của San Francisco khi thay thế cửa sổ.

Yêu cầu về hiệu quả năng lượng

Tất cả các chỉ số đánh giá về mức hiệu quả năng lượng đều có trên nhãn dán (sticker) Hội đồng Quốc gia về Xếp hạng Bố trí Cửa sổ (National Fenestration Rating Council) hoặc nhãn ENERGY STAR của nhà sản xuất, thường nằm ở góc cửa sổ. Chúng tôi sẽ xem xét mức xếp hạng cửa sổ của quý vị trong quá trình kiểm tra.

Nếu các loại cửa sổ quý vị đề xuất đáp ứng những yêu cầu sau, quý vị có thể nộp hồ sơ qua mạng. Nếu cửa sổ không đáp ứng các yêu cầu này, quý vị sẽ cần đến tận nơi để nộp hồ sơ và thảo luận về các phương án khác nhằm giúp tòa nhà của quý vị tiết kiệm năng lượng.

Cửa sổ trong các tòa nhà R-3 (nhà ở đơn lập, nhà liền kề, nhà song lập) cần có hệ số U (U-factor) là 0.27 hoặc thấp hơn.

Cửa sổ trong các khu nhà ở có nhiều hơn 2 căn hộ cần có hệ số U là 0.28 hoặc thấp hơn.

Cửa sổ trong các tòa nhà không dùng để ở hoặc khách sạn cần đáp ứng tất cả các yêu cầu sau:

1. Hệ số U là 0.58 hoặc thấp hơn
2. Hệ số Hấp thụ Nhiệt Mặt trời là 0.41 hoặc thấp hơn
3. Độ Truyền Ánh sáng là:
   1. 0.46 hoặc cao hơn cho mọi cửa sổ trong cửa hàng mặt tiền
   2. 0.42 hoặc cao hơn cho các cửa sổ gắn cố định
   3. 0.32 hoặc cao hơn cho các cửa sổ có thể mở được
   4. 0.46 hoặc cao hơn cho tường nhôm kính (curtain wall)
   5. 0.17 hoặc cao hơn cho mọi loại cửa ra vào có kính

Trường hợp bắt buộc phải có kính cường lực hoặc kính an toàn

Kính an toàn giúp bảo vệ mọi người để tránh thương tích khi xảy ra tai nạn hoặc động đất.

Cửa sổ có kính an toàn sẽ có một dấu khắc ở góc, ghi tên nhà sản xuất và tiêu chuẩn về an toàn. Các ví dụ về kính an toàn bao gồm kính cường lực hoặc kính dán nhiều lớp. Phương pháp phổ biến nhất là sử dụng kính cường lực, loại kính này được xử lý để vỡ/bể thành những mảnh siêu nhỏ hình khối lập phương thay vì những mảnh vỡ lớn.

Cửa sổ cỡ lớn

Những cửa sổ có kích thước lớn và ở vị trí đủ thấp, khiến người dân có nguy cơ té ngã vào, cần phải được lắp kính an toàn. Điều này bao gồm trường hợp cửa sổ có tất cả những đặc điểm sau:

• Diện tích hơn 9 feet vuông
• Phần dưới của cửa sổ cách sàn nhà chưa đến 18 inch
• Phần trên của cửa sổ cách mặt đất hơn 3 feet
• Cửa sổ nằm cách 3 feet tính từ khu vực có người qua lại

Những vị trí nguy hiểm

Những khu vực mà người ta có thể té ngã vào kính sau khi mất thăng bằng cần được lắp đặt kính an toàn:

• Tất cả các loại cửa ra vào có kính, bao gồm cửa xoay, cửa trượt và cửa xếp
• Tất cả các loại kính được sử dụng làm rào chắn, kể cả trên cầu thang
• Cửa sổ nằm trong phạm vi 2 feet tính từ mép cửa ra vào khi đóng
• Cửa sổ ở trong hoặc cạnh những khu vực ẩm ướt (bồn tắm, vòi sen, bể bơi, phòng xông hơi, v.v.)
• Cửa sổ nằm trong phạm vi 5 feet tính từ cầu thang hoặc chiếu nghỉ cầu thang

Nếu có lan can chắc chắn được lắp đặt phía trước cửa sổ, thì cửa sổ không cần phải dùng kính an toàn.

Các cửa sổ ở mặt ngoài gần các tòa nhà khác cần phải có khả năng chống cháy

Các cửa sổ nằm trong phạm vi 3 feet tính từ ranh giới của bất động sản phải có khả năng chống cháy trong 1 giờ.

Các phòng ngủ phải có cửa sổ đủ lớn để thoát hiểm

Đối với các phòng dùng để ngủ, ít nhất phải có một cửa sổ mở đủ rộng để thoát hiểm. Lối Mở Thoát hiểm và Cứu hộ Khẩn cấp (Emergency Escape and Rescue Opening, EERO) này phải đủ rộng để một lính cứu hỏa (mang theo trang thiết bị và có thể cả thang) có thể đi vào.

Yêu cầu này áp dụng cho cả gác mái và tầng hầm.

Các yêu cầu về mặt tiền cửa hàng kinh doanh

Phần mặt tiền 4 feet đầu tiên của cửa hàng phải được nhìn thấy qua cửa sổ.

Nếu quý vị không thay đổi lỗ mở hiện có trên tường, quý vị có thể nộp hồ sơ qua mạng để yêu cầu giấy phép cho việc thay cửa sổ.

Hồ sơ sẽ hỏi quý vị về hạng mục quý vị dự định sẽ thay. Nếu quý vị dự định thuê một nhà thầu để thực hiện công việc này, hãy thuê trước khi nộp hồ sơ. Chúng tôi sẽ yêu cầu quý vị cung cấp thông tin về họ trong biểu mẫu.

Khi tải lên bất kỳ tệp đính kèm nào, chỉ sử dụng các ký tự chữ và số, dấu gạch ngang và dấu gạch dưới trong tên tệp. Việc sử dụng các ký tự đặc biệt có thể khiến tệp của bạn không được tải lên đúng cách.

Chúng tôi sẽ xem xét hồ sơ của quý vị rồi thông báo cho quý vị số tiền lệ phí. Mục tiêu của chúng tôi là phê duyệt phần lớn các giấy phép trong vòng 2 ngày làm việc.

Đăng ký trực tuyến