一步一步
更換窗戶
申請建築許可證以更換現有的外窗和天窗。
Department of Building Inspection現在，您可以在線上申請更換同類型（尺寸相同、位置相同）的外窗或天窗的許可證，因為我們將許可證辦理流程整合到一個方便透明的線上中心。
如果您對線上申請有任何疑問，請寄送電子郵件至 PermitSF@sfgov.org。
請依照以下步驟更換住宅或商業建築的同類型外窗或天窗。
僅限地標性歷史建築：需獲得三藩市規劃署的批准
在申請地標性歷史建築（A* 級）許可證之前，需要先獲得 Administrative Certificate of Appropriateness（行政認可證書）或 Minor Permit to Alter（輕微改建許可證）。如欲了解後續步驟，請寄送電子郵件至 pic@sfgov.org，或前往許可證中心的規劃櫃檯諮詢 SF Preservation Planner（三藩市文物保護規劃師）。
如果您不知道您所在建築物的歷史資源狀態，那麼您的建築物很可能不是 A* 級建築。
確定您是否需要提供圖紙才能取得許可證
如果您要擴充或建造新的牆面開口，必須親自提交圖紙才能獲得臨櫃當日 (over-the-counter, OTC) 許可證。許可證審批流程包括圖紙審核。
如果您不改變現有的牆面開口，則屬於同類更換。您無需提供圖紙即可取得許可證。您也需要在網上申請許可證。
購買窗戶時請遵循相關要求
外窗需要遵循節能準則，並符合事故或消防安全準則。
更換窗戶時，請遵循舊金山窗戶設計標準。
能源效率基準要求
在窗戶的製造商美國國家門窗評級委員會 (National Fenestration Rating Council, NFRC) 或能源之星 (ENERGY STAR) 標籤上都可以找到所有窗戶的能源效率等級，通常位於窗戶的角落。我們會在檢查期間檢查您的窗戶能源效率等級。
如果您打算安裝的窗戶符合以下要求，您可以網上申請更換許可證。如果不符合這些要求，您需要親自到場申請，以便討論其他提高建築節能效果的方案。
R-3 類建築（獨棟住宅、連棟別墅、雙拼住宅）的窗戶的 U 值應為 0.27 或更低。
擁有兩套以上單元的住宅窗戶的 U 值應為 0.28 或更低。
非住宅建築或飯店的窗戶應符合以下所有要求：
- U 值為 0.58 或更低。
- 太陽能熱增益係數為 0.41 或更低
- 可見光透光率：
- 店面櫥窗的玻璃透光率必須達到 0.46 或更高
- 固定窗應為 0.42 或更高
- 可開窗應為 0.32 或更高
- 帷幕牆窗應為 0.46 或更高
- 門上任何玻璃的透光率皆應為 0.17 或更高
需要使用強化玻璃或安全玻璃的地方
安全玻璃可以保護人們在遇到事故或地震時免受傷害。
裝了安全玻璃的窗戶在角落會刻有標記，包含製造商名稱和安全標準。強化玻璃或夾層玻璃都屬於安全玻璃的範圍。最常見的方法是使用強化玻璃，這種玻璃經過特殊處理，破裂時會碎成許多小方塊而不是大塊的碎片。
大型窗戶
尺寸較大而且高度較低的窗戶，如果人很容易掉進去，則應安裝安全玻璃，包括符合以下所有特徵的窗戶：
- 面積超過 9 平方英尺
- 窗戶底部距離地面不到 18 英寸
- 窗戶頂部距離地面超過 3 英尺
- 窗戶距離行人走道不到 3 英尺
危險場所
人們失去平衡後可能撞到玻璃的地方應該安裝安全玻璃：
- 包括平開門、滑動門和折疊門在內的所有門上的玻璃
- 所有用作屏障的玻璃，包括樓梯上的玻璃
- 距離關上的門邊緣 2 英尺以內的窗戶
- 位於潮濕場所（浴缸、淋浴間、游泳池、蒸氣浴等）內或附近的窗戶
- 距離樓梯或梯台 5 英尺以內的窗戶
如果窗戶前面有安裝堅固的欄杆，就不需要安裝安全玻璃。
靠近其他建築物的外窗應具有耐火性
距離地界線 3 英尺內的窗戶防火等級必須達到 1 小時。
供人睡覺的房間必須設有逃生窗
供人睡覺的房間內至少要有一扇窗戶打開的角度夠大以便於逃生。這個緊急逃生救援開口 (Emergency Escape and Rescue Opening, EERO) 必須要夠大，好讓消防員攜帶裝備，必要時可能還要攜帶梯子順利進出。
這項要求包括閣樓和地下室。
商業店面要求
透過窗戶必須可以看見店面內最靠前 4 英尺的地方。
網上申請許可證，更換尺寸和安裝位置相同的窗戶。
如果您不改變現有的牆面開口，請在網上申請更換窗戶許可證。
申請表會詢問關於您計劃進行的更換工程。如果您打算聘請承包商進行施工，請在申請前先找好承包商，因為您需要在表格中填寫他們的相關資訊。
上傳附件時，檔案名稱只能使用字母數字字元、連字符和底線。使用特殊字元可能會導致檔案無法正常上傳。
我們將會在審核您的申請之後告知您許可證費用金額。我們希望能在 2 個工作天以內批准大多數許可證申請。