El alcalde Lurie firma una ley para impulsar un importante desarrollo en el centro y acelerar su recuperación.

SAN FRANCISCO – El alcalde Daniel Lurie firmó hoy una legislación aprobada por unanimidad por la Junta de Supervisores para impulsar un nuevo desarrollo transformador en el número 530 de la calle Sansome, en el corazón del Distrito Financiero de San Francisco. Copatrocinada por el supervisor del Distrito 3, Danny Sauter, la legislación autoriza un acuerdo de desarrollo para construir una nueva estación de bomberos de vanguardia; una torre de 41 pisos de uso mixto con oficinas, hotel, comercios y restaurantes; y una plaza pública renovada entre las calles Sansome y Battery. 

La firma representa otro paso en el trabajo del alcalde Lurie para impulsar la recuperación económica de San Francisco revitalizando el centro, impulsando la actividad comercial, agregando viviendas y reduciendo la burocracia. En septiembre, dio a conocer su plan "Corazón de la Ciudad" , aprovechando más de $40 millones en inversiones iniciales para crear un vecindario seguro, limpio y activo. El alcalde tomó medidas inmediatas para transformar el centro, lanzando el Grupo de Trabajo de la Zona de Hospitalidad del Departamento de Policía de San Francisco para revitalizar distritos comerciales críticos y mejorar la seguridad pública. La delincuencia ha disminuido más del 40% en Union Square y el Distrito Financiero . Se están alquilando más espacios de oficina en el centro y los trabajadores están regresando a la oficina más rápidamente en San Francisco que en cualquier otra ciudad importante. 

“El centro impulsa la economía de San Francisco, y un centro próspero donde la gente pueda vivir, trabajar, divertirse y aprender será clave para la recuperación de nuestra ciudad”, dijo el alcalde Lurie . “Con el apoyo del supervisor Sauter, estamos firmando esta legislación y brindando nuevos espacios para residentes y visitantes, a la vez que aprovechamos herramientas innovadoras para apoyar la seguridad pública. Nuestra administración está estableciendo metas ambiciosas y pensando creativamente en cómo alcanzarlas, y eso es lo que se necesita para que San Francisco vuelva a ser la mejor ciudad del mundo”. 

“530 Sansome representa un gran avance para la recuperación del centro de San Francisco”, dijo el supervisor Sauter . “Pero seamos claros: esto también es un logro significativo para nuestros vecindarios. Una nueva estación de bomberos garantizará la seguridad de nuestros residentes y pequeños negocios, mientras que los fondos para vivienda asequible contribuirán directamente a la construcción de nuevas viviendas en las cercanías, incluyendo viviendas 100 % asequibles para personas mayores en Chinatown”. 

El desarrollo 530 Sansome utilizará un innovador mecanismo de financiamiento para compensar los costos de construcción de la nueva estación de bomberos, basado en un porcentaje de los ingresos reales recaudados por los nuevos impuestos hoteleros, sin ninguna inversión inicial de capital municipal. Se espera que el proyecto finalizado genere más de $800 millones en actividad económica anual e incluye casi $15 millones pagados antes de la construcción para apoyar la creación de viviendas 100% asequibles. 

El proyecto 530 Sansome es el resultado de una colaboración público-privada con Related California y ofrecerá una vibrante combinación de usos diurnos y nocturnos en un sitio clave en el límite del Distrito Financiero, cerca de Jackson Square. Con una superficie aproximada de 24,830 pies cuadrados, a una cuadra al este de la Pirámide Transamerica y a una cuadra al oeste de One Maritime Plaza, el proyecto incluye una torre de uso mixto de 41 pisos y 544 pies de altura con hasta 390,000 pies cuadrados de espacio de oficinas, además de un restaurante y salas de reuniones, hasta 200 habitaciones de hotel y, bajo tierra, tres niveles de estacionamiento y guardabicicletas. 

“Related se enorgullece de alcanzar este importante hito en colaboración con la ciudad para reinventar un tranquilo rincón del Distrito Financiero y Jackson Square como un nuevo y vibrante destino”, declaró Gino Canori, presidente de Related California . “Agradecemos el apoyo de nuestro socio y prestamista Prime Finance para hacer posible este desarrollo. Al ofrecer espacios de oficinas de la más alta calidad, el primer hotel de cinco estrellas en el centro en décadas y una estación de bomberos de vanguardia, este es el proyecto ideal en el momento oportuno para sentar las bases del futuro de San Francisco”. 

Una piedra angular del proyecto será la nueva estación de bomberos 13, construida por una empresa privada, ubicada en Battery Street 447. El edificio será una moderna instalación de cuatro plantas, diseñada en estrecha colaboración con el Departamento de Bomberos de San Francisco (SFFD). La estación contará con dársenas para equipos con acceso exclusivo para camiones y locomotoras, dormitorios y salas de día con acceso directo a los postes, suites para oficiales, cocina y comedor, espacios de entrenamiento y fitness, y una terraza en la azotea diseñada para facilitar el entrenamiento y la recuperación de los bomberos.  

“La remodelación de 530 Sansome representa una inversión importante tanto para la recuperación de San Francisco como para la seguridad pública. Una nueva y moderna Estación 13 mejorará nuestra capacidad de respuesta en el Distrito Financiero, Chinatown y North Beach”, declaró el jefe del SFFD, Dean Crispen . “Este proyecto refuerza la idea de que la seguridad pública y contra incendios es esencial para el futuro de San Francisco. Una ciudad sólida y segura es la base del crecimiento y la recuperación”. 

Además, el proyecto generará casi $15 millones en contribuciones de vivienda asequible para la ciudad, incluido el apoyo para el proyecto de vivienda para personas mayores 100% asequible propuesto en 772 Pacific Avenue en Chinatown u otros desarrollos dentro del Distrito 3. Se pagarán $2 millones iniciales dentro de los seis meses posteriores a la elegibilidad, y el resto se proporcionará antes de que comience la construcción.  

“Este proyecto refleja cómo un desarrollo de relleno bien ubicado puede contribuir directamente a los objetivos de vivienda asequible de nuestra ciudad”, afirmó Daniel Adams, director de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía . “La contribución de $15 millones de 530 Sansome contribuirá al desarrollo de nuevas viviendas 100 % asequibles, priorizando la estabilidad y las oportunidades que tanto necesitan el centro de nuestra ciudad y los barrios adyacentes”. 

Durante los próximos 25 años, se espera que el proyecto 530 Sansome genere $13.5 millones anuales en nuevos ingresos del fondo general. Además de impulsar el crecimiento del empleo y la recaudación fiscal, el proyecto aportará aproximadamente $8 millones en tarifas para apoyar el transporte, el cuidado infantil y la infraestructura pública. El desarrollo creará un promedio de 388 empleos en la construcción al año y generará más de 1,600 nuevos empleos permanentes en la obra una vez finalizado, lo que generará un impacto económico directo anual estimado de $816 millones. 

“¡Es un momento excepcional para invertir! La Oficina de Desarrollo Económico y Laboral está lista para ser flexible y colaborar con cualquier promotor inmobiliario que desee aprovechar este momento de auge en San Francisco”, declaró Anne Taupier, Directora Ejecutiva de la Oficina de Desarrollo Económico y Laboral . “530 Sansome demuestra que la colaboración creativa con los promotores inmobiliarios puede construir la infraestructura que necesitamos y generar los ingresos fiscales que garantizarán el progreso de nuestra ciudad”.