Thị trưởng Lurie ký ban hành luật để khởi động dự án phát triển trung tâm thành phố lớn, đẩy nhanh quá trình phục hồi trung tâm thành phố

SAN FRANCISCO – Hôm nay, Thị trưởng Daniel Lurie đã ký ban hành luật được Hội đồng Giám sát nhất trí thông qua nhằm thúc đẩy dự án phát triển mới mang tính đột phá tại số 530 đường Sansome, trung tâm Khu Tài chính San Francisco. Được đồng bảo trợ bởi Giám sát viên Quận 3 Danny Sauter, luật này cho phép một thỏa thuận phát triển để xây dựng một trạm cứu hỏa hiện đại mới; một tòa tháp hỗn hợp 41 tầng với các chức năng văn phòng, khách sạn, bán lẻ và nhà hàng; và một quảng trường công cộng được thiết kế lại giữa đường Sansome và đường Battery. 

Việc ký kết này đánh dấu một bước tiến nữa trong nỗ lực của Thị trưởng Lurie nhằm thúc đẩy sự phục hồi kinh tế của San Francisco bằng cách hồi sinh khu trung tâm thành phố—thúc đẩy hoạt động kinh doanh, xây dựng nhà ở và cắt giảm thủ tục hành chính. Vào tháng 9, ông đã công bố kế hoạch “Trái tim Thành phố” , huy động hơn 40 triệu đô la đầu tư ban đầu để tạo ra một khu phố an toàn, sạch sẽ và năng động. Thị trưởng đã hành động ngay lập tức để xoay chuyển tình thế ở trung tâm thành phố, thành lập Lực lượng Đặc nhiệm Khu vực Khách sạn của Sở Cảnh sát San Francisco nhằm khôi phục các khu thương mại trọng điểm và cải thiện an toàn công cộng. Tỷ lệ tội phạm đã giảm hơn 40% tại Quảng trường Union và Khu Tài chính . Nhiều không gian văn phòng ở trung tâm thành phố đang được cho thuê và nhân viên đang quay trở lại làm việc nhanh hơn ở San Francisco so với bất kỳ thành phố lớn nào khác. 

“Khu trung tâm thúc đẩy nền kinh tế San Francisco, và một khu trung tâm thịnh vượng, nơi mọi người có thể sống, làm việc, vui chơi và học tập, sẽ là chìa khóa cho sự trở lại của thành phố chúng ta,” Thị trưởng Lurie phát biểu. “Với sự ủng hộ của Giám sát viên Sauter, chúng tôi đang ký ban hành luật này và cung cấp những không gian mới cho cư dân và du khách, đồng thời tận dụng các công cụ sáng tạo để hỗ trợ an toàn công cộng. Chính quyền của chúng tôi đang đặt ra những mục tiêu đầy tham vọng và suy nghĩ sáng tạo về cách thức đạt được chúng, và đó chính là điều cần thiết để đưa San Francisco trở thành thành phố tuyệt vời nhất thế giới một lần nữa.” 

“530 Sansome là một bước tiến lớn cho sự trở lại của trung tâm thành phố San Francisco,” Giám sát viên Sauter phát biểu. “Nhưng cần nói rõ: Đây cũng là một thắng lợi quan trọng cho các khu dân cư của chúng ta. Một trạm cứu hỏa mới sẽ bảo vệ an toàn cho cư dân và các doanh nghiệp nhỏ, trong khi quỹ nhà ở giá rẻ sẽ trực tiếp đóng góp vào việc xây dựng những ngôi nhà mới gần đó, bao gồm 100% nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi tại Khu Phố Tàu.” 

Dự án phát triển 530 Sansome sẽ sử dụng một cơ chế tài chính sáng tạo để bù đắp chi phí xây dựng trạm cứu hỏa mới dựa trên tỷ lệ phần trăm doanh thu thực tế thu được từ thuế khách sạn mới, mà không cần bất kỳ khoản đầu tư vốn nào của thành phố. Dự án hoàn thành dự kiến sẽ tạo ra hơn 800 triệu đô la hoạt động kinh tế hàng năm và bao gồm gần 15 triệu đô la đã được trả trước khi xây dựng để hỗ trợ việc xây dựng 100% nhà ở giá rẻ. 

Dự án 530 Sansome là kết quả của quan hệ đối tác công tư với Related California và sẽ mang đến sự kết hợp sôi động giữa các hoạt động ban ngày và ban đêm tại một địa điểm trọng điểm ở rìa Khu Tài chính, gần Quảng trường Jackson. Với diện tích khoảng 24.830 feet vuông (khoảng 2.400 mét vuông), cách Transamerica Pyramid một dãy nhà về phía đông và cách One Maritime Plaza một dãy nhà về phía tây, dự án bao gồm một tòa tháp hỗn hợp cao 544 feet (khoảng 165 mét vuông) 41 tầng, với tổng diện tích văn phòng lên đến 390.000 feet vuông (khoảng 390.000 mét vuông) cùng với một nhà hàng và không gian hội nghị, tối đa 200 phòng khách sạn, và ba tầng hầm để xe và nhà để xe đạp. 

Ông Gino Canori, Chủ tịch Related California , cho biết: “Related tự hào đạt được cột mốc quan trọng này khi hợp tác với thành phố để tái hiện một góc yên tĩnh của Khu Tài chính và Quảng trường Jackson thành một điểm đến mới sôi động. Chúng tôi trân trọng sự hỗ trợ của đối tác và đơn vị cho vay Prime Finance trong việc hiện thực hóa dự án này. Với việc cung cấp không gian văn phòng chất lượng cao nhất, khách sạn năm sao đầu tiên tại trung tâm thành phố sau nhiều thập kỷ, và một trạm cứu hỏa hiện đại, đây là dự án đúng đắn vào đúng thời điểm để tạo tiền đề cho tương lai của San Francisco.” 

Nền tảng của dự án sẽ là trạm cứu hỏa mới số 13, tọa lạc tại số 447 đường Battery, do tư nhân xây dựng. Tòa nhà sẽ là một cơ sở hiện đại, bốn tầng, được thiết kế với sự hợp tác chặt chẽ với Sở Cứu hỏa San Francisco (SFFD). Trạm sẽ có các khoang chứa thiết bị với lối vào riêng cho xe cứu hỏa và xe tải, phòng ngủ tập thể và phòng sinh hoạt chung với lối ra trực tiếp vào cột, phòng sĩ quan, bếp và khu vực ăn uống, không gian tập thể dục và huấn luyện, và sân thượng được thiết kế để hỗ trợ huấn luyện và phục hồi chức năng cho lính cứu hỏa.  

“Việc tái phát triển khu vực 530 Sansome đánh dấu một khoản đầu tư lớn vào cả quá trình phục hồi và an toàn công cộng của San Francisco. Trạm 13 hiện đại mới sẽ cải thiện năng lực ứng phó của chúng tôi tại Khu Tài chính, Khu Phố Tàu và Bãi biển Bắc,” Cảnh sát trưởng SFFD Dean Crispen cho biết. “Dự án này củng cố rằng phòng cháy chữa cháy và an toàn công cộng là thiết yếu cho tương lai của San Francisco. Một thành phố vững mạnh và an toàn là nền tảng cho sự phát triển và phục hồi.” 

Ngoài ra, dự án sẽ tạo ra gần 15 triệu đô la đóng góp cho thành phố về nhà ở giá rẻ, bao gồm hỗ trợ cho dự án nhà ở dành cho người cao tuổi giá rẻ 100% được đề xuất tại số 772 Đại lộ Pacific ở Khu phố Tàu hoặc các dự án phát triển khác trong Quận 3. Khoản đầu tiên 2 triệu đô la sẽ được thanh toán trong vòng sáu tháng kể từ ngày được hưởng quyền lợi, phần còn lại sẽ được cung cấp trước khi bắt đầu xây dựng.  

“Dự án này phản ánh việc phát triển nhà ở giá rẻ tại vị trí đắc địa có thể hỗ trợ trực tiếp cho các mục tiêu nhà ở giá rẻ của thành phố chúng ta như thế nào”, ông Daniel Adams, Giám đốc Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng , cho biết. “Khoản đóng góp 15 triệu đô la từ 530 Sansome sẽ giúp hỗ trợ việc phát triển nhà ở giá rẻ mới 100%, với ưu tiên mang lại sự ổn định và cơ hội rất cần thiết cho khu vực trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.” 

Trong 25 năm tới, dự án 530 Sansome dự kiến sẽ tạo ra 13,5 triệu đô la doanh thu quỹ chung mới mỗi năm. Ngoài việc thúc đẩy tăng trưởng việc làm và doanh thu thuế, dự án sẽ đóng góp khoảng 8 triệu đô la phí để hỗ trợ giao thông, chăm sóc trẻ em và cơ sở hạ tầng công cộng. Dự án sẽ tạo ra trung bình 388 việc làm xây dựng mỗi năm và hỗ trợ hơn 1.600 việc làm cố định mới tại chỗ sau khi hoàn thành, tạo ra tác động kinh tế trực tiếp ước tính 816 triệu đô la mỗi năm. 

“Đây là thời điểm tuyệt vời để đầu tư! Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng Lao động sẵn sàng linh hoạt và hợp tác với bất kỳ nhà phát triển nào mong muốn nắm bắt thời cơ này khi San Francisco đang trải qua giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ này”, Anne Taupier, Giám đốc Điều hành Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng Lao động, cho biết. “Dự án 530 Sansome chứng minh rằng sự hợp tác sáng tạo với các nhà phát triển có thể xây dựng cơ sở hạ tầng cần thiết và mang lại nguồn thu thuế, đảm bảo thành phố của chúng ta tiếp tục phát triển.”