Pinirmahan ni Mayor Lurie ang Lehislasyon para Ilunsad ang Pangunahing Pagpapaunlad ng Downtown, Pabilisin ang Pagbawi sa Downtown

SAN FRANCISCO – Nilagdaan ngayon ni Mayor Daniel Lurie ang batas na nagkakaisang inaprubahan ng Lupon ng mga Superbisor upang isulong ang isang pagbabagong bagong pag-unlad sa 530 Sansome Street sa gitna ng Financial District ng San Francisco. Sa tulong ng Superbisor ng Distrito 3 na si Danny Sauter, pinapahintulutan ng batas ang isang kasunduan sa pagpapaunlad na maghatid ng bagong istasyon ng bumbero na makabago; isang 41-palapag na mixed-use tower na may mga gamit sa opisina, hotel, retail, at restaurant; at isang reimagined public plaza sa pagitan ng Sansome Street at Battery Street. 

Ang paglagda ay kumakatawan sa isa pang hakbang sa gawain ni Mayor Lurie upang himukin ang pagbangon ng ekonomiya ng San Francisco sa pamamagitan ng pagpapasigla sa downtown—pagtulak sa aktibidad ng negosyo, pagdaragdag ng pabahay, at pagputol ng red tape. Noong Setyembre, inihayag niya ang kanyang planong "Puso ng Lungsod" , na gumamit ng higit sa $40 milyon sa mga paunang pamumuhunan upang lumikha ng ligtas, malinis, at aktibo na kapitbahayan. Agad na kumilos ang alkalde upang lumiko sa downtown, inilunsad ang San Francisco Police Department Hospitality Zone Task Force upang muling buhayin ang mga kritikal na distritong komersyal at pagbutihin ang kaligtasan ng publiko. Ang krimen ay bumaba ng higit sa 40% sa Union Square at sa Financial District . Mas maraming opisina sa downtown ang inuupahan at ang mga manggagawa ay bumabalik sa opisina nang mas mabilis sa San Francisco kaysa sa anumang iba pang pangunahing lungsod. 

“Ang Downtown ang nagtutulak sa ekonomiya ng San Francisco, at ang isang umuunlad na downtown kung saan ang mga tao ay maaaring manirahan, magtrabaho, maglaro, at matuto ang magiging susi sa pagbabalik ng ating lungsod,” sabi ni Mayor Lurie . "Sa suporta ng Supervisor Sauter, nilalagdaan namin ang batas na ito at naghahatid ng mga bagong espasyo para sa mga residente at bisita, habang sinasamantala ang mga makabagong tool upang suportahan ang kaligtasan ng publiko. Ang aming administrasyon ay nagtatakda ng mga ambisyosong layunin at malikhaing nag-iisip kung paano makamit ang mga ito, at iyon ang kakailanganin upang gawing muli ang San Francisco na pinakamalaking lungsod sa mundo." 

“Ang 530 Sansome ay kumakatawan sa isang malaking hakbang pasulong para sa pagbabalik sa bayan ng San Francisco,” sabi ni Supervisor Sauter . "Ngunit linawin natin: Ito rin ay isang makabuluhang panalo para sa ating mga kapitbahayan. Ang isang bagong istasyon ng bumbero ay magpapanatiling ligtas sa ating mga residente at maliliit na negosyo habang ang mga pondo ng abot-kayang pabahay ay direktang mag-aambag sa mga bagong bahay na itinayo sa malapit, kabilang ang 100% abot-kayang pabahay para sa senior sa Chinatown." 

Ang 530 Sansome development ay gagamit ng isang makabagong mekanismo sa pagpopondo upang mabawi ang mga gastos sa pagtatayo ng bagong istasyon ng bumbero batay sa isang porsyento ng aktwal na kita na nakolekta mula sa mga bagong buwis sa hotel, nang walang anumang paunang pamumuhunan ng mga dolyar ng kapital ng lungsod. Ang nakumpletong proyekto ay inaasahang bubuo ng higit sa $800 milyon sa taunang aktibidad sa ekonomiya at kabilang ang halos $15 milyon na binayaran bago ang pagtatayo upang suportahan ang paglikha ng 100% abot-kayang pabahay. 

Ang 530 Sansome na proyekto ay resulta ng pampublikong-pribadong pakikipagsosyo sa Related California at maghahatid ng makulay na kumbinasyon ng mga paggamit sa araw at gabi sa isang pangunahing lugar sa gilid ng Financial District malapit sa Jackson Square. Sumasaklaw ng humigit-kumulang 24,830 square feet, isang bloke sa silangan ng Transamerica Pyramid at isang bloke sa kanluran ng One Maritime Plaza, ang proyekto ay kinabibilangan ng 41-palapag, 544-foot-tall mixed-use tower na naglalaman ng hanggang 390,000 square feet ng office space kasama ng restaurant at meeting space, hanggang 200 na antas ng paradahan, at sa ibaba ng mga silid para sa mga hotel. 

“Ipinagmamalaki ng Related na maabot ang pangunahing milestone na ito sa pakikipagtulungan sa lungsod upang muling isipin ang isang tahimik na sulok ng Financial District at Jackson Square bilang isang makulay na bagong destinasyon," sabi ni Gino Canori, Presidente ng Related California . "Kami ay nagpapasalamat sa suporta ng aming kasosyo at tagapagpahiram na Prime Finance sa paggawang posible ang pag-unlad na ito. Sa pamamagitan ng paghahatid ng pinakamataas na kalidad na espasyo ng opisina, ang unang five-star na hotel sa downtown sa mga dekada, at isang makabagong istasyon ng bumbero, ito ang tamang proyekto sa tamang oras upang itakda ang yugto para sa kinabukasan ng San Francisco." 

Ang isang pundasyon ng proyekto ay ang pribadong inihatid na bagong istasyon ng bumbero 13 sa 447 Battery Street. Ang gusali ay magiging isang moderno, apat na palapag na pasilidad na idinisenyo sa malapit na pakikipagtulungan sa San Francisco Fire Department (SFFD). Itatampok ng istasyon ang mga apparatus bay na may nakalaang access para sa mga makina at trak, dormitoryo at day room na may direktang access sa poste, mga officer suite, kusina at dining area, fitness at training space, at rooftop terrace na idinisenyo upang suportahan ang pagsasanay at pagbawi ng bumbero.  

"Ang muling pagpapaunlad ng 530 Sansome ay nagmamarka ng isang malaking pamumuhunan sa parehong pagbawi ng San Francisco at kaligtasan ng publiko. Ang isang bagong modernong Station 13 ay magpapahusay sa aming mga kakayahan sa pagtugon sa Financial District, Chinatown, at North Beach," sabi ni SFFD Chief Dean Crispen . "Ang proyektong ito ay nagpapatibay na ang sunog at kaligtasan ng publiko ay mahalaga sa kinabukasan ng San Francisco. Ang pagkakaroon ng isang malakas, ligtas na lungsod ay ang pundasyon para sa paglago at pagbawi." 

Bukod pa rito, ang proyekto ay bubuo ng halos $15 milyon sa abot-kayang pabahay na kontribusyon sa lungsod, kabilang ang suporta para sa iminungkahing 100% abot-kayang senior housing project sa 772 Pacific Avenue sa Chinatown o iba pang mga pagpapaunlad sa loob ng Distrito 3. Ang paunang $2 milyon ay babayaran sa loob ng anim na buwan ng karapatan, at ang natitira ay ibibigay bago ang pagsisimula ng konstruksiyon.  

“Ang proyektong ito ay sumasalamin sa kung paano ang well-located infill development ay direktang makakasuporta sa abot-kayang pabahay ng ating lungsod,” sabi ni Daniel Adams, Direktor ng Mayor's Office of Housing and Community Development . “Ang $15 milyon na kontribusyon mula sa 530 Sansome ay tutulong sa pagsuporta sa pagbuo ng bagong 100% abot-kayang pabahay, na may priyoridad sa pagdadala ng kinakailangang katatagan at pagkakataon sa downtown ng ating lungsod at mga katabing kapitbahayan.” 

Sa susunod na 25 taon, ang 530 Sansome na proyekto ay inaasahang bubuo ng $13.5 milyon taun-taon sa bagong kita ng pangkalahatang pondo. Bilang karagdagan sa paghimok ng paglago ng trabaho at kita sa buwis, ang proyekto ay mag-aambag ng humigit-kumulang $8 milyon sa mga bayarin upang suportahan ang transportasyon, pangangalaga sa bata, at pampublikong imprastraktura. Ang pag-unlad ay lilikha ng isang average ng 388 mga trabaho sa konstruksiyon taun-taon at susuportahan ang higit sa 1,600 mga bagong permanenteng on-site na trabaho sa sandaling makumpleto, na magpapagatong ng tinatayang $816 milyon sa taunang direktang epekto sa ekonomiya. 

"Ngayon ay isang kamangha-manghang oras upang mamuhunan! Ang Office of Economic and Workforce Development ay handang maging flexible at makipagsosyo sa sinumang developer na sabik na samantalahin ang sandaling ito habang nararanasan ng San Francisco ang pagtaas na ito," sabi ni Anne Taupier, Executive Director ng Office of Economic and Workforce Development . "530 Sansome ay nagpapatunay na ang malikhaing pakikipagtulungan sa mga developer ay maaaring bumuo ng imprastraktura na kailangan natin at maghatid ng kita sa buwis na magtitiyak na ang ating lungsod ay patuloy na umunlad."