盧里市長簽署立法，啟動市中心重大開發，加速市中心復甦

舊金山—市長丹尼爾·盧裡今日簽署了一項經市監事會一致通過的法案，旨在推進位於舊金山金融區中心地帶桑索姆街530號的一項變革性新開發項目。該法案由第三區監事丹尼·索特共同發起，授權開發一項開發協議，將建造一座全新的先進消防站；一座集辦公、酒店、零售和餐飲功能於一體的41層多功能塔樓；以及一個位於桑索姆街和巴特里街之間的重新規劃的公共廣場。 

這項協議的簽署標誌著盧瑞市長推動舊金山經濟復甦的另一個舉措，其方式包括振興市中心——推動商業活動、增建住房、減少繁瑣手續。今年9月，他宣布了「城市之心」計劃，動用超過4000萬美元的初期投資，打造一個安全、清潔、充滿活力的社區。市長立即採取行動扭轉市中心的頹勢，成立了舊金山警察局接待區工作小組，以振興關鍵商業區並改善公共安全。聯合廣場和金融區的犯罪率下降了40%以上。舊金山市中心的辦公空間租賃量不斷增加，員工返回辦公室的速度也比其他大城市都要快。 

「市中心推動舊金山的經濟發展，一個繁榮的市中心，讓人們能夠生活、工作、娛樂和學習，將是我們城市復甦的關鍵，」市長盧裡表示。 「在索特市議員的支持下，我們簽署了這項法案，為居民和遊客提供了新的空間，同時利用創新工具來保障公共安全。我們的政府正在設定雄心勃勃的目標，並創造性地思考如何實現這些目標，而這正是讓舊金山再次成為世界上最偉大城市的關鍵。” 

「530 Sansome 代表舊金山市中心復興的重大一步，」主管 Sauter說。 「但我們必須明確：這對我們的社區來說也是一次重大勝利。新的消防站將保障我們居民和小型企業的安全，而經濟適用房資金將直接用於附近新建住宅，包括唐人街 100% 可負擔的老年住房。” 

530 Sansome 開發案將採用創新融資機制，根據新增飯店稅實際收入的一定比例來抵銷新消防局的建造成本，無需任何前期市政資金投入。工程竣工後，預計每年將創造超過 8 億美元的經濟效益，其中包括在施工前支付的近 1500 萬美元，用於支持 100% 可負擔住房的建設。 

530 Sansome 計畫是與 Related California 公私合作的成果，將在傑克遜廣場附近金融區邊緣的關鍵地段，提供充滿活力的日間和夜間功能組合。該項目佔地約 24,830 平方英尺（約 2.483 萬平方米），位於泛美金字塔以東一個街區，海事廣場一號以西一個街區，包括一座 41 層、544 英尺（約 163 米）高的混合用途塔樓，包含高達 390,000 平方英尺（約 3.7 萬平方米）的辦公用途間飯店客房，以及地下三層停車場和自行車存放處。 

Related 加州總裁 Gino Canori表示：「Related 很榮幸能夠與舊金山市政府合作，將金融區和傑克遜廣場一隅的靜謐角落重塑為一個充滿活力的新地標，並達成這一重要里程碑。我們感謝合作夥伴兼貸款機構 Prime Finance 的支持，使這一發展為舊金山項目成為可能。該項目將提供其最高品質的五星級 

該項目的基石將是位於巴特里街447號的私人建造的全新13號消防局。該建築將是一座現代化的四層建築，設計與舊金山消防局（SFFD）密切合作。消防局將設有專用於發動機和消防車的設備艙、可直接通過桿子進入的宿舍和休息室、警官套房、廚房和用餐區、健身和訓練空間，以及一個用於支持消防員訓練和恢復的屋頂露台。  

「530 Sansome 的重建是對舊金山復甦和公共安全的一項重大投資。新建的現代化 13 號消防站將提升我們在金融區、唐人街和北灘的響應能力，」舊金山消防局局長 Dean Crispen表示。 “該項目再次強調了消防和公共安全對舊金山未來的重要性。擁有一個強大、安全的城市是發展和復甦的基礎。” 

此外，該項目還將為紐約市帶來近 1500 萬美元的經濟適用房捐款，包括支持位於唐人街太平洋大道 772 號的擬建 100% 經濟適用老年住房項目或第三區內的其他開發項目。首筆 200 萬美元將在獲得撥款後的六個月內支付，剩餘款項將在施工開始前支付。  

「這個計畫體現了地理位置優越的填充式開發項目如何直接支持我們城市的經濟適用房目標， 」市長住房和社區發展辦公室主任丹尼爾·亞當斯表示。 「530 Sansome 提供的 1500 萬美元捐款將有助於支持新建 100% 經濟適用房的開發，重點是為我們市中心及週邊社區帶來急需的穩定和機遇。” 

未來25年，530 Sansome計畫預計每年新增1,350萬美元的普通基金收入。除了推動就業成長和稅收收入外，該項目還將貢獻約800萬美元的費用，用於支持交通、兒童保育和公共基礎設施建設。該項目建成後，每年平均將創造388個建築崗位，並支持超過1600個新的永久性現場工作崗位，預計每年將產生8.16億美元的直接經濟效益。 

「現在是投資的絕佳時機！經濟與勞動力發展辦公室已做好準備，靈活應對，與任何渴望抓住舊金山經濟復甦機遇的開發商合作。」經濟與勞動力發展辦公室執行主任安妮·陶皮爾說道， “530 Sansome 證明了與開發商的創造性合作可以建設我們所需的基礎設施，並帶來稅收，確保我們的城市持續繁榮。”