El alcalde Lurie anuncia su apoyo a medidas para apoyar a las pequeñas empresas y fortalecer la asequibilidad como parte del Plan de Zonificación Familiar

SAN FRANCISCO – El alcalde Daniel Lurie anunció hoy su apoyo a medidas que apoyarán a las pequeñas empresas y priorizarán la asequibilidad para los residentes de San Francisco como parte de su plan de Zonificación Familiar . El conjunto de protecciones e incentivos se basa en meses de participación comunitaria y empresarial, y está diseñado para garantizar que las pequeñas empresas de San Francisco se fortalezcan junto con la construcción de nuevas viviendas. Además del apoyo a las pequeñas empresas, el plan preserva las protecciones para las viviendas multifamiliares existentes, manteniendo las salvaguardas contra la demolición, exigiendo el reemplazo de unidades con control de alquiler y reforzando las protecciones para los inquilinos de San Francisco, que ya se encuentran entre las más sólidas del país.

El plan de zonificación familiar del alcalde Lurie ha obtenido un amplio apoyo de grupos comunitarios de toda la ciudad , incluidos los bomberos locales 798 de San Francisco y la Asociación de oficiales de policía de San Francisco , la Asociación de restaurantes Golden Gate, la Comisión de pequeñas empresas, la Comisión de la Juventud, propietarios de pequeñas empresas y líderes comunitarios.

El plan de Zonificación Familiar se basa en el trabajo del alcalde Lurie para hacer que San Francisco sea asequible para las generaciones futuras mediante la construcción de más viviendas. La semana pasada, inauguró el primer desarrollo de viviendas 100% asequibles de San Francisco para educadores y personal del Distrito Escolar Unificado de San Francisco . En su directiva ejecutiva "Corazón de la Ciudad" , presentada a principios de esta semana, el alcalde presentó un plan para acelerar su programa del Distrito de Financiamiento para la Revitalización del Centro, facilitando la conversión de oficinas en viviendas.

“Demasiados habitantes de San Francisco se preguntan si pueden permitirse criar a sus hijos aquí, y demasiados jóvenes se preguntan si podrán quedarse en la ciudad que consideran su hogar”, dijo el alcalde Lurie . “El plan de Zonificación Familiar fortalece nuestros vecindarios y beneficia a nuestros pequeños negocios. Más vecinos significan más clientes, más vida en nuestras calles y más personas capaces de vivir en las comunidades a las que sirven como maestros, enfermeros o personal de primera respuesta”.

A principios de esta semana, el plan de Zonificación Familiar recibió la aprobación preliminar del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD), que confirmó que cumple con los mandatos estatales de vivienda. El HCD declaró en una carta que el paquete de rezonificación actual es "suficiente" y advirtió que cambios adicionales podrían poner en peligro dicha aprobación si reducen la probabilidad de construir nuevas viviendas. Si se determina que San Francisco no cumple con las normas, la ciudad corre el riesgo de perder el control local sobre las decisiones de zonificación y de perder cientos de millones de dólares anuales en fondos estatales para vivienda asequible y transporte. 

El alcalde Lurie también anunció su apoyo al paquete legislativo de la supervisora del Distrito 7, Myrna Melgar, que promueve un fondo de ayuda para la construcción de pequeñas empresas y viviendas asequibles y con alquiler controlado en vecindarios rezonificados.

A medida que avanza el plan de Zonificación Familiar, la Oficina del Alcalde ha propuesto un conjunto de enmiendas que se escucharán en la Comisión de Planificación hoy, que incluyen:

• Notificación temprana para empresas: Los inquilinos comerciales y la Oficina de Pequeñas Empresas recibirán una notificación tan pronto como se presente una nueva solicitud de proyecto de vivienda, lo que les dará a las empresas más tiempo para planificar y responder.
• Asistencia para la reubicación: Las empresas desplazadas podrán optar a la exención de tasas de permisos, agilizar las aprobaciones y obtener subvenciones. Se incentivará a los promotores inmobiliarios a incluir espacio para las empresas reubicadas en los nuevos proyectos.
• Espacios favorables para los negocios: Se permitirán tiendas y servicios en más espacios, y se ofrecerán bonificaciones para proyectos que incluyan negocios tradicionales, “microventa al por menor” asequibles o usos que brinden servicio a la comunidad, como supermercados, guarderías, lavanderías y oficinas sin fines de lucro.
• Apoyo para desarrollos asequibles: Los proyectos pueden ganar altura o metros cuadrados adicionales al brindar mejoras de “capa cálida” para los inquilinos, lo que reduce el costo para las pequeñas empresas (en particular, restaurantes y servicios de comida) de mudarse a nuevos espacios.

“Los bomberos de San Francisco quieren vivir en la ciudad a la que servimos, pero el aumento en el costo de la vivienda ha dejado a muchos sin recursos”, dijo Sam Gebler, vicepresidente del Local 798 de Bomberos de San Francisco . “El plan de Zonificación Familiar del alcalde Lurie nos dará la oportunidad de vivir en San Francisco y formar parte de los vecindarios, escuelas y pequeños negocios que protegemos. Este es un paso crucial para que la vivienda sea asequible para las familias trabajadoras y para mantener la seguridad pública arraigada en la comunidad”.

“Las pequeñas empresas de San Francisco son la columna vertebral de nuestros barrios y nuestra economía”, afirmó Cynthia Huie, presidenta de la Comisión de Pequeñas Empresas de San Francisco . “El plan de Zonificación Familiar es una medida inteligente para impulsar el tráfico peatonal, aumentar la vivienda para los trabajadores y fortalecer los vínculos comunitarios, elementos esenciales para el éxito de nuestras empresas y la preservación del carácter único de nuestra ciudad. Espero seguir trabajando con los líderes municipales en estrategias innovadoras para garantizar que las pequeñas empresas reciban el apoyo necesario”.

“Como propietario de una pequeña empresa y de una vivienda en San Francisco, el plan de Zonificación Familiar es simplemente lógico”, afirmó Teddy Kramer, propietario de la comunidad y espacio de coworking NEON . “Atraerá más clientes a mi negocio, proporcionará alojamiento a mis empleados y revitalizará importantes vías de transporte que han permanecido intactas durante casi 50 años. La Zonificación Familiar garantizará que las futuras generaciones puedan considerar San Francisco su hogar durante mucho tiempo”.

“San Francisco necesita invertir en la construcción de más viviendas para familias y jóvenes sanfranciscanos para ayudarlos a seguir prosperando en nuestra ciudad”, declaró Gabrielle Listana, presidenta entrante de la Comisión de la Juventud de San Francisco . “Este plan debe garantizar que no solo creemos opciones de vivienda asequibles y diversas, sino que también invirtamos en pequeños negocios, creemos vías para que los jóvenes residentes adquieran vivienda propia y ampliemos nuestro acceso a otros medios de transporte público”.

“San Francisco enfrenta una grave escasez de viviendas que afecta a los negocios de toda la ciudad. Muchos trabajadores de nuestra comunidad de restaurantes se ven obligados a vivir lejos de sus trabajos o a gastar gran parte de sus ingresos en alquiler”, declaró Laurie Thomas, directora ejecutiva de la Asociación de Restaurantes Golden Gate . “El plan de Zonificación Familiar, junto con el Fondo de Mitigación para Pequeñas Empresas del Supervisor Melgar, ampliará la vivienda en más vecindarios, a la vez que brindará protección a las pequeñas empresas y permitirá que San Francisco pueda acceder a fondos estatales cruciales”.

“El plan de Zonificación Familiar del alcalde Lurie ayudará a las familias a costear la vida y la crianza de sus hijos en San Francisco”, dijo Parag Gupta, miembro de la Junta Escolar del SFUSD . “Como padre de familia de Sunset y miembro de la junta escolar, sé lo importante que es para las familias y para nuestros maestros poder permanecer en la ciudad a la que sirven. Este plan permitirá que las familias, y en el futuro, nuestros hijos, puedan costear la vida en la ciudad. Me enorgullece apoyarlo”.