Inanunsyo ni Mayor Lurie ang Suporta para sa Mga Panukala upang Suportahan ang Maliliit na Negosyo, Palakasin ang Abot-kaya bilang bahagi ng Family Zoning Plan

SAN FRANCISCO – Inanunsyo ngayon ni Mayor Daniel Lurie ang suporta para sa mga hakbang na susuporta sa maliliit na negosyo at uunahin ang affordability para sa mga San Franciscans bilang bahagi ng kanyang Family Zoning plan . Ang hanay ng mga proteksyon at insentibo ay bumubuo sa mga buwan ng pakikipag-ugnayan sa komunidad at negosyo at idinisenyo upang matiyak na ang maliliit na negosyo ng San Francisco ay lalago kasama ng mga bagong pabahay. Bilang karagdagan sa suporta para sa maliliit na negosyo, pinapanatili ng plano ang mga proteksyon para sa umiiral nang multifamily housing sa pamamagitan ng pagpapanatili ng mga pananggalang laban sa demolisyon, nangangailangan ng pagpapalit ng mga unit na kinokontrol ng renta, at pagpapatibay sa mga proteksyon ng nangungupahan ng San Francisco, na isa na sa pinakamalakas sa bansa.

Ang Family Zoning plan ni Mayor Lurie ay nakakuha ng malawak na suporta mula sa mga grupo ng komunidad sa buong lungsod— kabilang ang San Francisco Firefighters Local 798 at ang San Francisco Police Officers Association , ang Golden Gate Restaurant Association, ang Small Business Commission, ang Youth Commission, ang mga may-ari ng maliliit na negosyo, at mga pinuno ng komunidad.

Ang plano ng Family Zoning ay itinatayo sa gawain ni Mayor Lurie na gawing abot-kaya ang San Francisco sa mga susunod na henerasyon sa pamamagitan ng pagtatayo ng mas maraming pabahay. Noong nakaraang linggo, pinutol niya ang laso sa unang 100% abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay ng San Francisco para sa mga tagapagturo at kawani ng San Francisco Unified School District . Sa kanyang Heart of the City executive directive na inihayag noong unang bahagi ng linggo, ang alkalde ay naglatag ng isang plano upang pabilisin ang kanyang programa sa Downtown Revitalization Financing District, na ginagawang mas madali ang pagkumpleto ng mga conversion sa opisina-to-residential.

“Napakaraming San Franciscans ang nagtatanong kung kaya nilang palakihin ang kanilang mga anak dito, at napakaraming kabataan ang nag-iisip kung kaya nilang manatili sa lungsod na tinatawag nilang tahanan,” sabi ni Mayor Lurie . "Ang plano ng Family Zoning ay nagpapalakas sa ating mga kapitbahayan at nakikinabang sa ating maliliit na negosyo. Ang mas maraming kapitbahay ay nangangahulugan ng mas maraming customer, mas maraming buhay sa ating mga lansangan, at mas maraming tao ang maaaring manirahan sa mga komunidad na kanilang pinaglilingkuran bilang mga guro, nars, o mga unang tumugon."

Sa unang bahagi ng linggong ito, nakatanggap ang Family Zoning plan ng paunang pag-apruba mula sa California Department of Housing and Community Development (HCD), na nagkumpirma na ang plano ay sumusunod sa mga mandato ng estado sa pabahay. Ang HCD ay nakasaad sa isang liham na ang kasalukuyang rezoning package ay "sapat" at nagbabala na ang mga karagdagang pagbabago ay maaaring magsapanganib sa pag-apruba na iyon kung mababawasan nila ang posibilidad ng pagtatayo ng bagong pabahay. Kung ang San Francisco ay ituturing na hindi sumusunod, ang lungsod ay nanganganib na mawalan ng lokal na kontrol sa mga desisyon sa pag-sona at malalagay sa panganib ang daan-daang milyong dolyar bawat taon sa abot-kayang pabahay at mga pondo ng transportasyon ng estado. 

Inihayag din ni Mayor Lurie ang kanyang suporta para sa pambatasan na pakete ng Superbisor ng Distrito 7 na si Myrna Melgar na nagsusulong ng maliit na pondo para sa pagtatayo ng negosyo at abot-kaya at kontrolado ng renta na pabahay sa mga rezoned na kapitbahayan.

Habang sumusulong ang plano ng Family Zoning, ang Opisina ng Alkalde ay nagmungkahi ng isang hanay ng mga pagbabago na diringgin sa Komisyon sa Pagpaplano ngayon, kabilang ang:

• Maagang abiso para sa mga negosyo: Ang mga komersyal na nangungupahan at ang Opisina ng Maliit na Negosyo ay makakatanggap ng paunawa sa sandaling maihain ang isang bagong aplikasyon para sa proyekto ng pabahay, na nagbibigay sa mga negosyo ng mas maraming oras upang magplano at tumugon.
• Tulong sa relokasyon: Ang mga nalipat na negosyo ay magiging karapat-dapat para sa mga waived na bayarin sa permit, streamline na pag-apruba, at mga gawad. Bibigyan ng insentibo ang mga developer na isama ang espasyo para sa mga inilipat na negosyo sa mga bagong proyekto.
• Mga lugar na pang-negosyo: Pahihintulutan ang mga tindahan at serbisyo sa mas maraming espasyo, na may mga bonus na inaalok para sa mga proyektong kinabibilangan ng mga legacy na negosyo, abot-kayang "micro-retail," o mga paggamit sa community-serving gaya ng mga grocery store, childcare, laundromat, at nonprofit na opisina.
• Suporta para sa abot-kayang buildout: Ang mga proyekto ay maaaring makakuha ng karagdagang taas o square footage sa pamamagitan ng pagbibigay ng "warm shell" na mga pagpapahusay sa nangungupahan, na binabawasan ang gastos para sa maliliit na negosyo—lalo na sa mga restaurant at serbisyo ng pagkain—upang lumipat sa mga bagong espasyo.

“Nais ng mga bumbero ng San Francisco na manirahan sa lungsod na aming pinaglilingkuran—ngunit ang pagtaas ng mga gastusin sa pabahay ay nagdulot ng napakaraming halaga sa amin,” sabi ni Sam Gebler, Bise Presidente ng San Francisco Firefighters Local 798 . "Ang Family Zoning plan ni Mayor Lurie ay magbibigay sa amin ng pagkakataong manirahan sa San Francisco at maging bahagi ng mga kapitbahayan, paaralan, at maliliit na negosyo na aming pinoprotektahan. Ito ay isang kritikal na hakbang patungo sa paggawa ng pabahay na abot-kaya para sa mga nagtatrabahong pamilya at pagpapanatiling nakaugat ang kaligtasan ng publiko sa komunidad."

“Ang maliliit na negosyo ng San Francisco ay ang backbone ng ating mga kapitbahayan at ekonomiya,” sabi ni Cynthia Huie, San Francisco Small Business Commission President . "Ang Family Zoning plan ay isang maalalahaning hakbang upang palakasin ang trapiko, dagdagan ang pabahay ng mga manggagawa, at palakasin ang mga koneksyon sa komunidad—mga mahalaga para sa pagtulong sa ating mga negosyo na umunlad at mapangalagaan ang natatanging katangian ng ating lungsod. Inaasahan kong patuloy na makipagtulungan sa ating mga pinuno ng lungsod sa mga makabagong paraan upang matiyak na ang mga maliliit na negosyo ay mahusay na suportado."

"Bilang isang maliit na may-ari ng negosyo at may-ari ng bahay sa San Francisco, ang plano ng Family Zoning ay may katuturan," sabi ni Teddy Kramer, May-ari ng NEON community at coworking space . "Ito ang magdadala ng mas maraming customer sa aking negosyo, magbibigay ng pabahay para sa aking mga empleyado, at magpapasigla sa mga pangunahing transit corridor na hindi nagalaw sa loob ng halos 50 taon. Titiyakin ng Family Zoning na ang mga susunod na henerasyon ay makakatawag sa San Francisco sa mahabang panahon."

“Kailangan ng San Francisco na mamuhunan sa pagtatayo ng mas maraming pabahay para sa mga pamilya at kabataang San Francisco upang tulungan silang patuloy na umunlad sa ating lungsod,” sabi ni Gabrielle Listana, incoming Chair ng San Francisco Youth Commission . “Kailangang tiyakin ng planong ito na hindi lamang tayo gumagawa ng abot-kaya at magkakaibang mga opsyon sa pabahay, ngunit namumuhunan sa maliliit na negosyo, lumilikha ng mga landas sa pagmamay-ari ng bahay para sa mga kabataang residente, at nagpapalawak ng ating access sa karagdagang mga paraan ng pampublikong transportasyon."

"Ang San Francisco ay nahaharap sa matinding kakulangan sa pabahay na nakakaapekto sa mga negosyo sa buong lungsod. Maraming manggagawa sa aming komunidad ng restaurant ang napipilitang tumira sa malayo sa kanilang mga trabaho o gumastos ng malaking bahagi ng kanilang kita sa upa," sabi ni Laurie Thomas, Golden Gate Restaurant Association Executive Director . “Ang plano ng Family Zoning, kasama ang Small Business Mitigation Fund ng Supervisor Melgar, ay magpapalawak ng pabahay sa mas maraming kapitbahayan, habang nagbibigay ng mga pananggalang para sa maliliit na negosyo at pinapanatili ang San Francisco na karapat-dapat para sa kritikal na pagpopondo ng estado."

“Ang plano ng Family Zoning ni Mayor Lurie ay makakatulong sa mga pamilya na mabuhay at mapalaki ang kanilang mga anak sa San Francisco,” sabi ni Parag Gupta, SFUSD School Board Member . "Bilang parehong magulang ng Sunset at miyembro ng board ng paaralan, alam ko kung gaano kahalaga para sa mga pamilya, at para sa ating mga guro, na manatili sa lungsod na kanilang pinaglilingkuran. Ang planong ito ay gagawing posible para sa mga pamilya at, sa hinaharap, sa ating mga anak, na makayanan ang manatili sa lungsod. Ipinagmamalaki kong suportahan ito."