Thị trưởng Lurie tuyên bố ủng hộ các biện pháp hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ, tăng cường khả năng chi trả như một phần của Kế hoạch phân vùng gia đình

SAN FRANCISCO – Thị trưởng Daniel Lurie hôm nay đã công bố việc ủng hộ các biện pháp hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và ưu tiên khả năng chi trả cho người dân San Francisco, một phần trong kế hoạch Phân vùng Gia đình của ông. Các biện pháp bảo vệ và ưu đãi này được xây dựng dựa trên sự tham gia của cộng đồng và doanh nghiệp trong nhiều tháng qua, nhằm đảm bảo các doanh nghiệp nhỏ của San Francisco phát triển mạnh mẽ hơn cùng với nhà ở mới. Bên cạnh việc hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ, kế hoạch này còn duy trì các biện pháp bảo vệ cho nhà ở chung cư hiện có bằng cách duy trì các biện pháp phòng ngừa phá dỡ, yêu cầu thay thế các căn hộ được kiểm soát giá thuê, và củng cố các biện pháp bảo vệ người thuê nhà của San Francisco, vốn đã là một trong những biện pháp mạnh mẽ nhất trên toàn quốc.

Kế hoạch phân vùng gia đình của Thị trưởng Lurie đã nhận được sự ủng hộ rộng rãi từ các nhóm cộng đồng trên khắp thành phố —bao gồm Đội cứu hỏa địa phương 798 của San Francisco và Hiệp hội cảnh sát San Francisco , Hiệp hội nhà hàng Golden Gate, Ủy ban doanh nghiệp nhỏ, Ủy ban thanh niên, chủ doanh nghiệp nhỏ và các nhà lãnh đạo cộng đồng.

Kế hoạch Phân vùng Gia đình được xây dựng dựa trên nỗ lực của Thị trưởng Lurie nhằm giúp San Francisco trở thành nơi ở giá cả phải chăng cho các thế hệ tương lai bằng cách xây dựng thêm nhiều nhà ở. Tuần trước, ông đã cắt băng khánh thành dự án nhà ở giá rẻ 100% đầu tiên của San Francisco dành cho các nhà giáo dục và nhân viên của Khu Học chánh Thống nhất San Francisco. Trong chỉ thị hành pháp "Trái tim Thành phố" được công bố đầu tuần này, thị trưởng đã vạch ra kế hoạch đẩy nhanh chương trình Khu Tài trợ Tái thiết Trung tâm Thành phố, giúp việc chuyển đổi văn phòng thành nhà ở trở nên dễ dàng hơn.

Thị trưởng Lurie cho biết: “Quá nhiều người dân San Francisco đang tự hỏi liệu họ có đủ khả năng nuôi dạy con cái ở đây hay không, và quá nhiều người trẻ đang băn khoăn liệu họ có thể ở lại thành phố mà họ gọi là nhà hay không. Kế hoạch Phân vùng Gia đình củng cố các khu phố của chúng ta và mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp nhỏ. Nhiều hàng xóm hơn đồng nghĩa với nhiều khách hàng hơn, nhiều cuộc sống hơn trên đường phố, và nhiều người có thể sống trong cộng đồng mà họ phục vụ với tư cách là giáo viên, y tá hoặc nhân viên ứng cứu đầu tiên.”

Đầu tuần này, kế hoạch Phân vùng Gia đình đã nhận được sự chấp thuận sơ bộ từ Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California (HCD), xác nhận rằng kế hoạch này tuân thủ các quy định về nhà ở của tiểu bang. HCD tuyên bố trong một lá thư rằng gói quy hoạch lại hiện tại là "đủ" và cảnh báo rằng những thay đổi bổ sung có thể gây nguy hiểm cho việc phê duyệt đó nếu chúng làm giảm khả năng xây dựng nhà ở mới. Nếu San Francisco bị coi là không tuân thủ, thành phố có nguy cơ mất quyền kiểm soát địa phương đối với các quyết định phân vùng và gây nguy hiểm cho hàng trăm triệu đô la mỗi năm từ quỹ nhà ở giá rẻ và giao thông của tiểu bang. 

Thị trưởng Lurie cũng tuyên bố ủng hộ gói luật của Giám sát viên Quận 7 Myrna Melgar nhằm thúc đẩy quỹ hỗ trợ xây dựng cho doanh nghiệp nhỏ và nhà ở giá rẻ có kiểm soát tiền thuê tại các khu dân cư được phân vùng lại.

Khi kế hoạch Phân vùng Gia đình được triển khai, Văn phòng Thị trưởng đã đề xuất một loạt các sửa đổi sẽ được Ủy ban Kế hoạch xem xét vào hôm nay, bao gồm:

• Thông báo sớm cho doanh nghiệp: Người thuê nhà thương mại và Văn phòng Doanh nghiệp Nhỏ sẽ nhận được thông báo ngay khi có đơn xin dự án nhà ở mới được nộp, giúp doanh nghiệp có thêm thời gian để lập kế hoạch và phản hồi.
• Hỗ trợ di dời: Các doanh nghiệp bị di dời sẽ được miễn lệ phí cấp phép, đơn giản hóa thủ tục phê duyệt và được tài trợ. Các nhà phát triển sẽ được khuyến khích dành không gian cho các doanh nghiệp bị di dời trong các dự án mới.
• Không gian thân thiện với doanh nghiệp: Các cửa hàng và dịch vụ sẽ được phép hoạt động ở nhiều không gian hơn, với các khoản tiền thưởng dành cho các dự án bao gồm các doanh nghiệp lâu đời, "cửa hàng bán lẻ nhỏ" giá cả phải chăng hoặc các mục đích phục vụ cộng đồng như cửa hàng tạp hóa, chăm sóc trẻ em, tiệm giặt là và văn phòng phi lợi nhuận.
• Hỗ trợ xây dựng giá cả phải chăng: Các dự án có thể tăng thêm chiều cao hoặc diện tích bằng cách cung cấp những cải tiến cho người thuê "vỏ ấm", giúp giảm chi phí cho các doanh nghiệp nhỏ—đặc biệt là nhà hàng và dịch vụ thực phẩm—chuyển đến không gian mới.

“Lính cứu hỏa San Francisco muốn sống tại thành phố mà chúng tôi phục vụ—nhưng chi phí nhà ở tăng cao đã khiến quá nhiều người trong số chúng tôi không thể sống ở đó,” Sam Gebler, Phó Chủ tịch Chi nhánh 798 của Lực lượng Cứu hỏa San Francisco, cho biết. “Kế hoạch Phân vùng Gia đình của Thị trưởng Lurie sẽ mang đến cho chúng tôi cơ hội sống tại San Francisco và trở thành một phần của các khu phố, trường học và doanh nghiệp nhỏ mà chúng tôi bảo vệ. Đây là một bước tiến quan trọng hướng tới việc giúp các gia đình lao động có nhà ở giá cả phải chăng và duy trì an toàn công cộng gắn liền với cộng đồng.”

“Các doanh nghiệp nhỏ của San Francisco là xương sống của khu dân cư và nền kinh tế của chúng ta,” bà Cynthia Huie, Chủ tịch Ủy ban Doanh nghiệp Nhỏ San Francisco , phát biểu. “Kế hoạch Phân vùng Gia đình là một bước đi chu đáo nhằm thúc đẩy lưu lượng giao thông, tăng nhà ở cho người lao động và củng cố kết nối cộng đồng—những yếu tố thiết yếu giúp doanh nghiệp của chúng ta phát triển mạnh mẽ và gìn giữ bản sắc độc đáo của thành phố. Tôi mong muốn tiếp tục hợp tác với các nhà lãnh đạo thành phố về những phương thức sáng tạo để đảm bảo các doanh nghiệp nhỏ được hỗ trợ tốt.”

“Là một chủ doanh nghiệp nhỏ và chủ nhà ở San Francisco, kế hoạch Phân vùng Gia đình hoàn toàn hợp lý”, Teddy Kramer, Chủ sở hữu cộng đồng NEON và không gian làm việc chung , cho biết. “Nó sẽ thu hút thêm khách hàng đến với doanh nghiệp của tôi, cung cấp nhà ở cho nhân viên và khôi phục các hành lang giao thông công cộng chính đã bị bỏ hoang gần 50 năm. Quy hoạch Phân vùng Gia đình sẽ đảm bảo các thế hệ tương lai có thể coi San Francisco là nhà trong một thời gian rất dài.”

“San Francisco cần đầu tư xây dựng thêm nhà ở cho các gia đình và thanh thiếu niên San Francisco để giúp họ tiếp tục phát triển tại thành phố của chúng ta” , Gabrielle Listana, tân Chủ tịch Ủy ban Thanh thiếu niên San Francisco , cho biết. “Kế hoạch này cần đảm bảo rằng chúng ta không chỉ tạo ra các lựa chọn nhà ở đa dạng và giá cả phải chăng, mà còn đầu tư vào các doanh nghiệp nhỏ, tạo điều kiện cho cư dân trẻ sở hữu nhà và mở rộng khả năng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng khác.”

“San Francisco đang phải đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở nghiêm trọng, ảnh hưởng đến các doanh nghiệp trên toàn thành phố. Nhiều nhân viên trong cộng đồng nhà hàng của chúng tôi buộc phải sống xa nơi làm việc hoặc phải chi phần lớn thu nhập cho tiền thuê nhà”, bà Laurie Thomas, Giám đốc Điều hành Hiệp hội Nhà hàng Golden Gate , cho biết. “Kế hoạch Phân vùng Gia đình, cùng với Quỹ Giảm thiểu Doanh nghiệp Nhỏ của Giám sát viên Melgar, sẽ mở rộng nhà ở tại nhiều khu vực hơn, đồng thời cung cấp các biện pháp bảo vệ cho các doanh nghiệp nhỏ và giúp San Francisco đủ điều kiện nhận được nguồn tài trợ quan trọng của tiểu bang.”

“Kế hoạch Phân vùng Gia đình của Thị trưởng Lurie sẽ giúp các gia đình có đủ khả năng chi trả cho cuộc sống và nuôi dạy con cái tại San Francisco,” ông Parag Gupta, Ủy viên Hội đồng Trường SFUSD , cho biết. “Là một phụ huynh học sinh trường Sunset và một thành viên hội đồng trường, tôi hiểu rõ tầm quan trọng của việc các gia đình và giáo viên được ở lại thành phố nơi họ phục vụ. Kế hoạch này sẽ giúp các gia đình, và trong tương lai, con em chúng ta, có đủ khả năng chi trả cho việc ở lại thành phố. Tôi tự hào được ủng hộ kế hoạch này.”