市長盧裡宣布支持家庭分區計劃，支持小型企業和提高住房可負擔性的措施

舊金山——市長丹尼爾·盧裡今天宣布，他將支持一系列措施，這些措施將支持小型企業，並優先考慮舊金山居民的住房負擔能力，作為其家庭分區計劃的一部分。這一系列保護措施和激勵措施建立在數月的社區和企業參與之上，旨在確保舊金山的小型企業與新住房一起成長。除了支持小型企業外，該計劃還透過保留防止拆除的保障措施、要求更換租金管制單位以及加強舊金山租戶保護措施（舊金山的租戶保護措施已位居全國前列）來維護對現有多戶住宅的保護。

市長 Lurie 的家庭分區計劃得到了全市社區團體的廣泛支持，其中包括舊金山消防員地方 798 工會和舊金山警察協會、金門餐飲協會、小企業委員會、青年委員會、小企業主和社區領袖。

家庭分區計畫以市長盧裡（Lurie）的工作為基礎，旨在透過建造更多住房，使舊金山成為子孫後代負擔得起的住房。上週，他為舊金山聯合學區首個100%可負擔住房計畫剪彩，該計畫將為舊金山聯合學區的教育工作者和教職員工提供住房。市長在本週稍早發布的「市中心」行政指令中，提出了一項加快市中心振興融資區計畫的計劃，以加快完成辦公大樓改住宅的進程。

「太多舊金山人都在問自己是否負擔得起在這裡養育孩子的費用，太多年輕人也在考慮是否能留在他們稱之為家鄉的城市，」市長盧裡說。 “家庭分區規劃增強了我們的社區，也讓小企業受益。更多的鄰居意味著更多的顧客，街道上更加生機勃勃，也意味著更多的人能夠在他們所服務的社區中生活，無論是教師、護士還是急救員。”

本週早些時候，家庭分區規劃獲得了加州住房和社區發展部（HCD）的初步批准，確認該計劃符合州住房法規。 HCD在一封信中表示，目前的重新分區方案“已足夠”，並警告稱，如果進一步的變更降低新建住房的可能性，可能會危及該方案的批准。如果舊金山被認定不合規，該市將面臨失去對分區決策的本地控制權的風險，並危及每年數億美元的州經濟適用房和交通資金。 

市長盧裡也宣布，他支持第 7 區主管 Myrna Melgar 提出的立法方案，推進小型企業建設救濟基金以及在重新劃分的社區中提供經濟適用房和租金管制住房。

隨著家庭分區計畫的推進，市長辦公室提出了一系列修正案，將於今天的規劃委員會審議，其中包括：

• 提前通知企業：一旦提交新的住房專案申請，商業租戶和小型企業辦公室就會收到通知，使企業有更多時間進行規劃和回應。
• 搬遷援助：搬遷企業將有資格獲得許可費減免、簡化審批流程和補助金。開發商將獲得激勵，在新專案中為搬遷企業提供辦公空間。
• 商業友善空間：商店和服務將被允許在更多空間內設立，包括傳統企業、經濟實惠的「微型零售」或社區服務用途（如雜貨店、托兒所、自助洗衣店和非營利辦公室）的項目將獲得獎勵。
• 支援經濟適用房建設：專案可以透過提供「溫暖外殼」租戶改進來獲得額外的高度或平方英尺，從而降低小型企業（特別是餐廳和食品服務）遷入新空間的成本。

「舊金山的消防員們渴望居住在我們服務的城市——但不斷上漲的住房成本讓太多人望而卻步，」舊金山消防員地方工會798分會副主席Sam Gebler表示。 「市長Lurie提出的家庭分區計劃將讓我們有機會在舊金山生活，並成為我們保護的社區、學校和小型企業的一部分。這是朝著讓工薪家庭負擔得起住房並將公共安全植根於社區邁出的關鍵一步。”

舊金山小型企業委員會主席辛西婭·休伊表示：“舊金山的小企業是我們社區和經濟的支柱。家庭分區計劃是一項深思熟慮的舉措，旨在增加客流量、增加工人住房並加強社區聯繫——這些對於幫助我們的企業蓬勃發展並保護我們城市的獨特特色至關重要。我期待繼續與市領導合作，探索創新方法，確保小企業得到良好的支持。”

「作為舊金山的小型企業主和房主，家庭分區計劃非常有意義，」 NEON 社區和共享辦公空間的所有者 Teddy Kramer說。 “它將為我的企業帶來更多顧客，為我的員工提供住房，並振興近 50 年來未曾動工的主要交通要道。家庭分區計劃將確保子孫後代能夠在很長一段時間內將舊金山視為自己的家。”

即將上任的舊金山青年委員會主席加布里埃爾·利斯塔納表示：“舊金山需要投資建設更多住房，為家庭和舊金山的年輕人提供幫助，幫助他們繼續在我們的城市蓬勃發展。這項計劃不僅需要確保我們創造負擔得起且多樣化的住房選擇，還需要投資小型企業，為年輕居民創造購房途徑，並擴大我們獲得其他公共交通方式的途徑。”

「舊金山面臨嚴重的住房短缺，影響了全市的企業。我們餐飲業的許多從業者被迫居住在遠離工作地點的地方，或將很大一部分收入用於房租，」金門餐飲協會執行董事勞裡·托馬斯表示。 “家庭分區規劃，加上梅爾加市議員的小型企業紓困基金，將在更多社區擴大住房供應，同時為小型企業提供保障，並使舊金山有資格獲得關鍵的州政府資金。”

「市長盧裡提出的家庭分區計畫將幫助家庭在舊金山負擔得起生活和撫養孩子的費用，」舊金山聯合學區學校董事會成員帕拉格古普塔表示。 “作為一名日落小學的家長和學校董事會成員，我深知對於家庭以及我們的教師來說，能夠留在他們所服務的城市是多麼重要。這項計劃將使這些家庭，以及未來我們的孩子，能夠負擔得起留在舊金山的費用。我很榮幸能夠支持這項計劃。”