El fiscal de la ciudad demanda al propietario de un edificio en el Tenderloin por permitir que los inquilinos vivieran en un edificio catalogado como inhabitable tras un incendio.

San Francisco, CA (4 de junio de 2026) — El fiscal municipal David Chiu presentó hoy una demanda contra un propietario del barrio de Tenderloin por crear un peligro público y permitir que los inquilinos vivieran en un edificio dañado por un incendio sin electricidad ni otros servicios básicos. Los departamentos municipales intervinieron para proporcionar energía eléctrica temporal y servicios de reubicación después de que la propiedad ubicada en 155 Hyde Street fuera declarada inhabitable tras un incendio en junio de 2025. La demanda, interpuesta contra Golden Tiger LLC y su propietario, Adam La, busca solucionar los problemas de seguridad que persisten en la propiedad y recuperar los costos en los que incurrió la ciudad al proporcionar servicios de emergencia después del incendio.

“Nadie debería vivir en un edificio declarado inhabitable ni usar estufas de camping para calentarse”, declaró el abogado municipal Chiu . “Los propietarios tienen la responsabilidad de garantizar que se cumplan las normas básicas de salud y seguridad en sus edificios. Tras el incendio, este propietario, de alguna manera, consideró aceptable que los inquilinos vivieran en un edificio dañado por el fuego sin calefacción ni electricidad. Toda nuestra comunidad se unió para apoyar a estos inquilinos y mantener la seguridad del vecindario. Ahora le toca a este proprietario hacer lo que le corresponde”.

“Cuando ocurren desastres, los primeros en responder; socorristas y los empleados municipales entran en acción para mantener a salvo a los habitantes de San Francisco. Esperamos que los propietarios organizaciones asociadas en este esfuerzo, pero si deciden, en cambio, poner en riesgo la salud y la seguridad de nuestros residentes, les exigiremos responsabilidades”, declaró el alcalde Daniel Lurie . “Quiero agradecer a los bomberos y al personal municipal de todos los departamentos que acudieron en ayuda de nuestros vecinos y de la comunidad de Tenderloin tras el incendio del año pasado, y quiero agradecer al fiscal municipal David Chiu por liderar esta iniciativa para defender a los inquilinos, quienes merecen condiciones de vida seguras al igual que todos los residentes de San Francisco”.

Fondo
El inmueble situado en el número 155 de Hyde Street es un edificio residencial de seis plantas con 52 apartamentos y un local comercial en la planta baja. Golden Tiger LLC y Adam La son propietarios del edificio desde 2011.

El 11 de junio de 2025, un incendio causó daños considerables al sistema eléctrico y a la caldera del edificio, dejando la propiedad sin electricidad, gas, agua caliente ni servicio de ascensor. Al menos 90 inquilinos, en su mayoría familias inmigrantes, vivían en el edificio en el momento del incendio.

La falta de electricidad inutilizó el sistema de alerta contra incendios del edificio, creando una situación peligrosa para todos los ocupantes. Las agencias municipales actuaron de inmediato. El Departamento de Inspección de Edificios (DBI) emitió varias Notificaciones de Infracción (NOV) y una Orden de Remediación, declarando la propiedad insegura e inhabitable. La Agencia de Servicios Humanos de San Francisco (HSA) colaboró ​​con la Cruz Roja para proporcionar alojamiento temporal a los inquilinos.

“Todos los habitantes de San Francisco merecen vivir en una vivienda limpia, segura y que cumpla con las normas”, declaró David Kane, director interino del Departamento de Inspección de Edificios . “Privar a las personas de electricidad, calefacción y agua caliente no solo es ilegal, sino que es simplemente injusto. Nuestro Departamentos está comprometido a hacer todo lo posible para garantizar que este edificio vuelva a ser habitable y que los antiguos residentes puedan regresar”.

“Las emergencias no se limitan a un solo departamento, y este incidente requirió una respuesta compleja y prolongada de múltiples agencias”, declaró Mary Ellen Carroll, Directora Ejecutiva del Departamento de Manejo de Emergencias . “Los departamentos de bomberos, inspección de edificios, servicios sociales y obras públicas aportaron su experiencia, mientras que nuestros gestores de emergencias se aseguraron de que el personal sobre el terreno se comunicara, se reuniera y resolviera problemas a diario. Siempre priorizaremos la protección de la vida y la propiedad, y apoyo al Fiscal de la Ciudad en su labor de recuperar lo que dicha protección supuso para los habitantes de San Francisco en esta lamentable situación”.

En agosto, los departamentos municipales realizaron una inspección que reveló que los propietarios habían permitido a los inquilinos volver a ocupar la propiedad, pero no habían restablecido el suministro eléctrico ni los servicios básicos. Para agravar las condiciones inseguras, los propietarios les proporcionaron a los inquilinos pequeñas estufas de camping de butano para que pudieran cocinar y calentar agua. Estas estufas adicionales se almacenaron junto al foco del incendio, lo que representaba un grave riesgo de incendio.

El Departamento de Bomberos de San Francisco (SFFD) emitió entonces una Notificación de Incumplimiento (NOV, por sus siglas en inglés) por una serie de infracciones al código contra incendios, entre las que se incluyen la falta de energía eléctrica e iluminación de emergencia, un sistema de alarma insuficiente debido a la falta de energía, un ascensor que no funciona, la falta de un sistema de energía de emergencia y de reserva, y dispositivos de cocina con llama abierta no autorizados en apartamentos residenciales.

“El Departamento de Bomberos de San Francisco está dedicado a proteger la vida y la propiedad de los habitantes de San Francisco”, dijo el jefe del SFFD, Dean Crispen . Tras el incendio inicial ocurrido el 11 de junio de 2025 en el número 155 de Hyde Street, los inspectores de Prevención de Incendios identificaron riesgos significativos, incluyendo graves daños a la infraestructura eléctrica del edificio, y ordenaron una intervención de emergencia para evitar la reactivación de los sistemas afectados. El sistema de alarma contra incendios también resultó estar completamente inoperable, dejando al edificio sin ningún medio para alertar a los ocupantes en caso de otro incendio. Tras una reinspección en agosto, el Departamento de Bomberos de San Francisco emitió una Notificación de Infracción por múltiples deficiencias en el código contra incendios, incluyendo la falta de energía eléctrica e iluminación de emergencia, un sistema de alarma insuficiente debido a un corte de energía, un ascensor averiado, la ausencia de la energía de emergencia y de reserva requerida, y la presencia de aparatos de cocina con llama abierta no autorizados en las viviendas. La Oficina de Prevención de Incendios coordinó entonces con las agencias municipales asociadas para desalojar el edificio, garantizando así la prevención de riesgos adicionales y la protección de los residentes.

El Departamento de Bomberos de San Francisco (SFFD) celebró una audiencia administrativa y emitió una orden de desalojo que exigía la evacuación de la propiedad en un plazo de 96 horas. Mientras tanto, el Departamento de Obras Públicas de San Francisco proporcionó energía eléctrica provisional a los inquilinos mediante generadores y colaboró ​​en la seguridad del edificio. Nuevamente, la Autoridad de Servicios Humanos (HSA), en coordinación con la Clínica de Vivienda de Tenderloin , brindó servicios de reubicación a 89 personas, y el edificio fue finalmente desalojado el 3 de septiembre.

“La respuesta de la ciudad ante esta emergencia demuestra el bien que el gobierno puede hacer cuando todos trabajamos juntos”, dijo la directora de Obras Públicas, Carla Short . “Con esta demanda, el abogado de la ciudad, Chiu, busca que el propietario rinda cuentas”.

En total, los departamentos municipales emitieron nueve notificaciones de infracción y ocho órdenes de cese de actividades ilícitas, ninguna de las cuales ha sido subsanada.

La demanda alega que los demandados crearon un peligro público que afecta la salud y la seguridad de la comunidad de Tenderloin . Además, la ciudad afirma que los propietarios violaron la Ley de Competencia Desleal de California, los códigos de construcción y contra incendios de San Francisco, y varias otras leyes estatales y locales. La ciudad solicita sanciones, multas y medidas cautelares para subsanar las infracciones en la propiedad. San Francisco también solicita el reembolso de los costos relacionados con la reubicación de los inquilinos y el suministro temporal de energía eléctrica.

El caso es Ciudad y Condado de San Francisco contra Golden Tiger, LLC, et al., Tribunal Superior de San Francisco de San Francisco . Consulte una copia de la demanda.