San Francisco publica informe de análisis sobre el impacto de los Distritos de Beneficios Comunitarios

San Francisco, CA – Hoy la Oficina de Desarrollo Económico y Laboral (OEWD) publicó un Análisis de Impacto de los Distritos de Beneficios Comunitarios (CBD), también conocidos como Distritos de Mejora Comercial (BID). El análisis se realizó para medir los impactos y el progreso de los CBD/BID, demostrar el valor y la contribución del programa, identificar oportunidades para fortalecer las asociaciones públicas y privadas, y educar a los miembros del público y del gobierno sobre el programa. El informe destaca la asociación con los CBD y sus contribuciones, incluidos más de $32 millones en ingresos por evaluaciones anuales, de los cuales el 70% respalda los servicios de limpieza, seguridad y desarrollo económico.

Los distritos de beneficio comunitario son asociaciones público-privadas en las que los propietarios de propiedades y/o negocios eligen hacer una contribución colectiva al mantenimiento, desarrollo y promoción de su vecindario de uso mixto a través de una contribución especial a la propiedad o negocio. Los CBD/BID están en una posición única para abordar necesidades hiperlocales y específicas del vecindario.

“Los distritos de beneficios comunitarios son un gran ejemplo de lo que se puede lograr cuando trabajamos en colaboración con socios comunitarios para abordar nuestros desafíos más urgentes e identificar prioridades a nivel de vecindario para mejorar el bienestar de nuestros residentes y ayudar a nuestra economía”, dijo la alcaldesa Breed. “Los distritos de beneficios comunitarios son socios importantes, no solo para garantizar que nuestros vecindarios estén limpios y seguros, sino también para ayudarnos a identificar cómo podemos seguir brindando una programación culturalmente sensible y conectar a las personas con los servicios sociales y los recursos que necesitan para prosperar”.

“Ha sido alentador ver cómo evolucionan los Distritos de Beneficios Comunitarios desde que redacté por primera vez el Artículo 15 para permitir su formación aquí en San Francisco”, dijo el presidente de la Junta, Aaron Peskin, cuyo distrito supervisor alberga la mayor cantidad de CBD de la ciudad. “Cuando se hacen bien, pueden brindar un apoyo fundamental para los servicios complementarios que a los habitantes de San Francisco les importan profundamente: calles y espacios públicos más seguros, limpios y activados”.

El análisis de impacto de 2023 se centró en 15 distritos comerciales y de propiedades gestionados localmente que se basan en áreas geográficas específicas dentro de San Francisco y que estarán en funcionamiento en 2022. La información y los datos recopilados en el informe corresponden al período 2020-2021. Estos 15 distritos comerciales y de negocios cubren aproximadamente el 8 por ciento de la superficie terrestre de San Francisco, y aproximadamente el 20 % si solo se tienen en cuenta los terrenos con zonificación comercial. Los distritos comerciales y de negocios de San Francisco sustentan directamente más de 320 puestos de trabajo e invierten más de 32 millones de dólares en una variedad de servicios que incluyen seguridad pública, limpieza, embellecimiento, señalización, divulgación y conexión de personas sin hogar con recursos, marketing, etc. para mejorar y fortalecer sus áreas comerciales de uso mixto en los vecindarios, anualmente.

El análisis de impacto encontró que:

• Según los datos del año fiscal 19-20 disponibles al momento de la autoría, los CBD eliminaron más de 2.000.000 de libras de basura y desechos de sus áreas de servicio.
• Más de 30 instalaciones de arte público producidas por CBD/BID desde 2017, en el momento de la autoría.
• Los CBD y los BID continúan aumentando el número de proyectos e iniciativas de creación de lugares que lideran.
• Más del 70% de los ingresos por evaluación del CBD se destinaron a servicios limpios y seguros.
• Casi el 50% de los CBD/BID operativos se establecieron en los últimos 10 años.
• El análisis liderado por el CBD de sus programas limpios y seguros permite servicios más efectivos e impactantes.  
• La ciudad puede y debe fortalecer las alianzas con los CBD y los BID para aprovechar la experiencia localizada de estas organizaciones, lo que conducirá a resultados de prestación de servicios más efectivos para ambos.    
• La ciudad puede aprovechar los CBD y los BID para difundir información y conectar a las personas con los programas de servicios sociales. Se trata de un área de actuación relativamente nueva para los CBD, pero casi todos los directores ejecutivos de los CBD creen que sus servicios directos o asociaciones con las CBO deberían continuar. 
• Los CBD se adaptaron inmediatamente a las necesidades de las pequeñas empresas al inicio de la pandemia de Covid-19 y continúan sirviendo como centros de recursos hiperlocales para las empresas y las partes interesadas del área.  
• La ciudad debería mirar hacia los CBD y los BID para obtener información y necesidades de desarrollo económico hiperlocal.

"El programa CBD ha sido vital para el crecimiento y la vitalidad económica de Japantown", dijo Grace Horikiri, directora ejecutiva del CBD de Japantown. "Ha ayudado a identificar a Japantown como una voz importante en la economía de nuestra ciudad a través de iniciativas de atracción de visitantes culturalmente vibrantes y nuevas asociaciones a nivel local e internacional".

“Desde 2005, el Distrito de Beneficios Comunitarios de Tenderloin ha sido un firme defensor del liderazgo comunitario, fomentando la colaboración entre las partes interesadas para abogar por mayores recursos y poner a prueba con éxito nuevos programas que se han convertido en parte integral de nuestro vecindario”, dijo Kate Robinson, directora ejecutiva del CBD de North of Market/Tenderloin. “Los servicios que ofrece nuestro CBD van más allá de las disposiciones básicas de la ciudad, lo que garantiza una comunidad más equitativa y vibrante para todos. Estos servicios han demostrado ser invaluables, en particular durante nuestra respuesta colectiva a la crisis de la pandemia, lo que nos permite abordar los desafíos y activar de manera sostenible nuestros espacios públicos compartidos. El éxito de este extraordinario y diverso vecindario es sinónimo del éxito de San Francisco en su conjunto, y estamos inmensamente agradecidos de haber encontrado un vehículo como el CBD para abogar por la prosperidad de Tenderloin”.

“Los residentes, las empresas y otras partes interesadas me cuentan constantemente sobre la diferencia que estamos generando en la comunidad”, dijo Christian Martin, director ejecutivo de SoMa West CBD. “La gente ve constantemente a nuestro equipo de limpieza altamente visible, que recogió más de un millón de libras de basura el año pasado, pero también trabajamos en la activación de los espacios públicos y el paisaje urbano, implementando arte público, organizando eventos comunitarios y brindando un servicio de extensión a quienes lo necesitan para conectarlos con los servicios sociales. Este análisis de impacto contribuye en gran medida a mostrar el impacto colectivo del trabajo del programa CBD en todo San Francisco”.

“Los esfuerzos del Distrito de Beneficios Comunitarios de Fisherman's Wharf desempeñan un papel vital en el vecindario”, dijo Randall Scott, director ejecutivo del CBD de Fisherman's Wharf. “Como defensor de la comunidad, el CBD ha sido un catalizador para el desarrollo económico y las iniciativas de estrategia minorista. El CBD ha trabajado diligentemente con los propietarios y el personal de negocios locales, los propietarios de propiedades, los habitantes del Área de la Bahía y los millones de visitantes que visitan la costa de San Francisco anualmente para garantizar que los espacios compartidos estén limpios, seguros y activados”.

Los distritos de beneficio comunitario surgieron en San Francisco en 1999 y crecieron rápidamente tras la aprobación del artículo 15 del Código de Regulaciones Comerciales e Impositivas y la creación del programa de asistencia técnica de la OEWD, que fue diseñado para incubar esta innovadora estrategia de desarrollo económico. Hoy en día, hay 15 distritos CBD/BID con sede en San Francisco que representan la diversidad de los vibrantes corredores comerciales de los barrios de la ciudad, incluidos Union Square, North Market/Tenderloin, Fisherman's Wharf, Noe Valley, Castro, Mid-Market, Yerba Buena, Ocean Avenue, Civic Center, Western SoMa, Lower Polk, Middle Polk, Japantown, East Cut y el distrito financiero en general. Para obtener más información sobre los distritos de beneficio comunitario y el análisis de impacto, visite: sf.gov/information/community-benefit-districts

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Acerca de la Oficina de Asuntos Económicos y Laborales
La Oficina de Desarrollo Económico y Laboral promueve la prosperidad equitativa y compartida para los habitantes de San Francisco mediante la creación de empleos sostenibles, el apoyo a empresas de todos los tamaños, la creación de excelentes lugares para vivir y trabajar, y la ayuda a todos para lograr la autosuficiencia económica. Para obtener más información, visite www.oewd.org .