舊金山發布社區福利區影響分析報告

加州舊金山– 今天，經濟和勞動力發展辦公室 (OEWD) 發布了社區福利區 (CBD)（也稱為業務改進區 (BID)）的影響分析。進行分析的目的是衡量 CBD/BID 的影響和進展，展示該計劃的價值和貢獻，確定加強公共和私人夥伴關係的機會，並對公眾和政府成員進行有關該計劃的教育。該報告強調了與 CBD 的合作夥伴關係及其貢獻，包括每年超過 3,200 萬美元的評估收入，其中 70% 用於支持清潔、安全和經濟發展服務。

社區福利區是公私合作夥伴關係，財產和/或企業主選擇透過對財產或企業進行特別評估，為維護、開發和促進其混合用途社區做出集體貢獻。 CBD/BID 具有獨特的優勢，可滿足超在地化、特定社群的需求。

市長說：「社區福利區是一個很好的例子，說明當我們與社區合作夥伴合作解決最緊迫的挑戰，並確定社區層面的優先事項，以改善居民的福祉並幫助我們的經濟時，我們可以取得什麼成就。 「CBD 是重要的合作夥伴，不僅能確保我們的社區清潔和安全，還能幫助我們確定如何繼續提供文化敏感的項目，並將人們與他們發展所需的社會服務和資源聯繫起來。”

「自從我首次撰寫第 15 條以在舊金山形成社區福利區以來，看到社區福利區不斷發展真是令人振奮，」董事會主席 Aaron Peskin 說，他的監管區擁有該市最多的 CBD。 “如果做得好，他們可以為舊金山人深切關心的補充服務提供關鍵支持：更安全、更清潔、更活躍的街道和公共空間。”

2023 年影響分析重點關注15 個本地管理的地產和商業區，這些地產和商業區基於2022 年在舊金山運營的特定地理區域。 CBD/BID 涵蓋約8 個佔舊金山土地面積的 %，僅佔商業區土地時約 20%。舊金山的CBD/BID 直接維持了320 多個就業崗位，並投資超過3,200 萬美元用於一系列服務，包括公共安全、清潔、美化、尋路、外展以及將無住房者與資源連接、行銷等，以改善和加強其混合服務。

影響分析發現：

• 根據作者撰寫時提供的 19-20 財年數據，CBD 從其服務區域清除了超過 2,000,000 磅的垃圾。
• 自 2017 年（截至作者署名）以來，CBD/BID 製作了 30 多件公共藝術裝置。
• CBD/BID 持續增加其領導的場所營造計畫和措施的數量。
• 超過 70% 的 CBD 評估收入集中在清潔和安全的服務。
• 近 50% 的營運 CBD/BID 是在過去 10 年建立的。
• CBD 主導的對其清潔和安全計劃的分析可以實現更有效和有影響力的服務。  
• 該市可以而且應該加強與 CBD/BID 的合作夥伴關係，以利用這些組織的在地化專業知識，這將為雙方帶來更有效的服務交付結果。    
• 該市可以利用 CBD/BID 進行外展活動，並將人們與社會服務計劃聯繫起來。對於 CBD 來說，這是一個相對較新的績效領域，但幾乎所有 CBD 執行董事都認為，他們與 CBO 的直接服務或合作關係應該繼續下去。 
• 在 Covid-19 大流行開始時，CBD 立即適應了小型企業的需求，並繼續充當企業和地區利益相關者的超本地資源中心。  
• 該城市應該向 CBD/BID 尋求超本地經濟發展需求和見解。

日本城中央商務區執行董事 Grace Horikiri 表示：“CBD 計劃對日本城的發展和經濟活力至關重要。”本地和國際上的合作夥伴關係。

「自2005 年以來，田德隆社區福利區一直是社區領導力的堅定擁護者，促進利益相關者之間的合作，倡導增加資源，並成功試點新項目，這些項目已成為我們社區不可或缺的一部分，”執行董事凱特羅賓遜(Kate Robinson) 說市場/Tenderloin 中央商務區北部。 「我們的中央商務區提供的服務超出了城市的基準規定，確保為所有人提供一個更公平和充滿活力的社區。事實證明，這些服務非常寶貴，特別是在我們集體應對大流行危機期間，使我們能夠應對挑戰並可持續地激活我們的共享公共空間。這個非凡而多元化的社區的成功是整個舊金山成功的代名詞，我們非常感謝找到像 CBD 這樣的工具來倡導田德隆區的繁榮。

「居民、企業和其他利害關係人不斷告訴我我們正在為社區帶來的改變，」SoMa West CBD 執行董事 Christian Martin 說。 「人們經常看到我們引人注目的清潔團隊，去年他們清理了超過100 萬磅的垃圾，但我們也致力於街景和公共領域的激活、實施公共藝術、組織社區活動，並為有需要的人提供外展服務將他們與社會服務連結起來。這種影響分析對於展示 CBD 項目工作在舊金山的集體影響大有幫助。

「漁人碼頭社區福利區的努力在社區中發揮著至關重要的作用，」漁人碼頭中央商務區執行董事蘭德爾斯科特說。 「作為社區的倡導者，CBD 一直是經濟發展和零售策略舉措的催化劑。 CBD 與當地企業主和員工、業主、灣區當地人以及每年訪問舊金山海濱的數百萬遊客勤奮合作，確保共享空間清潔、安全和活躍。

社區福利區於 1999 年在舊金山興起，並隨著《商業和稅收法規法》第 15 條的通過以及 OEWD 技術援助計劃的創建而迅速發展，該計劃旨在孵化這一創新的經濟發展戰略。如今，舊金山有15 個CBD/BID 區，代表了該市充滿活力的街區商業走廊的多樣性，包括聯合廣場、北市場/田德隆區、漁人碼頭、諾伊谷、卡斯特羅、中市場、耶爾巴布埃納、海洋大道、市政中心、西索馬、下波爾克、中波爾克、日本城、東切和更廣泛的金融區。有關社區福利區和影響分析的更多信息，請訪問： sf.gov/information/community-benefit-districts

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關於經濟和勞動力辦公室
經濟和勞動力發展辦公室透過增加永續就業、支持各種規模的企業、創造美好的生活和工作場所以及幫助每個人實現經濟自給自足，促進舊金山人的公平和共同繁榮。欲了解更多信息，請訪問www.oewd.org 。