La Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde anuncia el equipo de desarrollo para el proyecto de vivienda asequible más grande en el Distrito de la Misión de San Francisco

Hoy, la Oficina del Alcalde de Vivienda y Desarrollo Comunitario (MOHCD) anunció la selección de la Agencia de Desarrollo Económico de Mission (MEDA) y la Corporación de Desarrollo de Vivienda de Mission (Mission Housing) para liderar el desarrollo de nuevas viviendas de alquiler permanentemente asequibles en 1979 Mission Street. 

“Este proyecto apoyará a las personas que viven en la Misión y fortalecerá la comunidad circundante. Necesitamos proyectos como este en toda nuestra ciudad, al mismo tiempo que trabajamos para facilitar la construcción de viviendas para todos los niveles de ingresos en todos los vecindarios”, dijo la alcaldesa London Breed. “Estoy emocionada de ver el trabajo que harán MEDA y Mission Housing para construir este proyecto y brindar cientos de viviendas asequibles en el corazón de la Misión”. 

Ubicado cerca de la esquina suroeste de la intersección de 16th Street, Mission Street y Capp Street en el Mission District de San Francisco, el sitio de 57,325 pies cuadrados está actualmente ocupado por un edificio comercial vacío y un estacionamiento en superficie sin utilizar. Según las estimaciones de capacidad actuales, se espera que el sitio entregue aproximadamente 350 nuevas viviendas asequibles para hogares de bajos ingresos y anteriormente sin hogar como parte de un proceso de desarrollo de varias fases. Una vez finalizadas todas las fases de desarrollo, 1979 Mission Street será uno de los proyectos de vivienda 100% asequible más grandes de San Francisco. 

“Estamos un paso más cerca de hacer realidad el proyecto Marvel in the Mission, por el que tanto se luchó en la calle 16 y Mission”, dijo Hillary Ronen, supervisora del Distrito 9. “Durante años, trabajamos junto con la comunidad para que este sitio fuera 100 % asequible para nuestras familias trabajadoras y vecinos sin hogar de Mission. Felicitaciones al equipo de desarrollo y a nuestros socios comunitarios que continuarán con el trabajo de entregar cientos de unidades de vivienda asequibles a Mission”.  

“Después de una década de lucha, la comunidad trabajadora de la Misión celebra una gran victoria que para algunos era un sueño inalcanzable. Esta lucha fue posible gracias al poder, la acción comunitaria, el compromiso y el trabajo duro de escuchar a nuestras comunidades sobre sus necesidades urgentes de una vivienda digna y 100% asequible en la calle 16 y Misión”, dijo Brenda Córdova Madrigal de la Coalición Plaza 16. “Toda esta unidad y solidaridad hicieron posible construir esa conciencia en nuestra comunidad de que la vivienda es un derecho y no un privilegio. Este triunfo demuestra que cuando la comunidad se une puede derrotar a grandes monstruos que provocan que nuestras familias sean desplazadas de sus hogares. Seguiremos luchando por las viviendas que nuestras comunidades merecen”. 

MEDA y Mission Housing, junto con sus socios Caritas Management y Lutheran Social Services, fueron seleccionados para desarrollar, poseer y operar las viviendas y las mejoras asociadas propuestas para el proyecto Mission Street de 1979 a través de una Solicitud de Calificaciones (RFQ) emitida en agosto de 2023. La RFQ exigía un plan de desarrollo por fases que incluiría dos edificios separados que satisfagan una amplia gama de necesidades de vivienda asequible, incluidas viviendas para familias con niños dependientes y viviendas de apoyo permanente para hogares pequeños que actualmente no tienen vivienda. La selección del equipo de desarrollo se basó en una evaluación realizada por un panel de personal experto, así como en el compromiso continuo con las partes interesadas y los líderes comunitarios de Mission. 

"Es un honor para MEDA ser una de las dos organizaciones seleccionadas para liderar el desarrollo de 1979 Mission Street. Trabajar junto con Mission Housing en un proyecto de desarrollo tan extenso muestra el increíble impacto de la defensa de la comunidad", dijo el director ejecutivo de MEDA, Luis Granados . "Es gracias a la determinación y tenacidad de nuestra comunidad de Mission, específicamente la Coalición Plaza 16, que organizó y luchó por el desarrollo de este sitio que cientos de personas algún día podrán llamar a San Francisco su hogar permanente mientras se transforma en un sitio de viviendas 100% asequibles. Esta es una victoria increíble. Brindemos por 'Marvel in the Mission'". 

“Es un honor para Mission Housing formar parte del equipo de desarrollo de 1979 Mission Street. Compartimos esta alegría con MEDA y estamos agradecidos con los defensores de la comunidad que nos unieron para este proyecto. Nos comprometemos con todos ustedes a trabajar como uno solo para darle vida a The Marvel”, afirmó Sam Moss, director ejecutivo de Mission Housing.

“Mission Housing valora el trabajo de nuestro personal, tanto del pasado como del presente, junto con el de los numerosos defensores de la comunidad que se reflejan en la Coalición Plaza 16 y que han hecho posible esta victoria para Mission”, agregó Marcia Contreras, subdirectora ejecutiva de Mission Housing . “Nuestra asociación con MEDA se basa en el servicio y el amor a la comunidad. Es este amor el que nos guiará a través del proceso de construcción de The Marvel”.

Debido a la ubicación del proyecto junto a la estación BART de la calle 16, el equipo de desarrollo trabajará en colaboración con BART para apoyar el proyecto y las posibles mejoras en las plazas cercanas de BART. Además del servicio de transporte público regional de BART, el sitio cuenta con el servicio de varios servicios de transporte público operados por la Agencia de Transporte Municipal de San Francisco (SFMTA), incluida la línea de autobús 49-Van Ness/Mission, la línea de autobús 14-Mission y su contraparte 14R-Mission Rapid con paradas limitadas, la línea de autobús 22-Fillmore, la línea de autobús 55-Dogpatch y la línea de autobús 33-Ashbury/18th Street.  

“BART está entusiasmado por continuar nuestra colaboración con MOHCD después de la exitosa entrega de los recientes proyectos Balboa Park Upper Yard Affordable Housing y BART Transit Plaza y por ayudar potencialmente a entregar más viviendas asequibles en la Misión”, dijo el gerente general de BART, Bob Powers. 

La selección del equipo de desarrollo representa el comienzo del proceso de desarrollo de viviendas. MOHCD comenzará a trabajar con el equipo de desarrollo para determinar la viabilidad estructural del desarrollo sobre la estación BART, así como una inversión inicial previa al desarrollo para avanzar en el diseño arquitectónico y la participación de la comunidad. El equipo de desarrollo también se asociará con MOHCD para asegurar recursos estatales, federales y privados para financiar completamente el proyecto. A la espera de la disponibilidad de la financiación necesaria, la primera fase del proyecto podría comenzar a construirse a principios de 2026, y los residentes podrían mudarse a fines de 2028.   

La construcción de viviendas más asequibles en todos los barrios de San Francisco es un elemento clave del Plan de Vivienda para Todos de la alcaldesa Breed y respalda el objetivo de la ciudad de construir 82.000 nuevas viviendas en los próximos ocho años. Se ha ordenado al equipo de desarrolladores que utilice procesos de aprobación ministerial simplificados, como los descritos en SB 423 y AB 2162 , y que maximice la densidad según la zonificación vigente. Los proyectos también se beneficiarán de las reformas de los permisos locales y otras leyes de Vivienda para Todos presentadas por la alcaldesa London Breed y la Junta de Supervisores.