Inanunsyo ng Mayor's Office of Housing & Community Development ang Development Team para sa Pinakamalaking Abot-kayang Proyekto ng Pabahay sa Mission District ng San Francisco

Ngayon, inanunsyo ng Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) ang pagpili sa Mission Economic Development Agency (MEDA) at Mission Housing Development Corporation (Mission Housing) upang manguna sa pagbuo ng bagong permanenteng abot-kayang paupahang pabahay sa 1979 Mission Street. 

“Ang proyektong ito ay susuporta sa mga taong naninirahan sa Misyon at magpapalakas sa nakapaligid na komunidad. Kailangan namin ng mga proyektong tulad nito sa aming lungsod, habang nagsusumikap din na gawing mas madali ang pagtatayo ng pabahay sa lahat ng antas ng kita sa lahat ng mga kapitbahayan,” sabi ni Mayor London Breed. “Nasasabik akong makita ang gawaing gagawin ng MEDA at Mission Housing para maitayo ang proyektong ito at makapagbigay ng daan-daang abot-kayang tahanan sa gitna ng misyon.” 

Matatagpuan malapit sa timog-kanlurang sulok ng intersection ng 16th Street, Mission Street, at Capp Street sa Mission District ng San Francisco, ang 57,325 square feet na site ay kasalukuyang inookupahan ng isang bakanteng komersyal na gusali at hindi ginagamit na paradahan sa ibabaw. Batay sa kasalukuyang mga pagtatantya ng kapasidad, ang site ay inaasahang maghahatid ng humigit-kumulang 350 bagong abot-kayang tahanan na nagsisilbi sa mga mababang-kita at dating walang tirahan na mga sambahayan bilang bahagi ng isang multi-phase na proseso ng pagbuo. Sa pagkumpleto ng lahat ng mga yugto ng pag-unlad, ang 1979 Mission Street ay magiging isa sa pinakamalaking 100% abot-kayang proyekto ng pabahay sa San Francisco. 

"Malapit na tayong isang hakbang para gawing realidad ang pinaglabanang Marvel in the Mission project sa 16th at Mission Street," sabi ng Superbisor ng District 9 na si Hillary Ronen . “Sa loob ng maraming taon, nagtrabaho kami kasama ng komunidad upang gawing 100% na abot-kaya ang site na ito para sa aming mga nagtatrabahong pamilya at walang bahay na mga kapitbahay sa Mission. Binabati kita sa development team at sa ating mga kasosyo sa komunidad na magpapatuloy sa trabahong maghatid ng daan-daang abot-kayang pabahay sa Mission.”  

"Pagkatapos ng isang dekada na mahabang pakikibaka, ipinagdiwang ng uring manggagawang komunidad ng Misyon ang isang mahusay na tagumpay na para sa ilan ay isang hindi maabot na pangarap Naging posible ang laban na ito dahil sa kapangyarihan, aksyon ng komunidad, pangako at pagsusumikap sa pakikinig sa ating mga komunidad tungkol sa kanilang agarang pangangailangan para sa isang disente at 100% abot-kayang pabahay sa 16th and Mission,” sabi ni Brenda Cordova Madrigal ng Plaza 16 Coalition “Lahat ng pagkakaisa at pagkakaisa na ito ay naging posible buuin ang kamalayan sa ating komunidad na ang pabahay ay isang karapatan at hindi isang pribilehiyo karapat-dapat ang mga komunidad.” 

Ang MEDA at Mission Housing, kasama ang mga partner na Caritas Management at Lutheran Social Services, ay pinili upang bumuo, magmay-ari, at magpatakbo ng pabahay at mga nauugnay na pagpapahusay na iminungkahi para sa 1979 Mission Street na proyekto sa pamamagitan ng Request for Qualifications (RFQ) na inisyu noong Agosto 2023. Ang Nanawagan ang RFQ para sa isang phased development plan na magsasama ng dalawang magkahiwalay na gusali na nagsisilbi sa malawak na hanay ng abot-kayang mga pangangailangan sa pabahay, kabilang ang pabahay para sa mga pamilyang may mga anak na umaasa, at permanenteng sumusuportang pabahay para sa maliliit na kabahayan na kasalukuyang walang tirahan. Ang pagpili ng development team ay ipinaalam sa pamamagitan ng pagsusuri ng isang panel ng mga dalubhasang kawani, gayundin ng patuloy na pakikipag-ugnayan sa mga stakeholder at lider ng komunidad na nakabatay sa Misyon. 

"Napakalaking karangalan para sa MEDA na maging isa sa dalawang organisasyong napili upang mamuno sa pag-unlad para sa 1979 Mission Street. Ang pakikipagtulungan sa Mission Housing sa naturang malawak na proyekto sa pagpapaunlad ay nagpapakita ng hindi kapani-paniwalang epekto ng adbokasiya ng komunidad," sabi ni MEDA CEO Luis Granados . isang araw ay maaaring permanenteng matawagan ang San Francisco bilang kanilang tahanan dahil ito ay nagiging isang 100% abot-kayang pabahay. Ito ay isang hindi kapani-paniwalang tagumpay. 

“Ang Mission Housing ay pinarangalan na maging bahagi ng development team sa 1979 Mission Street. Ibinahagi namin ang kagalakan na ito sa MEDA at nagpapasalamat kami sa mga tagapagtaguyod ng komunidad na nagsama-sama sa amin para sa proyektong ito. Nangangako kami sa inyong lahat na magtrabaho bilang isa upang bigyang-buhay ang The Marvel," sabi ni Mission Housing CEO Sam Moss.

“Pinahahalagahan ng Mission Housing ang gawain ng aming mga tauhan — nakaraan at kasalukuyan — kasama ang maraming tagapagtaguyod ng komunidad na makikita sa Plaza 16 Coalition na ginawang posible ang tagumpay na ito para sa Misyon," idinagdag ni Marcia Contreras, Deputy Executive Director ng Mission Housing . "Ang aming pakikipagtulungan sa MEDA ay itinatag sa serbisyo at pagmamahal sa komunidad. Ang pag-ibig na ito ang gagabay sa atin sa proseso ng pagbuo ng The Marvel.”

Dahil sa lokasyon ng proyekto na katabi ng 16th Street BART station, ang development team ay makikipagtulungan sa BART upang suportahan ang proyekto at mga potensyal na pagpapabuti sa mga kalapit na plaza ng BART. Bilang karagdagan sa serbisyo ng pampublikong sasakyan sa rehiyon ng BART, ang site ay pinaglilingkuran ng ilang serbisyo ng pampublikong sasakyan na pinamamahalaan ng San Francisco Municipal Transportation Agency (SFMTA), kabilang ang 49-Van Ness/Mission bus line, ang 14-Mission bus line at ang 14R nito. -Mission Rapid limited stop counterpart, ang 22-Fillmore bus line, ang 55-Dogpatch bus line, at ang 33-Ashbury/18th Street bus linya.  

“Nasasabik ang BART na ipagpatuloy ang aming pakikipagtulungan sa MOHCD pagkatapos ng matagumpay na paghahatid ng kamakailang mga proyekto ng Balboa Park Upper Yard Affordable Housing at BART Transit Plaza at potensyal na tumulong sa paghahatid ng mas abot-kayang pabahay sa Mission,” sabi ni BART General Manager Bob Powers. 

Ang pagpili ng pangkat ng pagpapaunlad ay kumakatawan sa simula ng proseso ng pagpapaunlad ng pabahay. Magsisimula ang MOHCD sa pakikipagtulungan sa development team upang matukoy ang structural feasibility ng pagbuo sa BART station, pati na rin ang isang paunang pamumuhunan sa pag-unlad upang isulong ang disenyo ng arkitektura at pakikipag-ugnayan sa komunidad. Ang development team ay makikipagtulungan din sa MOHCD sa pag-secure ng estado, pederal, at pribadong mapagkukunan upang ganap na matustusan ang proyekto. Nakabinbin ang pagkakaroon ng kinakailangang gap financing, ang unang yugto ng proyekto ay maaaring magsimula ng konstruksiyon sa 2026, kung saan ang mga residente ay lilipat sa pagtatapos ng 2028.   

Ang pagtatayo ng mas abot-kayang pabahay sa lahat ng kapitbahayan ng San Francisco ay isang mahalagang elemento ng Mayor Breed's Housing for All Plan at sumusuporta sa layunin ng Lungsod na magtayo ng 82,000 bagong tahanan sa susunod na walong taon. Inutusan ang developer team na gamitin ang mga streamline na proseso ng pag-apruba ng ministeryal, gaya ng mga nakabalangkas sa SB 423 at AB 2162 , at i-maximize ang density sa bawat as-of-right zoning. Makikinabang din ang mga proyekto sa mga reporma sa local na permiso sa lugar at iba pang batas sa Housing for All na iniharap ni Mayor London Breed at ng Board of Supervisors.