La alcaldesa London Breed y miembros de la comunidad celebran la inauguración de nuevas viviendas asequibles en Northeast Waterfront

La alcaldesa London N. Breed, el supervisor Aaron Peskin y los líderes de la comunidad celebraron hoy la inauguración conjunta de 88 Broadway y 735 Davis cerca de The Embarcadero. Juntos, los edificios proporcionarán 178 nuevas viviendas permanentemente asequibles para familias, personas mayores y personas mayores que anteriormente no tenían hogar.

88 Broadway es actualmente un estacionamiento en superficie propiedad del Puerto de San Francisco en una parcela que queda de la antigua autopista Embarcadero. 735 Davis es un antiguo estacionamiento de Obras Públicas de San Francisco que fue transferido a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde a través de la ordenanza de tierras excedentes de la Ciudad para hacer que los sitios urbanizables estén disponibles para viviendas asequibles en tierras públicas.

“88 Broadway y 735 Davis son un modelo de cómo aprovechar terrenos infrautilizados y convertirlos en lo que más necesitamos en esta ciudad: viviendas 100 % asequibles”, dijo la alcaldesa London Breed. “El bono de vivienda asequible de 600 millones de dólares, que se presentará ante la Junta de Supervisores esta tarde, nos permitirá brindar viviendas a nuestros residentes más vulnerables, incluidos los adultos mayores, las personas que estuvieron sin hogar, los veteranos, los educadores y las familias de bajos ingresos”.

Con un enfoque particular en satisfacer las necesidades de vivienda del vecindario inmediato, las unidades 88 Broadway y 735 Davis estarán disponibles para futuros inquilinos, incluidos ancianos que anteriormente no tenían hogar, con ingresos que oscilan entre el 0 % y el 120 % del ingreso medio del área. Esta vibrante comunidad de ingresos mixtos también contará con un centro de cuidado infantil operado por la YMCA, un espacio para restaurantes y una pasarela pública que conectará los dos sitios.

En octubre de 2018, la alcaldesa Breed anunció una inversión de 1,5 millones de dólares para que 88 Broadway y 735 Davis sean asequibles para personas mayores con ingresos muy bajos. La financiación reduce a la mitad los alquileres de 13 unidades de vivienda para personas mayores, lo que reduce el alquiler mensual de un apartamento de una habitación de 1.421 dólares a 710 dólares.

En 2018, el asambleísta David Chiu fue autor del proyecto de ley 1423 de la Asamblea para permitir que la ciudad construya un complejo de viviendas asequibles en 88 Broadway. El proyecto de ley 1423 también aclaró que el proyecto podría incluir una guardería y un restaurante.

“Este es exactamente el tipo de proyecto que San Francisco necesita desesperadamente, y estoy agradecido de tener un pequeño papel en hacerlo realidad”, dijo el asambleísta David Chiu (demócrata de San Francisco). “Un proyecto de ley que redacté y aprobé el año pasado, el Proyecto de Ley 1423 de la Asamblea, aseguró que 88 Broadway incluiría viviendas para residentes de San Francisco de bajos y medianos ingresos y crearía una comunidad asequible y vibrante para las familias de San Francisco”.

“He estado abogando por viviendas asequibles en este sitio durante más de 20 años”, dijo el supervisor Aaron Peskin. “El proceso de obtener aportes del vecindario, desde la Asociación de Vecinos de Barbary Coast hasta los adultos mayores de Chinatown, fue fundamental para mejorar este proyecto y, en última instancia, hacerlo más asequible. Con 88 Broadway/735 Davis en mente, el presidente Yee y yo hemos creado el primer Fondo de Subsidios Operativos para Adultos Mayores (SOS, por sus siglas en inglés) en el presupuesto de este año, para garantizar que la mayoría de los adultos mayores que no califican para una vivienda asequible debido a sus ingresos fijos tengan la oportunidad de vivir y prosperar en el Distrito 3. Estoy encantado de ver que este proyecto finalmente se inicia en un vecindario frente al mar donde tenemos una larga historia de victorias en materia de vivienda asequible lideradas por la comunidad”.

“MOHCD desea agradecer a las muchas partes interesadas que trabajaron tan duro para hacer realidad este proyecto. Desde los desarrolladores sin fines de lucro hasta los vecinos, pasando por el alcalde Lee y la alcaldesa Breed, este desarrollo verdaderamente representa a San Francisco como una ciudad para todos”, dijo Kate Hartley, directora de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde.

“El puerto está trabajando para crear una zona costera próspera para todos los habitantes de San Francisco y se enorgullece de agregar 125 unidades de vivienda 100 % asequible para familias y 53 unidades para personas mayores”, dijo Elaine Forbes, directora ejecutiva del puerto de San Francisco. “88 Broadway y 735 Davis enriquecerán la zona costera y, al mismo tiempo, ayudarán a abordar la escasez de viviendas de la ciudad”.

BRIDGE Housing Corporation y The John Stewart Company son socios en este desarrollo de varios edificios y han contratado a la firma de arquitectura local Leddy Maytum Stacy y Cahill Contractors para completar este proyecto.

“Esta es una oportunidad única de brindar una gama de servicios y precios asequibles muy necesarios al vecindario”, dijo Cynthia Parker, presidenta y directora ejecutiva de BRIDGE Housing. “Estamos orgullosos de ser parte de este esfuerzo para servir a las personas, desde los adultos mayores más vulnerables de la ciudad hasta las familias trabajadoras”.

“Otra característica única de este desarrollo híbrido es la combinación de algunos residentes que antes no tenían hogar más un grupo conocido como el 'grupo medio faltante', como enfermeras, maestros y socorristas”, dijo John Stewart, presidente de The John Stewart Company.

Ambos proyectos de viviendas asequibles han sido posibles gracias a la financiación de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía de San Francisco, Bank of America y el Comité de Asignación de Créditos Fiscales de California. Barings Multifamily Capital LLC contribuyó con 88 Broadway y el Federal Home Loan Bank de San Francisco contribuyó con 735 Davis.

“Bank of America Merrill Lynch Community Development Banking se complace en brindar financiamiento para 88 Broadway y 735 Davis para ayudar a proporcionar viviendas seguras y asequibles para personas mayores, personas que anteriormente no tenían hogar y residentes de bajos ingresos en San Francisco. Esta asociación público-privada tendrá un impacto significativo no solo en los residentes sino también en la comunidad en general que considera a nuestra ciudad 'hogar'”, dijo Liz Minick, ejecutiva del mercado de San Francisco-East Bay, Bank of America.

Se espera que 88 Broadway y 735 Davis se muden a mediados de 2021.