倫敦·布里德市長和社區成員慶祝東北海濱新經濟適用房的破土動工

市長 London N. Breed、主管 Aaron Peskin 和社區領袖今天慶祝了內河碼頭附近 88 Broadway 和 735 Davis 的聯合破土動工。這些建築將為家庭、老年人和以前無家可歸的老年人提供 178 套新的永久經濟適用住房。

百老匯 88 號目前是舊金山港擁有的一個地面停車場，位於前內河碼頭高速公路剩餘的土地上。 735 Davis 是前舊金山公共工程停車場，透過該市的剩餘土地條例，該停車場被轉移到市長住房和社區發展辦公室，以便為公共土地上的經濟適用房提供可開發的土地。

「百老匯88 號和戴維斯735 號是利用未充分利用的土地並將其轉變為我們這座城市最需要的東西——100% 經濟適用房的典範，」倫敦市長倫敦·布里德( London Breed) 說。 「今天下午將提交監事會審議的6 億美元經濟適用住房債券將使我們能夠為最弱勢的居民提供住房，包括老年人、以前無家可歸的人、退伍軍人、教育工作者和低收入家庭。 」

百老匯88 號和戴維斯735 號的單位特別注重滿足附近社區的住房需求，將向未來的租戶（包括以前無家可歸的老年人）提供，其收入範圍為地區中位數收入的0% 至120%。這個充滿活力的混合收入社區還將設有由基督教青年會運營的兒童保育中心、餐廳空間以及連接兩個地點的公共走道。

2018 年 10 月，布里德市長宣布投資 150 萬美元，讓極低收入的老年人負擔得起百老匯 88 號和戴維斯 735 號。這筆資金將 13 套老年住房的租金減半，將一間一房公寓的月租金從 1,421 美元降低至 710 美元。

2018 年，議員 David Chiu 起草了第 1423 號議會法案 (AB)，允許市政府在百老匯 88 號建造經濟適用房開發案。 AB 1423 也澄清該項目可能包括一個兒童保育設施和一家餐廳。

「這正是舊金山迫切需要的計畫類型，我很高興能在實現這一目標方面發揮小小的作用，」議員 David Chiu（舊金山民主黨）說。 「我去年起草並通過的一項法案，即議會法案 1423，確保百老匯 88 號將為舊金山的低收入和中等收入居民提供住房，並為舊金山家庭創造一個負擔得起的、充滿活力的社區。”

「20 多年來，我一直在這個地點倡導經濟適用房，」主管 Aaron Peskin 說。 「從巴巴里海岸鄰裡協會到唐人街老年人的每個人的社區意見的過程對於使這個計畫變得更好並最終更加負擔得起至關重要。考慮到百老匯88 號/戴維斯735 號，餘總統和我在今年的預算中設立了首個老年人運營補貼(SOS) 基金，以確保大多數因固定收入而沒有資格獲得經濟適用房的老年人有機會在第三區生活和發展。

「衛生部要感謝眾多利益相關者，他們為使該計畫成為現實而付出了巨大的努力。從非營利開發商到鄰居，再到李市長和布里德市長，這一開發案真正體現了舊金山作為所有人的城市的縮影。 Kate Hartley) 說。

舊金山港執行董事伊萊恩·福布斯(Elaine Forbes) 表示：「港口正在努力為所有舊金山人創造一個繁榮的海濱，並自豪地為家庭增加了125 套100% 經濟適用房，為老年人提供了53 套。 “百老匯 88 號和戴維斯 735 號將豐富濱水區，同時努力幫助解決該市的住房短缺問題。”

BRIDGE Housing Corporation 和 John Stewart Company 是這家多建築開發案的合作夥伴，他們已聘請當地建築公司 Leddy Maytum Stacy 和 Cahill Contractors 來完成此專案。

BRIDGE Housing 總裁兼執行長辛西婭·帕克 (Cynthia Parker) 表示：“這是一個難得的機會，可以為社區帶來急需的一系列負擔能力和服務。” “我們很自豪能夠成為這項為人們服務的努力的一部分——從城市最弱勢的老年人到工薪家庭。”

約翰·史都華公司董事長約翰·史都華表示：「這種混合開發計畫的另一個獨特之處在於，一些以前無家可歸的居民與被稱為『失蹤的中間人』的群體結合在一起，例如護士、教師和急救人員。

這兩個經濟適用房的開發都是在舊金山市長住房和社區發展辦公室、美國銀行和加州稅收抵免分配委員會的資助下實現的。 Barings Multifamily Capital LLC 向 88 Broadway 出資，舊金山聯邦房屋貸款銀行向 735 Davis 出資。

「美銀美林社區發展銀行很高興為 88 Broadway 和 735 Davis 提供融資，幫助為舊金山的老年人、前無家可歸者和低收入居民提供安全、經濟適用的住房。這種公私合作夥伴關係不僅會對居民產生重大影響，還會對視我們城市為『家』的更廣泛社區產生重大影響。

88 Broadway 和 735 Davis 預計入住日期為 2021 年中期。