La ciudad inicia la construcción del primer proyecto de viviendas para educadores

Hoy, la alcaldesa London N. Breed y el superintendente del Distrito Escolar Unificado de San Francisco (SFUSD), el Dr. Matt Wayne, se unieron a los líderes locales para celebrar la inauguración de Shirley Chisholm Village, ubicada en 1360 43rd Avenue en Outer Sunset. El desarrollo de viviendas asequibles de 135 unidades es el primer proyecto de viviendas para educadores tanto de la ciudad como del SFUSD, y es uno de los pocos desarrollos de viviendas para educadores en el estado.

Este proyecto de alta densidad presenta una oportunidad única para rehabilitar un terreno subutilizado ubicado en una zona de altos recursos y convertirlo en una vivienda de ingresos mixtos muy necesaria para los educadores de San Francisco. Además de proporcionar 135 viviendas asequibles, Shirley Chisholm Village incluirá un espacio de oficina en la planta baja para una organización local sin fines de lucro que ofrece servicios para jóvenes, junto con un espacio para el vecindario y una plaza comunitaria y un patio de juegos.  

Todas las viviendas de Shirley Chisholm Village estarán sujetas a una preferencia de inquilinos para los educadores y empleados del SFUSD y sus familias. Treinta y cuatro unidades se reservarán para los educadores y empleados del SFUSD que ganen entre el 40 y el 60 % del ingreso medio del área (AMI), y las unidades restantes se designarán para el SFUSD para aquellos que ganen entre el 80 y el 120 % del AMI.

“Sabemos lo caro que es para nuestros educadores vivir en San Francisco, y este proyecto es una parte de nuestro trabajo para abordar ese problema. Este proyecto ofrece viviendas fundamentales para los empleados del SFUSD, cumpliendo con la promesa de la ciudad de apoyar mejor a nuestros educadores y sus familias”, dijo la alcaldesa London Breed. “Si bien la inauguración de hoy es un hito para celebrar, también debería ser un momento para renovar el compromiso de construir más viviendas en toda la ciudad para que todos los trabajadores, incluidos aquellos que trabajan incansablemente con los estudiantes y las familias de San Francisco, puedan vivir en las comunidades a las que sirven”.

Anteriormente conocido como Francis Scott Key Annex, el sitio en 1360 43rd Avenue fue utilizado principalmente como almacenamiento por el SFUSD durante casi 30 años. El antiguo espacio también contaba con un parque de patinaje público, un jardín comunitario y un área de juegos. En 2014, el SFUSD, United Educators of San Francisco (UESF) y la Oficina del Alcalde se asociaron para abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda y sus efectos en los empleados del SFUSD. En junio de 2015, la Junta de Supervisores y la Junta de Educación aprobaron resoluciones que apoyaban el desarrollo de viviendas para educadores en San Francisco. En 2017, el SFUSD designó el antiguo sitio de almacenamiento en 1360 43rd Avenue para convertirlo en viviendas para educadores.  

"Cuando los educadores pueden vivir en la comunidad en la que trabajan, se genera una mayor estabilidad para el personal, mayor participación comunitaria y vínculos más fuertes entre los maestros y las familias", dijo el Dr. Matt Wayne, superintendente del Distrito Escolar Unificado de San Francisco. "Construir viviendas asequibles específicamente para los educadores es otra forma en la que podemos apoyar y retener una fuerza laboral profesional sólida y preparada para servir a los estudiantes y las familias de las escuelas públicas de San Francisco".

“El día de hoy representa un gran paso adelante para los educadores de las escuelas públicas, nuevas estrategias para albergar a nuestra fuerza laboral esencial y para Sunset, y no podría estar más orgulloso de que Sunset sea el hogar de este proyecto innovador”, dijo el supervisor del Distrito 4, Gordan Mar. “Shirley Chisholm Village es exactamente el tipo de vivienda asequible que nuestros trabajadores esenciales necesitan y merecen, y estoy encantado de apoyarlo”.

El SFUSD eligió el nombre “Shirley Chisholm Village” para reconocer a Shirley Chisholm, quien en 1968 se convirtió en la primera mujer negra elegida para el Congreso de los EE. UU. y en 1972 la primera en postularse para la nominación presidencial del Partido Demócrata. MidPen Housing es el desarrollador principal del proyecto en colaboración con el SFUSD, la UESF y la Junta de Educación para honrar el legado de erudición y servicio de Chisholm.  

“La ciudad de San Francisco y el Distrito Escolar Unificado de San Francisco se embarcaron en una asociación colaborativa visionaria para hacer realidad esta oportunidad de vivienda asequible, y MidPen se enorgullece de entregar 135 viviendas priorizando a los educadores”, dijo el presidente y director ejecutivo de MidPen Housing, Matthew O. Franklin. “Shirley Chisholm Village será un modelo para el desarrollo futuro de viviendas para educadores, y esperamos dar la bienvenida a los esforzados maestros y empleados del distrito del SFUSD como residentes en 2024”.

Shirley Chisholm Village está financiado por una combinación de créditos fiscales federales, así como por el apoyo sustancial de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde (MOHCD), financiado en parte por el Bono de Obligación General de Vivienda Asequible de 2015 aprobado por los votantes. Silicon Valley Bank y el National Equity Fund proporcionaron préstamos adicionales y financiamiento de capital. Este proyecto fue posible gracias a la Proposición E de 2019 aprobada por los votantes, que permitió la construcción de viviendas asequibles para educadores en lotes de zonas públicas en San Francisco.

La propiedad será administrada por MidPen Housing, y los servicios para residentes serán proporcionados por MidPen Services. Las empresas locales BAR Services, Fletcher Studio Inc., Cahill Contractors y KPFF Consulting Engineers también están involucradas en el proyecto. El proyecto totalmente eléctrico incluye paneles solares y bombas de calor de alta eficiencia para reducir los costos de los servicios públicos y las emisiones de carbono. Se espera que el edificio reciba a sus primeros residentes en el otoño de 2024.

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