市首個教育者住房計畫破土動工

今天，倫敦市長 N. Breed 和舊金山聯合學區 (SFUSD) 學區總監 Matt Wayne 博士與當地領導人一起慶祝位於 Outer Sunset 第 43 大道 1360 號的雪莉·奇澤姆村 (Shirley Chisholm Village) 破土動工。這個擁有 135 個單元的經濟適用住房開發項目是該市和 SFUSD 的第一個教育者住房項目，也是該州為數不多的教育者住房開發項目之一。

這個高密度計畫提供了一個獨特的機會，可以將位於資源豐富地區的未充分利用的場地重新開發為為舊金山教育工作者提供急需的混合收入住房。除了提供 135 套經濟適用房外，Shirley Chisholm Village 還將為一家提供青少年服務的當地非營利組織提供底層辦公空間，以及鄰裡服務空間以及社區廣場和遊樂場。  

Shirley Chisholm Village 的所有房屋都將受到 SFUSD 教育工作者、員工及其家人的租戶偏好的影響。 34 個單位將保留給收入在地區中位數收入 (AMI) 40-60% 之間的 SFUSD 教育工作者和員工，其餘單位將指定給 SFUSD 收入在 AMI 80-120% 之間的人員。

「我們知道我們的教育工作者在舊金山的生活費用有多昂貴，這個計畫是我們解決這個問題的工作之一。該計畫為 SFUSD 員工提供重要的住房，兌現了該市更好地支持我們的教育工作者及其家人的承諾。 「雖然今天的破土動工是一個值得慶祝的里程碑，但它也應該是一個重新承諾在整個城市建造更多住房的時刻，以便所有勞動人民，包括那些與舊金山學生和家庭一起不懈工作的人，都能負擔得起社區的生活他們服務。

該場地位於第 43 大道 1360 號，以前稱為弗朗西斯·斯科特附屬建築，近 30 年來主要被 SFUSD 用作倉庫。以前的空間還設有公共滑板公園、社區花園和遊樂場。 2014 年，舊金山聯合校區、舊金山聯合教育工作者 (UESF) 和市長辦公室合作解決住房負擔能力危機及其對舊金山聯合校區員工的影響。 2015年6月，監事會和教育委員會通過了支持舊金山教育工作者住房開發的決議。 2017 年，舊金山聯合校區指定將第 43 大道 1360 號的前儲存場地改建為教育工作者住房。  

舊金山聯合學區負責人 Matt Wayne 博士表示：「當教育工作者能夠生活在他們工作的社區中時，就會帶來人員配置的穩定性、社區參與度以及教師與家庭之間的聯繫更加牢固。

「今天對公立學校教育工作者來說是向前邁出的一大步，是容納我們重要勞動力的新策略，對日落校區也是如此，我為日落校區成為這一開創性計畫的所在地而感到無比自豪，”第4 區主管Gordan Mar 說。 “雪莉奇澤姆村正是我們的基本工人所需要和應得的經濟適用房，我很高興能夠支持它。

SFUSD 選擇「雪莉·奇澤姆村」這個名字是為了紀念雪莉·奇澤姆，她於1968 年成為第一位當選美國國會議員的黑人女性，並於1972 年成為第一位競選民主黨總統提名的女性。 MidPen Housing 是該計畫的主要開發商，與 SFUSD、UESF 和教育委員會合作，以紀念 Chisholm 的獎學金和服務遺產。  

MidPen Housing 總裁兼執行長Matthew O. 表示：「舊金山市和舊金山聯合學區開始建立富有遠見的合作夥伴關係，以使這一經濟適用房機會成為現實，MidPen 很榮幸能夠提供135 套優先考慮教育工作者的住房。 “Shirley Chisholm Village 將成為未來教育工作者住房開發的典範，我們期待在 2024 年歡迎勤奮的 SFUSD 教師和學區員工成為居民。”

Shirley Chisholm Village 的資金來自聯邦稅收抵免以及市長住房和社區發展辦公室 (MOHCD) 的大力支持，部分資金來自選民批准的 2015 年經濟適用住房一般債務債券。矽谷銀行和國家股權基金提供了額外的貸款和股權融資。該計畫是由選民批准的 2019 年 E 提案促成的，該提案使得能夠在舊金山的公共分區地塊上建造經濟適用的教育者住房。

該房產將由 MidPen Housing 管理，並由 MidPen Services 提供居民服務。當地公司 BAR Services、Fletcher Studio Inc.、Cahill Contractors 和 KPFF Consulting Engineers 也參與了此專案。該全電力項目包括太陽能電池板和高效能熱泵，以降低公用事業成本和碳排放。該建築預計將於 2024 年秋季迎來第一批居民。

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