City Breaks Ground sa Unang Educator Housing Project

Ngayon, sina Mayor London N. Breed at San Francisco Unified School District (SFUSD) Superintendent na si Dr. Matt Wayne ay sumali sa mga lokal na pinuno upang ipagdiwang ang groundbreaking ng Shirley Chisholm Village na matatagpuan sa 1360 43rd Avenue sa Outer Sunset. Ang 135-unit affordable housing development ay ang unang educator housing project para sa parehong Lungsod at SFUSD, at isa sa iilan lamang sa educator housing development sa Estado.

Ang proyektong ito na may mataas na densidad ay nagpapakita ng isang natatanging pagkakataon upang muling buuin ang isang hindi gaanong ginagamit na site na matatagpuan sa isang lugar na may mataas na mapagkukunan tungo sa kritikal na kailangan na mixed-income na pabahay na naglilingkod sa mga tagapagturo ng San Francisco. Bilang karagdagan sa pagbibigay ng 135 abot-kayang bahay, ang Shirley Chisholm Village ay magsasama ng ground-floor office space para sa isang lokal na non-profit na organisasyon na nag-aalok ng mga serbisyo sa kabataan, kasama ng neighborhood-serving space at isang community plaza at playground.  

Ang lahat ng mga tahanan sa Shirley Chisholm Village ay sasailalim sa isang kagustuhan ng nangungupahan para sa mga tagapagturo, empleyado, at kanilang mga pamilya ng SFUSD. Tatlumpu't apat na unit ang ilalaan para sa mga tagapagturo at empleyado ng SFUSD na kumikita sa pagitan ng 40-60% ng Area Median Income (AMI), na ang natitirang mga unit ay itinalaga para sa SFUSD sa mga kumikita sa pagitan ng 80-120% AMI.

"Alam namin kung gaano kamahal para sa aming mga tagapagturo na tumira sa San Francisco, at ang proyektong ito ay isang bahagi ng aming trabaho upang matugunan ang isyung iyon. Ang proyektong ito ay nag-aalok ng kritikal na pabahay para sa mga empleyado ng SFUSD, na tumutupad sa pangako ng Lungsod na mas suportahan ang ating mga tagapagturo at kanilang mga pamilya,” sabi ni Mayor London Breed. “Bagaman ang groundbreaking ngayon ay isang milestone upang ipagdiwang, ito ay dapat ding maging isang sandali upang muling mangako sa pagtatayo ng mas maraming pabahay sa buong lungsod upang ang lahat ng mga nagtatrabahong tao, kabilang ang mga taong walang pagod na nagtatrabaho sa mga estudyante at pamilya ng San Francisco, ay kayang tumira sa mga komunidad. na pinaglilingkuran nila.”

Dating kilala bilang Francis Scott Key Annex, ang site sa 1360 43rd Avenue ay pangunahing ginamit bilang storage ng SFUSD sa loob ng halos 30 taon. Nagtatampok din ang dating espasyo ng pampublikong skate park, community garden at playground. Noong 2014, nakipagtulungan ang SFUSD, United Educators of San Francisco (UESF), at ang Tanggapan ng Alkalde upang tugunan ang krisis sa abot-kayang pabahay at ang mga epekto nito sa mga empleyado ng SFUSD. Noong Hunyo 2015, nagpasa ang Lupon ng mga Superbisor at Lupon ng Edukasyon ng mga resolusyon na sumusuporta sa pagpapaunlad ng pabahay ng mga tagapagturo sa San Francisco. Noong 2017, itinalaga ng SFUSD ang dating storage site sa 1360 43rd Avenue upang gawing pabahay ng mga tagapagturo.  

"Kapag nabubuhay ang mga tagapagturo sa komunidad kung saan sila nagtatrabaho, humahantong ito sa higit na katatagan para sa mga tauhan, pakikilahok sa komunidad, at mas matibay na ugnayan sa pagitan ng mga guro at pamilya," sabi ni Dr. Matt Wayne, Superintendente para sa San Francisco Unified School District. "Ang pagtatayo ng mga abot-kayang tahanan na partikular para sa mga tagapagturo ay isa pang paraan upang masuportahan at mapanatili natin ang isang malakas na propesyonal na manggagawang handang maglingkod sa mga mag-aaral at pamilya sa pampublikong paaralan ng San Francisco."

“Ang araw na ito ay kumakatawan sa isang malaking hakbang pasulong para sa mga tagapagturo ng pampublikong paaralan, mga bagong estratehiya upang malagyan ng ating mahahalagang manggagawa, at para sa Paglubog ng araw — at hindi ko maipagmamalaki na ang Sunset ay tahanan ng makabagong proyektong ito,” sabi ni District 4 Supervisor Gordan Mar. "Ang Shirley Chisholm Village ay eksaktong uri ng abot-kayang pabahay na kailangan at karapat-dapat ng ating mga mahahalagang manggagawa, at ako ay nasasabik na suportahan ito."

Pinili ng SFUSD ang pangalang “Shirley Chisholm Village” para kilalanin si Shirley Chisholm, na noong 1968 ay naging unang itim na babae na nahalal sa Kongreso ng US at noong 1972 ang unang tumakbo para sa nominasyong pagkapangulo ng Partido Demokratiko. Ang MidPen Housing ay ang nangungunang developer ng proyekto sa pakikipagtulungan ng SFUSD, UESF, at ng Board of Education upang parangalan ang pamana ng scholarship at serbisyo ni Chisholm.  

"Ang Lungsod ng San Francisco at ang San Francisco Unified School District ay nagsimula sa isang visionary collaborative partnership upang gawing katotohanan ang abot-kayang pabahay na ito, at ang MidPen ay pinarangalan na makapaghatid sa 135 na mga tahanan na nagbibigay-priyoridad sa mga tagapagturo," sabi ng MidPen Housing President at CEO na si Matthew O. Franklin. “Magiging modelo ang Shirley Chisholm Village para sa pagpapaunlad ng pabahay ng mga tagapagturo sa hinaharap, at inaasahan namin ang pagtanggap sa mga masisipag na guro at empleyado ng distrito ng SFUSD bilang mga residente sa 2024.”

Ang Shirley Chisholm Village ay pinondohan ng isang halo ng mga pederal na kredito sa buwis, gayundin ng malaking suporta mula sa Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD), na pinondohan sa bahagi ng 2015 Affordable Housing General Obligation Bond na inaprubahan ng botante. Ang karagdagang pagpapautang at equity financing ay ibinigay ng Silicon Valley Bank at ng National Equity Fund. Ang proyektong ito ay ginawang posible ng inaprubahan ng botante na Proposisyon E ng 2019, na nagbigay-daan sa pagtatayo ng abot-kayang pabahay ng mga tagapagturo sa mga Public zoned na lote sa San Francisco.

Pamamahalaan ang property ng MidPen Housing, na may mga resident services na ibinibigay ng MidPen Services. Ang mga lokal na kumpanyang BAR Services, Fletcher Studio Inc., Cahill Contractors, at KPFF Consulting Engineers ay naka-enlist din sa proyekto. Kasama sa all-electric na proyekto ang mga solar panel at high efficiency heat pump para mapababa ang mga gastos sa utility at carbon emissions. Inaasahang sasalubungin ng gusali ang mga unang residente nito sa taglagas ng 2024.

###