Índice de información de propietarios e inquilinos

Información general

009 - Hable con un consejero de la Junta de Alquileres
010 - Presentar documentos ante la Junta de Alquileres
011 - Información de contacto y horario de la Junta de Alquileres
012 - Sobre nosotros
013 - Tarifa de la Junta de Alquiler
014 - Leyes y reglamentos de la Junta de Alquileres/Comprar copias en papel
015 - Servicios de traducción
016 - Política de reuniones accesibles
017 - Resumen de unidades cubiertas y exentas
018 - Exención parcial para ciertas unidades de alquiler subsidiadas
019 - Exención parcial para ciertas viviendas unifamiliares y condominios bajo la Ley Costa-Hawkins
020 - Exención parcial para unidades de alquiler de nueva construcción
1300 - Noticias de la Junta de Alquileres
1301 - Archivo de noticias de la Junta de Alquileres de San Francisco
1302 - Tarifas actuales, incluyendo aumento de alquiler, reubicación y depósito de seguridad.
1303 - Archivo de Tarifas de Reubicación
1304 - Formularios de la Junta de Alquileres (Centro de Formularios)

Aumentos de alquiler anuales y acumulados

050 - Infórmese sobre los aumentos de alquiler en San Francisco
053 - Aumentos de alquileres acumulados

Depósitos de seguridad

101 - Depósitos de seguridad

Desalojos

199 - El proceso de desalojo
200 - Desalojos en San Francisco
201 - Resumen de los desalojos por causa justa
202 - Requisitos generales para la notificación de desalojo
203 - Requisitos de notificación para desalojos basados en la mudanza del propietario o un familiar
204 - Desalojos basados en la mudanza del propietario o un familiar
205 - Desalojos de conformidad con la Ley Ellis
206 - Desalojos temporales por mejoras de capital
207 - Desalojos basados en rehabilitación sustancial
208 - Desalojos basados en el incumplimiento del contrato de arrendamiento que implica un cambio sustancial en el plazo original del contrato de arrendamiento
209 - Desalojos basados en el incumplimiento de la cláusula de no subarrendamiento y/o incumplimiento de los límites de ocupación
210 - Desalojos de compañeros de habitación y subarrendatarios
211 - Informes de presuntos desalojos injustificados
212 - Acciones de retención ilícita en los tribunales
213 - Desalojos para demoler o retirar permanentemente una unidad del uso habitacional

Compañeros de piso y subarrendamiento

150 - Compañeros de piso y subarrendamientos
151 - Reemplazo de compañeros de habitación
152 - Se prohíbe el cobro por ocupantes adicionales
153 - Aumentos de alquiler según la Sección 6.14 y Costa-Hawkins
155 - Desalojos basados en el incumplimiento de la cláusula de no subarrendamiento y/o incumplimiento de los límites de ocupación

Otros problemas entre propietarios e inquilinos

251 - Cuestiones generales sobre arrendamiento
252 - Acceso del propietario a una unidad
253 - Alquiler de una unidad no autorizada
254 - Se prohíbe el cobro por ocupantes adicionales
255 - Cobro de alquiler adicional por servicios de vivienda nuevos
256 - Plazas de aparcamiento y trasteros como servicios de vivienda
257 - Requisitos mínimos de calor
258 - Problemas de ruido
259 - Política uniforme para visitantes de hoteles residenciales
260 - Manejo de problemas de reparación
261 - Retención de alquiler y recurso de reparación y deducción
262 - Cómo resolver problemas con el propietario o inquilino
263 - Acuerdos de compra
264 - Acuerdos de reducción temporal de alquiler
265 - Requisitos de divulgación para anuncios de alquiler en línea
265A - Divulgación de derechos a los inquilinos antes y después de la venta de unidades de alquiler
266 - Unidades de vivienda auxiliares (ADU)
267 - Exclusión voluntaria de la Ordenanza sobre alquileres para inquilinos en determinadas unidades reguladas
268 - Los dispositivos algorítmicos que fijan el alquiler están prohibidos en San Francisco
990 - Información sobre alquileres de Good Samaritan
991 - Información sobre el acaparamiento y el desorden

Peticiones de propietarios y transferencias

301 - Resumen de peticiones y transferencias de propietarios
302 - Peticiones de mejoras de capital
322 - Peticiones de Operación y Mantenimiento
323 - Peticiones de aumento de alquiler por circunstancias especiales o comparables
324 - Proposición I Peticiones de historial de alquileres pasados
325 - Pasos de servicios públicos
326 - Peticiones de exención por rehabilitación sustancial
327 - Peticiones de extensión de plazo para completar mejoras de capital
328 - Sección 1.21 Peticiones de ocupación por parte del inquilino
329 - Peticiones de determinación de conformidad con la Sección 6.14 y/o Costa-Hawkins
330 - Pases de emisión de bonos de obligación general
331 - Bonos de ingresos por agua a través de transferencias 

Peticiones de inquilinos

351 - Resumen de las peticiones de los inquilinos
352 - Peticiones de disminución sustancial de los servicios de vivienda
353 - Peticiones de incumplimiento de reparación y mantenimiento
354 - Peticiones de aumento de alquiler ilegal y determinaciones de alquiler legal
355 - Peticiones de inquilinos por transferencia indebida de servicios públicos y aplazamiento de una transferencia de servicios públicos por dificultades económicas
356 - Demanda de inquilino por transferencia indebida de bonos de ingresos por agua
357 - Desafío del inquilino a la transferencia indebida de la medida de bonos de obligación general
358 - Peticiones para no interrumpir la transferencia de fondos para mejoras de capital
359 - Sección 6.15C(3) Peticiones de subarrendatarios basadas en el alquiler proporcional
360 - Reclamaciones ilegales de alquiler inicial por parte de un subarrendatario
361 - Peticiones sumarias de inquilinos
362 - Informes de presuntos desalojos injustificados
363 - Solicitudes de ayuda por dificultades económicas de inquilinos
364 - Objeción del inquilino a la declaración de ADU del propietario y solicitud de audiencia
365 - Informe sobre el aumento excesivo del alquiler según la Ley de Protección de Inquilinos de California de 2019

Audiencias, mediaciones y apelaciones

401 - El proceso de audiencia
402 - Mediación
403 - Órdenes de minutos
404 - Órdenes de audiencia acelerada
405 - El proceso de apelación
406 - Comisión de la Junta de Alquileres

Recursos comunitarios

1400 - Estadísticas e informes de la Junta de Alquileres
1401 - Informes anuales de desalojo
1402 - Informes de acuerdos anuales de compra
1403 - Mapa de acuerdos de compra
1404 - Informes estadísticos anuales
1405 - Informes estadísticos mensuales
1406 - Informes anuales de vigilancia de cámaras de seguridad
1407 - Capacitaciones de la Junta de Alquileres y eventos comunitarios

Leyes y reglamentos

1500 - Leyes y reglamentos de la Junta de Alquileres
1501 - La Ordenanza de Alquileres
1502 - Reglamento de la Junta de Alquileres

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