El asesor Joaquín Torres presenta el padrón de evaluadores 2021-2022

San Francisco, CA - Hoy, el tasador y registrador Joaquín Torres anunció que el valor de la nómina de propiedades de la ciudad y el condado de San Francisco aumentó a un récord de $328 mil millones para el año fiscal 2021-2022, lo que representa un aumento del 3,7 % o $11,6 mil millones con respecto al año fiscal anterior. La nómina de tasación informa el valor total de todas las propiedades comerciales e inmobiliarias en San Francisco al 1 de enero de 2021.

“La lista de 2021-2022 refleja el gran trabajo de mi equipo, que realizó con éxito la transición al trabajo remoto y continuó mejorando nuestra capacidad para producir valoraciones justas, precisas y oportunas. Es un honor y un privilegio dirigir una oficina que es responsable de más de $3.7 mil millones en ingresos anuales. Nuestra oficina trabajó diligentemente para asegurar estos recursos vitales y las comunidades que han atravesado un año extremadamente desafiante se beneficiarán de las inversiones de la Ciudad en educación, servicios locales fundamentales y una recuperación económica sostenida y equitativa que aborde los problemas más urgentes de nuestra Ciudad”, dijo el asesor Torres.

El registro de tasaciones de San Francisco consta de aproximadamente 211.000 parcelas inmobiliarias y 37.000 cuentas de propiedad personal de empresas. Además de tasar de manera justa estas propiedades, la oficina procesa y aplica exenciones por un total de más de 20.000 millones de dólares. Estas exenciones equivalen a 230 millones de dólares en ahorros en impuestos a la propiedad para propietarios de viviendas, veteranos discapacitados, iglesias, escuelas, museos, proyectos de vivienda asequible, organizaciones benéficas y más.

“2020 fue un año difícil y nuestra oficina ha otorgado de manera proactiva reducciones temporales del valor a más de 5,500 condominios que se vieron afectados por la pandemia debido a las condiciones económicas, la reubicación, la vacancia y otros efectos según lo permita la ley estatal”, dijo el asesor Torres. Además, la oficina encuestó a más de 2,400 empresas este año fiscal, lo que dio como resultado más de $1.5 mil millones de dólares en alivio temporal del impuesto a la propiedad a las propiedades comerciales más afectadas por la pandemia. La oficina continuará cuantificando los impactos del COVID-19 en el valor de la propiedad. Los propietarios de viviendas y las empresas cuyos valores de propiedad se redujeron recibirán un aviso de reducción temporal por correo.

El crecimiento de la tasación de una propiedad se puede atribuir a las ventas de bienes inmuebles, las nuevas construcciones imponibles y el aumento anual del Índice de Precios al Consumidor de California (CCPI). La Proposición 13 de California, aprobada por los votantes en 1978, limita el crecimiento de la tasación de una propiedad a no más del CCPI o el 2%, lo que sea menor. Este año, debido a un factor de inflación menor, la mayoría de las propiedades recibieron un aumento modesto del 1% en lugar del aumento habitual del 2%. Esta es solo la undécima vez en la historia desde 1976 que el factor de inflación ha caído por debajo del 2%.

Cada año, la Oficina del Tasador-Registrador envía los datos del padrón a la Oficina del Contralor para su certificación. Estos valores sirven como base para las facturas de impuestos a la propiedad que los propietarios recibirán de la Oficina del Tesorero-Recaudador de Impuestos en octubre. Este año, el padrón 2021-2022 generará aproximadamente $3.7 mil millones en ingresos por impuestos a la propiedad. El impuesto a la propiedad es la fuente de financiación más confiable de San Francisco y se destina a servicios públicos fundamentales como servicios de emergencia, escuelas, bibliotecas y nuestros parques, así como otros servicios de la ciudad y el condado.

Si tiene preguntas adicionales, visite nuestro sitio web www.sfassessor.org o contáctenos a través del Centro de atención al cliente 311 marcando 3-1-1 (dentro del código de área 415 de la ciudad) o llamando al 415-554-5596. Para ver: https://www.youtube.com/watch?v=TTXqHFlEJNk