Solicite una subvención para abrir un nuevo local comercial

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Costo de abrir un local comercial

Abrir un local comercial en San Francisco implica un importante compromiso financiero y operativo. Los costos de apertura pueden incluir, entre otros, permisos, licencias, equipos, mobiliario, mejoras para inquilinos, depósitos e inventario. Esta subvención está destinada a cubrir solo una parte de los costos iniciales, y debe tener capital adicional para la apertura del local comercial.

Es posible que pueda abrir un local comercial si cumple con los siguientes requisitos:

1. Tiene ingresos regulares
2. Tiene capital de trabajo y reservas
3. Conoce el costo total de abrir y mantener un local comercial
4. Tiene preparación para asumir la responsabilidad operativa
5. Tiene un plan claro para sostener el negocio a largo plazo

Criterios mínimos que se exigen a los solicitantes:

1. Los solicitantes deben haber gestionado su empresa durante al menos tres años, y el nuevo local comercial debe pertenecer al mismo sector

Esta oportunidad es más adecuada para empresas que ya son estables, generan ingresos y están preparadas para comprometerse a largo plazo con el corredor comercial.

No elegibles
• Beneficiarios anteriores de la Subvención de oportunidad para locales comerciales (Storefront Opportunity Grant, SOG)
• Beneficiarios anteriores del Fondo de préstamos para la vitalidad del centro (Downtown Vibrancy Loan Fund)
• Empresas que se mudan de su local comercial actual en San Francisco

Detalles del programa

La Subvención de oportunidad para locales comerciales (Storefront Opportunity Grant) ofrece servicios integrales de intermediación comercial y arrendamiento, así como una oportunidad de subvención de entre $50,000 y $100,000 para que las empresas elegibles abran un local comercial en la comunidad. Los propietarios de empresas interesados deberán presentar una solicitud antes del viernes, 13 de febrero a las 5:00 p. m.

Objetivos del programa:

1. Activar espacios comerciales vacantes con pequeñas empresas sostenibles
2. Reducir las barreras para que los emprendedores locales permanezcan en los corredores comerciales
3. Fortalecer la vitalidad económica de los corredores comerciales

Este programa es para empresas que NO cuentan con un contrato de arrendamiento al momento de la solicitud, ya sea para su primera ubicación o para una expansión. Las empresas seleccionadas para continuar recibirán:

1. Servicios de intermediación para identificar una ubicación para el nuevo negocio y conseguir una Carta de Intención (Letter of Intent, LOI)
2. Servicios de análisis del arrendamiento para que obtenga capacitación en la negociación de su contrato de arrendamiento y evitar posibles inconvenientes
3. Asistencia técnica para garantizar que el local comercial pueda iniciarse y crecer contando con asesoramiento personalizado

Niveles de financiación

Cada trayectoria empresarial es única, al igual que los recursos necesarios para hacer realidad una visión. Esta estrategia garantiza que cada dólar invertido tenga un propósito y contribuye a crear locales comerciales dinámicos y a fortalecer a las comunidades.

Venta minorista/Servicios personales: $50,000

Los ejemplos incluyen, entre otros, boutiques, salones, estudios de acondicionamiento físico y servicios para mascotas.

Comida/Cafetería (con asientos limitados o sin asientos): $75,000

Los ejemplos incluyen, entre otros, cafeterías, panaderías, bares de jugos y cafés pequeños.

Bares/Restaurantes (servicio completo): $100,000

Los ejemplos incluyen, entre otros, restaurantes de servicio completo, bares y conceptos nocturnos.

Farmacias: $100,000

Farmacias de barrio

Tipos de negocios no elegibles
Tiendas de comestibles • Tiendas minoristas de tabaco • Licorerías • Entretenimiento para adultos • Instituciones religiosas

La Oficina de Desarrollo Económico y Laboral (Office of Economic and Workforce Development, OEWD) se reserva el derecho de no otorgar la subvención a una empresa que no se ajuste a la estrategia de desarrollo económico del vecindario.

Paso 1: Verificar la elegibilidad de la empresa

La empresa debe cumplir con lo siguiente:

1. Ser una empresa registrada en la Ciudad y el Condado de San Francisco con un número de cuenta comercial (Business Account Number, BAN) activo
2. Tener $5 millones o menos en ingresos comerciales brutos en la última declaración de impuestos
3. Tener 100 empleados o menos
4. Tener 3 o más años de declaraciones de impuestos comerciales dentro de los últimos 10 años
5. No tener ninguna notificación activa de infracción con ningún departamento de la Ciudad
6. Tener un historial comprobado de tres años o más de operaciones
7. Estar en regla con la Secretaría de Estado de California
   1. Si está suspendido de la Junta de Impuestos de Franquicias (Franchise Tax Board, FTB), no es elegible

Las entidades sin fines de lucro son elegibles si generan ingresos y están abiertas al público para prestación de servicios y/o programas, y están al día con el Registro de Fideicomisos de Beneficencia (Registry of Charitable Trusts).

Paso 2: Revisar los requisitos

Requisitos del local comercial

1. El local comercial debe estar en la planta baja, abierto al público durante el horario comercial habitual y en una zona comercial.
2. El local comercial debe estar abierto al público un mínimo de cuatro días a la semana.
3. El local comercial debe estar zonificado adecuadamente según el tipo de negocio.
4. El local comercial debe cumplir con la Ley para Estadounidenses con Discapacidades (Americans with Disabilities Act, ADA).
   1. Si el local comercial no cumple con la ADA, el propietario de la empresa debe demostrar que está trabajando para hacerlo.
5. El local comercial debe obtener los permisos y las licencias correspondientes, y aprobar todas las inspecciones de los departamentos de la Ciudad.

Requisitos de arrendamiento

1. El contrato de arrendamiento debe tener una duración mínima de tres años continuos.
   1. NOTA: Los contratos de arrendamiento de menos de tres años con opción de renovación no califican para este programa.

No se considerarán espacios de oficina que no estén abiertos al público para la prestación de servicios y/o programas.
No se considerarán empresas que solo atiendan con cita.

Paso 3: Enviar la solicitud

Las empresas interesadas deben presentar una solicitud completa para ser consideradas para la Subvención de oportunidad para locales comerciales (Storefront Opportunity Grant). No presentar una solicitud completa y precisa podría dar lugar a la descalificación.

Descripción general de la solicitud

1. Concepto comercial y adaptación al mercado
2. Preparación financiera
3. Antecedentes y experiencia
4. Contribución a la comunidad
5. Información comercial
6. Información demográfica

Se evaluarán las solicitudes, y los propietarios de empresas que cumplan con los requisitos mínimos serán invitados a presentar su concepto ante un panel de líderes comunitarios y asesores comerciales.

Este programa no se asigna por orden de llegada. Se evaluarán todas las solicitudes enviadas antes de la fecha límite.

ENVIAR LA SOLICITUD
El portal de solicitudes se cerrará el viernes, 13 de febrero a las 5:00 p. m.

Paso 4: Presentaciones

Las empresas seleccionadas para avanzar tendrán que presentar su concepto ante un panel de líderes comunitarios y asesores empresariales.

Le proporcionaremos una plantilla de presentación y una plantilla de proyecciones financieras a 12 meses. Los candidatos seleccionados recibirán instrucciones adicionales por correo electrónico.

Paso 5: Servicios de intermediación y análisis del arrendamiento

Las empresas recibirán servicios integrales de intermediación y análisis del arrendamiento para que obtengan ayuda en el recorrido hacia la apertura.

Los servicios de intermediación ayudarán al propietario de la empresa a identificar posibles espacios vacantes.

Con el especialista en arrendamiento de la Ciudad, las pequeñas empresas estarán mejor equipadas para negociar sus términos de arrendamiento con estos recursos adicionales.

Si bien son gratuitos para el propietario de la empresa, los servicios combinados de intermediación y arrendamiento están valuados en $150/hora.

Paso 6: Firma del contrato de arrendamiento

Una vez que el propietario de la empresa haya identificado un local comercial vacante, haya negociado los términos del contrato de arrendamiento y este haya sido posteriormente revisado por el especialista en arrendamiento de la Ciudad, el propietario de la empresa podrá firmar el contrato de arrendamiento.

Nota: La Carta de Intención (Letter of Intent, LOI) y el borrador del contrato de arrendamiento deben ser revisados ​​por el especialista en arrendamientos de la Ciudad antes de firmarlos. El especialista en arrendamientos de la Ciudad tiene un plazo de dos semanas para hacer comentarios sobre el borrador del contrato.

La fecha límite para presentar un contrato de arrendamiento firmado es el viernes, 29 de mayo a las 5:00 p. m.

Paso 7: Recepción de los fondos

Además de firmar el contrato de arrendamiento, el propietario de la empresa debe comprometerse a recibir asistencia técnica personalizada durante seis meses (12 horas o más) para recibir los fondos . El propietario de la empresa y el proveedor elaborarán un plan semestral y lo presentarán ante la Oficina de Desarrollo Económico y Laboral (Office of Economic and Workforce Development, OEWD) antes de recibir los fondos. Se enviarán instrucciones detalladas a los beneficiarios por correo electrónico.

NOTA: La OEWD trabajará con el propietario de la empresa para contactarlo con un proveedor de asistencia técnica adecuado. Los recursos adicionales contribuirán al crecimiento y el éxito del negocio.

Pago

El propietario de la empresa colaborará con una entidad sin fines de lucro para depositar directamente la subvención en una cuenta bancaria comercial. En ese momento, se enviarán instrucciones detalladas a los beneficiarios por correo electrónico.

Paso 8: Gran inauguración

El propietario de la empresa trabajará con la OEWD y su gerente de proyecto para programar una gran inauguración en la comunidad.

Recursos

• ¿Necesita ayuda con la solicitud? Comuníquese con uno de nuestros socios comunitarios.
• ¿Necesita ayuda con los permisos? Programe una reunión con un especialista en permisos.

Actualizado: 10 de febrero de 2026