一步一步

如果您的房屋項目靠近場地,請對其進行審查

如果您的住房或飯店/汽車旅館專案靠近現有的娛樂場所,請按照以下步驟操作

Entertainment Commission

舊金山有法律保護位於新住房和酒店/汽車旅館開發項目附近的現有娛樂場所 (POE) 允許的場所。這可以在《SF 管理法》第 116 章中找到。

如果您開始在現有娛樂場所 300 英尺範圍內開發新的住房或酒店/汽車旅館項目,您必須聯繫娛樂委員會並按照以下步驟進行住宅開發審查 (RDR)。

我們的目標是鼓勵鄰里之間的和諧。我們希望減少娛樂場所與居民或客人之間可能發生的衝突。

問題?請聯絡舊金山娛樂委員會的 Andrew Zverina,電子郵件為 Andrew.Zverina@sfgov.org,電話:415-914-4406。 

1

請諮詢規劃署

請諮詢規劃部門的城市規劃師,確認您的專案是否符合住宅開發審查計畫的資格。如果符合條件,您的城市規劃師將要求您聯繫娛樂委員會,在規劃聽證會之前審查您的項目。

您可以透過規劃部門的物業資訊圖表來識別指定的人員規劃師,並透過其人員名錄識別指定的規劃人員的聯絡資訊。

2

聯絡娛樂委員會

請發送電子郵件至 Andrew.Zverina@sfgov.org,郵件主題為“RDR諮詢”,並在郵件中提供您的聯絡資訊、專案名稱和地點。同時,請在線上提交您的專案發起人表格。

請閱讀《Comisión de Entretenimiento對 RDR 專案審核的指南》

我們會透過電子郵件通知您何時需要完成下一步。如果需要舉行Comisión de Entretenimiento聽證會,我們也會告知您。

3

閱讀並提交所需文件

審核《推薦噪音衰減條件》中針對開發商和專案發起人的要求。收集所需文件,包括:

  • 場地平面圖 
  • 娛樂聲音研究(如果適用) 
  • 社區外展證明

請參閱住宅開發審查所需的文件和表格。 

請將所需資訊和文件提交至 Andrew.Zverina@sfgov.org。完成聲音研究後,請將其發送給我們(請參閱步驟 4)。 

如果需要舉行娛樂委員會聽證會,我們將在此時安排。

4

完成娛樂聲音研究

您必須對週邊娛樂場所進行正式的噪音檢測。完成後,請將結果發送至 Andrew.Zverina@sfgov.org。

我們需要在娛樂委員會聽證會之前收到您的聲音研究。

and

如有需要:參加娛樂委員會聽證會

您可能需要參加娛樂委員會聽證會。

在聽證會上,您將

  • 向專員展示您的項目
  • 討論社區外展活動並解釋聲音消除計劃
  • 回答委員關於具體細節的問題

然後我們將向規劃部門發送正式建議以供專案批准。

5

出席規劃部門聽證會

如果您的專案獲得規劃部門批准,您就可以開始建造。 

如果您尚未將聲音研究結果發送給我們,請發送給我們。

遵循商定的無害化減排計畫。

6

讓您的潛在居民知道

透過向潛在居民發出披露通知,告訴他們該住宅靠近娛樂場所。您必須在他們簽署租賃或購買住宅協議之前執行此操作。

您的揭露通知必須遵循這些要求。租賃或購買住宅的人必須在通知上簽名並註明日期,以確認他們已收到通知。

飯店/汽車旅館專案不需要為客人執行此步驟。

and

向我們提交宣誓書

怎麼辦:

A.)下載鄰近娛樂場所揭露宣誓書

B.) 填寫並簽署宣誓書。 

C.) 然後向我們提交宣誓書,並附上每位通知居民簽署的披露通知的副本。您可以一次提交一份以上的宣誓書和披露通知。

提交宣誓書和披露通知