一步一步
如果您的房屋項目靠近場地,請對其進行審查
如果您的住房或飯店/汽車旅館專案靠近現有的娛樂場所,請按照以下步驟操作
舊金山有法律保護位於新住房和酒店/汽車旅館開發項目附近的現有娛樂場所 (POE) 允許的場所。這可以在《SF 管理法》第 116 章中找到。
如果您開始在現有娛樂場所 300 英尺範圍內開發新的住房或酒店/汽車旅館項目,您必須聯繫娛樂委員會並按照以下步驟進行住宅開發審查 (RDR)。
我們的目標是鼓勵鄰里之間的和諧。我們希望減少娛樂場所與居民或客人之間可能發生的衝突。
問題?請聯絡舊金山娛樂委員會的 Andrew Zverina,電子郵件為 Andrew.Zverina@sfgov.org,電話:415-914-4406。
與規劃部門核實
請諮詢規劃部門的城市規劃師,確認您的專案是否符合住宅開發審查計畫的資格。如果符合條件,您的城市規劃師將要求您聯繫娛樂委員會,在規劃聽證會之前審查您的項目。
您可以透過規劃部門的物業資訊圖表來識別指定的人員規劃師,並透過其人員名錄識別指定的規劃人員的聯絡資訊。
聯絡娛樂委員會
電子郵件 Andrew.Zverina@sfgov.org 主題行中包含“RDR 查詢”,提供您的聯絡資訊、項目名稱和位置。同時, 在線提交您的專案贊助商表格。
閱讀娛樂委員會 RDR 計畫審查指南。
當您需要完成下一步時,我們會向您發送電子郵件。如有需要舉行娛樂委員會聽證會,我們會通知您。
閱讀並提交所需文件
查看中的要求 開發商和專案發起人推薦的噪音衰減條件。收集所需文件,包括:
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場地平面圖
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娛樂聲音研究(如果適用)
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社區外展證明
將所需資訊和文件提交至 Andrew.Zverina@sfgov.org。完成聲音研究後將其發送給我們(請參閱步驟 4)。
如果需要舉行娛樂委員會聽證會,我們將在此時安排。
完成娛樂聲音研究
您必須完成周圍任何娛樂場所的官方聲音研究。將結果發送至 Andrew.Zverina@sfgov.org 當你完成時。
我們需要在娛樂委員會聽證會之前收到您的聲音研究。
如有需要:參加娛樂委員會聽證會
您可能需要參加娛樂委員會聽證會。
在聽證會上,您將
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向專員展示您的項目
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討論社區外展活動並解釋聲音消除計劃
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回答委員關於具體細節的問題
然後我們將向規劃部門發送正式建議以供專案批准。
出席規劃部門聽證會
如果您的專案獲得規劃部門批准,您就可以開始建造。
如果您尚未將聲音研究結果發送給我們,請發送給我們。
遵循商定的無害化減排計畫。
讓您的潛在居民知道
透過向潛在居民發出披露通知,告訴他們該住宅靠近娛樂場所。您必須在他們簽署租賃或購買住宅協議之前執行此操作。
您的揭露通知必須遵循這些要求。租賃或購買住宅的人必須在通知上簽名並註明日期,以確認他們已收到通知。
飯店/汽車旅館專案不需要為客人執行此步驟。