一步一步
解決您違反建築和住房法規的問題
查看建築和住房法規的執行流程以及如何解決投訴。
如果有人報告您的財產有問題或危險,我們將在 72 小時內派出檢查員進行調查。
如果檢查員確定有違反建築或住房法規的情況,他們將撰寫一份違規通知 (NOV),描述違規情況以及您需要採取的糾正措施。
閱讀您的違規通知
該通知將張貼在您的建築物上,並在張貼後不久郵寄給您。
檢查您是否需要許可證來解決違規問題
您的違規通知還將告訴您是否需要許可證來解決違規問題,以及您需要哪些許可證。
與您的檢查員合作解決問題
請遵循違規通知中所寫的糾正措施。如果您有疑問,請聯絡您的 NOV 上註明的檢查員。
完成工作後,安排最終檢查。如果違規行為得到糾正,您的檢查員將結案。
當您的案件處於開放狀態時,您的檢查員將大約每 30 天對您進行一次跟進,以檢查您的進度。
參加董事聽證會
減免費用將在您的案件開放期間計算。
如果您尚未嘗試解決違反準則的問題,並且我們沒有收到您的回复,我們會將您的案件移交董事聽證會。從此時起,減免費用將會累加,直到您解決問題為止。
我們將在您的大樓上張貼董事聽證會通知,並透過掛號信發送通知。該通知將包括您的聽證會日期和時間。
聽證官將決定是否維持違規行為,並發出董事減責通知,要求您糾正問題。
如果仍有問題,請參閱董事的減責令
董事的減免令將包含:
- 訂單編號
- 業主姓名、地址和評估人的房產區塊/地段
- 發出初次違規通知的現場檢查員和部門
- 您必須申請許可證、要求檢查並完成原始違規通知中提到的所有糾正工作的時間
- 有關支付代碼消除費用的信息
- 有關申訴的信息
如果您沒有贏得上訴,我們將在記錄辦公室記錄主任的減刑令。它也將被記錄在違規財產的土地記錄中。
向減稅上訴委員會提出上訴
如果您想對局長的減免令提出上訴,您必須在該命令張貼在您的財產上或蓋上郵戳後(以較晚者為準)後 15 天內提出上訴。
修復問題
請遵循原始違規通知中詳細說明的糾正措施。
如果您有疑問,請聯絡違規通知中的檢查員。
支付減免費用
您的減稅令中註明
您必須向建築檢查部償還聽證會費和減免費用才能結案。該費用涵蓋工作人員管理您的案件的時間。
案件審理的時間越長,費用越高。
獲得您財產的留置權
如果您未在消除令中提及的日期之前糾正違規行為,我們將對您的財產留置權。留置權將出現在公共記錄中。如果您有多項違規行為,您的財產可能會有多項留置權。
擁有財產留置權可能會導致再融資或出售變得非常困難。
如果您對您的財產擁有超過 3 個留置權或減免令,我們可能會將您的案件轉交給市檢察官。