Topic

建築許可證

建築規範、許可證和檢查。

工作原理

計畫許可地標性歷史建築必須獲得舊金山規劃局的批准。
申請許可證建築檢查部門 (DBI) 會對每一份建築許可證申請進行審查，以確保生命安全和符合建築規範。
建造只有在獲得許可證後才能開工。
檢查檢查員會檢查工程是否符合規範和許可範圍。

服務

簡單項目（無需預約即可辦理許可證）

PermitSF許可入口網站
在線申請招牌和遮陽篷、無計劃屋頂翻新、管道和電氣工程以及廚房和浴室（非結構性）、門窗和外牆更換的許可證。
在哪裡申請許可證
三藩市提供多種申請許可證的方式，具體取決於您的專案。
取得室內住宅改造的現場許可證
對於廚房、浴室和其他住宅室內改造等項目，請遵循這些說明。
為您的住宅外牆專案取得櫃檯許可證
對於需要進行非處方藥檢測的露台、圍欄和其他住宅外部工程，請遵循以下指引。
為您的商業項目取得櫃檯許可證
請按照以下步驟操作，以符合我們的商業建築要求並獲得建築許可證。

複雜專案（內部審核）

透過內部審查獲得建築許可證
您必須擁有建築許可證才能進行施工。請依照以下步驟進行內部審查許可申請。
安排預申請會議
可選：在申請建築許可證之前，與 DBI 或消防部門工作人員會面，審查規範問題。
附屬住宅單元（ADU）
在住宅物業中新增附屬住宅單元 (ADU)、姻親單元或別墅。

計畫許可

檢查您的財產的歷史資源狀態
每棟建築都有一個歷史資源類別。您的財產類別會影響您必須遵循的流程。
開始提交舊金山規劃計畫申請
根據舊金山規劃法規申請變更住宅或商業建築。

僅防火建築

辦理火災警報許可證
線上申請安裝或更換火災警報系統。
辦理消防灑水系統許可證
線上申請安裝或更換消防灑水系統或其他滅火系統。

其他服務

追蹤您的建築許可證申請或財產投訴
在我們的許可證追蹤系統中尋找建築許可證狀態和歷史記錄。
了解我們的建築許可證審查流程
我們審查每份建築許可證申請，以確保生命安全和建築規範合規性。
The entrance of the Permit Center, with the City seal engraved on 2 stories of the glass facade.

許可證中心

我們已開放現場辦理建築許可證業務。請查看重要造訪資訊和目前等待時間。查看營業時間及等候時間

資源

舊金山現行建築規範
尋找適用於您許可證申請的建築規範。如果您在 2026 年 1 月 1 日或之後提交申請，則必須使用 2025 年加州建築規範和 2025 年舊金山建築規範修正案。沒有寬限期。
建築物佔用等級
查詢您所在建築物的佔用分類，這會影響施工中的安全要求。
建築許可證中的現有用途
在 PermitSF 系統中申請許可證時，建築物現有用途清單。
PermitSF入口網站使用指南
關於如何使用 PermitSF 入口網站的指引和技巧。
消防局計劃檢查訊息
消防局會審查擁有 3 個或 3 個以上住宅單元的建築物的規劃方案。
水、電、污水和雨水需求
遵守這些要求，以保護我們的水資源、能源效率和污水處理系統的功能。

電子計劃審查資源

使用 Bluebeam 對內部評審期間的意見進行回應。請參閱相關資源