舊金山房租局新聞檔案：2012

宣布 2013 年 3 月 1 日至 2014 年 2 月 28 日年度租金上漲

自2013年3月1日至2014年2月28日生效，允許的年增率為1.9%。根據規則和條例第 1.12 條，該金額基於截至 10 月的 12 個月期間舊金山-奧克蘭-聖何塞地區所有城市消費者的消費價格指數 (CPI) 增長百分比的 60% 31，根據勞工統計局2012 年11月公佈的數據，該數字為3.2%。

若要計算每年 1.9% 租金增幅的金額，請將租戶的基本租金乘以 0.019。例如，如果租戶的基本租金為 1,250.00 美元，則年度增量計算如下：1,250.00 美元 x .019 = 23.75 美元。租戶的新基本租金為 1,273.75 美元 (1,250.00 美元 + 23.75 美元 = 1,273.75 美元)。

規則與條例 §12.20 2012 年 2 月 1 日生效

租金委員會修訂了規則和條例第12.20 條，於2011 年12 月14 日生效，規定租戶不得因違反單方面強加的租賃條款變更而被驅逐，除非租戶以書面形式接受新強加的條款或新的條款。租金委員會進一步修訂了《規則與條例》第 12.20 條，於 2012 年 2 月 1 日生效，允許房東驅逐違反單方面強加的租賃條款變更（且法律要求變更條款）的租戶。

以下段落構成規則和條例第 12.20 條的全文，並於 2012 年 2 月 1 日修訂生效：

儘管根據《民法典》第 827 條對租賃條款進行了任何變更，租戶不得因違反租賃開始時未包含在租戶租賃協議中的契約或義務而被驅逐，除非：(1)租賃條款的變更經《租金條例》授權或聯邦、州或地方法律要求； (2) 在收到房東的書面通知（表明租戶無需接受新條款作為租賃協議的一部分）後，租戶以書面形式接受了租賃條款的變更。房東因租戶違反單方面變更租賃條款而無法根據本條驅逐租戶，並不構成對任何其他租戶根據《租金條例》所提供的住房服務的減少。

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