所有住宅業主都必須支付每單位的租金委員會費用，除非該單位目前有豁免。這包括單戶住宅和公寓、1979 年後建造的單位、空置單位以及朋友或家人佔用的單位。

雖然這筆費用之前是從財產稅中收取的，但自 2022 年起，業主必須直接向租金委員會支付這筆費用。

了解有關舊金山租賃法的更多信息，並了解您的單位是否也受到租金管制和/或驅逐保護的保護。

年費可以在線、親自或通過郵寄支付：

1. 您可以透過Rent Board Portal使用信用卡或電子支票 (ACH) 在線付款。這是首選的付款方式。
2. 您可以透過支票、現金或匯票親自付款：
   • 在工作時間內參觀市政廳 140 室的財務主管和稅務員辦公室 
   • 租金委員會辦公室不接受任何付款

1. 透過郵寄支票付款：San Francisco Rent Board, PO Box 7429, San Francisco, CA 94120-7429

付款失敗費用：

如果銀行未兌現您的支票或電子支票付款，則該付款無效，除了任何逾期付款罰款外，還將收取 50.00 美元的「付款失敗費用」。

一旦您全額支付了租金委員會費用，如果租戶截至適用納稅年度的 11 月 1 日一直居住在該單元中，您可以向佔用每個單元的租戶收回 50% 的費用。 

• 您可能無法收回您所欠的任何罰款

詳細了解如何從租戶收回部分租賃委員會費用。

十月

• 租賃委員會郵寄資訊通知
• 符合資格的業主可以提交租金委員會費用豁免

十二月

• 租金委員會費用豁免請求窗口關閉
• 請參閱資訊通知以了解確切的截止日期 

一月

• 租金委員會郵寄年度通知（租金委員會費用發票）
• 目前已登記豁免的業主不應收到此通知

行進

• 支付租金的截止日期，無任何逾期罰款
• 3月2日起，首筆逾期罰款5%

四月

• 4月1日，第二次逾期將處以5%的罰款

可能

• 5月1日第三次逾期將處以5%的罰款
• 逾期罰款上限為 15%
• 5 月 31 日晚上 11:59 是繳費以及所有滯納金的截止日期

六月

• 6 月 1 日起，任何未償還的帳單將被視為拖欠

七月

• 租金委員會郵寄拖欠租金委員會費用通知
• 自郵寄之日起，業主將有 30 天的時間進行付款，然後將帳戶轉交給拖欠稅務局，並在本金中添加額外費用

您可以在租金委員會入口網站上支付租金委員會費用並向房屋庫存備案。您需要設定帳戶並使用年度通知上的 PIN 碼將財產新增至您的帳戶。如果您需要重置 PIN 碼，可以致電 311（舊金山以外地區為 415-701-2311）尋求協助。

如果您需要設定帳戶的協助，可以在Rent Board 入口網站上找到使用者指南。

設定帳戶後，您可以編輯聯絡人、更新地址的任何變更以及更改通知的發送地點。

如果沒有帳戶， Rent Board 入口網站上提供的資訊有限。業主和租戶都可以建立帳戶來存取更多資訊。

發送電子郵件至rentboard.inventory@sfgov.org，主題標題為：“租賃委員會費用：所有權變更”，並附上房產地址、APN 以及任何證明所有權變更的文件。

您可以發送電子郵件至rentboard.inventory@sfgov.org 並附上房產資訊來尋求協助。

所有 TIC 共同業主均共同承擔對該物業徵收的年度租金委員會費用，無論其所有權份額如何。 

TIC 財產的主要聯絡人應將費用和庫存報告要求通知其他 TIC 共同所有者。

每個 TIC 所有者都可以建立一個單獨的帳戶，並在入口網站中線上提交豁免或庫存資訊。

有些單位有資格免除租金委員會費用。您可以在 10 月至 12 月初期間透過Rent Board Portal線上提交豁免請求。您需要設定一個帳戶。檢查您的資訊通知以了解確切的截止日期。

如果您認為您不應該被收取費用，您可以發送電子郵件至rentboard.inventory@sfgov.org 。 

如果您的單戶住宅、公寓、合作公寓或公寓單位由有記錄的業主佔用並且在任何時候都沒有出租，您可能有資格獲得豁免。 

• 空置單位或僅由兒童或無業主所有權的近親佔用的單位不符合豁免資格 

如果該單元的租金由政府單位、機構或當局（例如第 8 條）控製或監管，您可能有資格獲得豁免。 

• 需要政府機構提供的租金監管文件

如果您的單位是飯店客房，並非出租用於住宅用途，而是根據《住宅飯店條例》設計供遊客使用，您可能有資格獲得豁免。 

• 需要建築檢查部房屋檢查部門所簽發的最新使用證明副本

如果您的單位是醫院、修道院、長期照護機構、國家許可的老人院或高等教育機構、高中或小學擁有和經營的宿舍，您可能有資格獲得豁免。 

• 需要社會服務部證書副本

如果該單位是由大多數居民擁有、佔用和控制的非營利合作社，您可能有資格獲得豁免。 

• 需要向國務卿存檔的非營利文件 501(c) 的副本
• 僅由非營利組織擁有的財產不符合此豁免條件
• 您可能想要查看其他豁免類型（例如政府控製或監管的單位），以了解您的單位是否有資格獲得不同類型的豁免

如果這是您的主要居住地，並且您已經通過評估記錄員辦公室獲得了房主豁免，則您不應被徵收租金委員會費用。請發送電子郵件至rentboard.inventory@sfgov.org並附上您的房主豁免證明。

如果您沒有房主豁免，但認為您符合資格，您可以向評估記錄員辦公室提交申請。租金委員會不處理房主豁免申請，也不會接受申請。

了解有關房主豁免的更多資訊。