市府律師提起訴訟，制止海崖房地產詐欺計劃

加州三藩市（2026年9月11日）—市府律師邱信福代表加州人民對布蘭登阿迪和戴安娜彭提起民事訴訟，指控兩人蓄意且持續地使用偽造和篡改的房產契約非法佔有位於海崖區的一處房產。訴訟指出，兩人試圖非法佔有該房產並出售牟利的行為構成不正當商業行為，違反了加州法律。

「被告實際上是在試圖竊取房產並轉手出售以牟取數百萬美元的利潤，」市府律師邱先生表示。 「多名公證員稱，被告偽造了他們的簽名或非法篡改了房契。這是欺詐行為，他們企圖從中牟利。這種不正當的商業行為破壞了合法的房地產市場，並浪費了寶貴的政府資源。我們請求法院宣布這些房契無效，並制止這一欺詐計劃。」

「房地產詐欺是執法和法院的嚴肅問題，我很高興看到市府檢察官正在協助將此案移交至法院，以便該問題能夠得到解決，從而造福公眾，」評估員兼記錄員郭華健說道。

背景
2013年至2025年間，位於第32大道250號的房產據信由魏王（音譯）及其丈夫擁有。之後，魏王離開美國，並停止繳納該房產的房產稅。業主拖欠市府超過32萬美元的稅金。市財政局長何世豪已啟動稅務拍賣程序，以出售該房產並追回市府的稅款。

2025年7月，Aadee偽造了一份地契，聲稱將房產從王某轉移到了Aadee名下。在最初的偽造地契之後，Aadee和彭某在接下來的13個月裡反覆將該房產的所有權轉移。他們共登記了8份地契，其中至少5份包含偽造的公證人簽名、偽造的印章，或在公證後竄改的證明內容。多名公證人證實他們的簽名或印章被偽造或濫用。在某些情況下，公證人報告稱，儘管他們為彭某進行了合法的遠程公證，但文件後來被篡改，謊稱Aadee親自到場，而實際上他並未到場。

阿迪和彭曾多次在房產契約中聲稱，房產轉移是依據「離婚」或「婚姻解除」進行的。但沒有任何記錄顯示這兩名被告曾有過婚姻關係。阿迪和彭均有犯罪記錄，其中包括與詐欺相關的罪行。

被告還試圖在任何人發現涉嫌欺詐行為之前，以低於市場價格的價格快速出售該房產。這表明阿迪和彭從未打算居住在該房產中，而是專注於從他們從未擁有過的房產中獲取數百萬美元的意外之財。

這種行為破壞了合法的房地產市場，違反了加州《不正當競爭法》，該法禁止非法、不公平和欺詐性的商業行為。市府檢察官辦公室正在尋求撤銷和宣告所有在過去十三個月內登記的偽造契約無效，並尋求禁令救濟以防止任何進一步的非法活動。

該案為加州訴布蘭登·阿迪等人案，三藩市三藩市高等法院。查看起訴狀副本。