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市政府慶祝位於 490 South Van Ness 的新經濟適用房盛大開業
Avanza 490 向 80 個家庭敞開大門,為舊金山人提供 100% 經濟適用房
市政府慶祝位於 490 South Van Ness Avenue 的 Mission at Avanza 490的 100% 經濟適用住房項目盛大開幕。該建築位於第15 街和第16 街之間,距第16 街BART 車站一個街區,由80 套永久經濟適用公寓組成,其中24 套專為Mission District 居民或居住在項目半英里範圍內的居民預留城市鄰里居民的住房偏好。收入高達 AMI 30-60% 的家庭可以負擔得起新公寓。為從 HOPE SF 開發項目搬遷到教會的自願搬遷的公共住房預留了 20 個單位。
「我很高興今天在歷史悠久的 Mission 區中心開設 80 個新的 100% 經濟適用房,」布里德市長說。 「像這樣的計畫將幫助我們實現住房目標,並使舊金山成為一個更實惠的居住地。如果我們希望我們的城市繼續保持今天的多元化,我們就必須更好地為工薪家庭建造住房。
Avanza 490 是Mission 七個新的100% 經濟適用住房開發項目中的第三個,這些開發項目要么已經開放,要么正在建設中,要么將在未來18 個月內開放,此前十多年來,該社區沒有建造任何新的經濟適用住宅。
「使命區每個成功的經濟適用住宅開發項目都有社區宣傳的背景故事,」第九區主管希拉蕊·羅南 (Hillary Ronen) 說。 「2015 年,當這塊地塊被提議用於豪華開發時,社區堅決反對,要求市政府購買它。我的前任戴維·坎波斯和我努力爭取資金,使這一切成為可能。由於社區和市政廳之間富有成效的合作關係,我們歡迎低收入和工薪家庭入住他們永遠負擔得起的新住宅。恭喜 Mission Housing 和 BRIDGE 又一個偉大的項目,也祝賀從未對經濟適用房說不的 Mission 社區。
Avanza 490 專為家庭而建,設施包括二樓的兒童遊樂場、寬敞的社區活動室和公共洗衣房。這個以交通為導向的住房開發項目位於 BART 和幾條市政線路附近,將透過促進公共交通的使用來幫助推進城市的氣候目標。
該開發案的底層設有 636 平方英尺的商業空間,將由多家當地非營利組織輪流規劃。目前正在與 Mayab 協會敲定使用協議,該協會將在該空間提供初步編程,為瑪雅語社區提供服務。
Mission Housing 執行董事 Sam Moss 表示:“Avanza 490 是 Mission 社區前進和希望的象徵。” 「它的歷史表明,當一個社區聚集在一起並要求經濟適用房時會發生什麼。我們非常自豪能夠為實現社區願景發揮作用。
BRIDGE Housing 執行副總裁布拉德·維布林 (Brad Wiblin) 表示:“我們很榮幸成為團隊的一員,為流離失所的社區提供面向家庭的交通導向型經濟適用房和社區服務。”
位於南范尼斯大道 490 號的土地曾經是加油站。經過社區宣傳活動,市長住房和社區發展辦公室(MOHCD) 在前市長埃德·李(Ed Lee) 進行社區漫步後,於2015 年底從市場價開發商和業主手中購買了位於南范尼斯490號的完全授權且經過環境整治的土地南 Van Ness 走廊,市政府和社區領導人將 Avanza 490 房產確定為一個機會地點。
2016 年 10 月,MOHCD 選擇 Mission Housing Development Corporation (MHDC) 和 BRIDGE Housing 來開發、擁有和經營該地點擬議的經濟適用住房開發項目。
Avanza 490 的主要融資來自 MOHCD 的 2,770 萬美元建築投資,使這個 6,040 萬美元的項目得以推進。除了市政府的投資外,該開發案還獲得了舊金山住房管理局(基於專案的第8 款優惠券)、美銀美林、霸菱銀行、美國住房和城市發展部、加州稅收抵免分配委員會的融資支持、加州債務限額分配委員會和舊金山聯邦住房貸款銀行。
「Avanza 490 證明了市政府、布里德市長和宣教社區之間的牢固合作夥伴關係,」MOHCD 主任 Eric Shaw 說。 “與我們的合作夥伴一起為家庭投資和建造高品質、設計精良的經濟適用房是市長住房和社區發展辦公室引以自豪的模式,並將繼續優先考慮。”
這棟7層樓建築由當地建築師Ankrom Moisan Architects和G7A設計,包括工作室、一臥室、兩間臥室和三間臥室公寓。工程於2018年10月動工,2021年2月完工。