市政府慶祝由經濟適用住房債券資助的 Excelsior 100% 經濟適用住房奠基儀式

倫敦市長 N. Breed 今天參加了位於 Mission Street 4840 的 137 套經濟適用房的奠基儀式。該地塊是第 11 區首批新建的 100% 經濟適用住房開發項目之一，也是近 25 年來 Excelsior 的首批重大項目之一。一旦於 2023 年初竣工，4840 Mission 將提供一系列社區福利，包括擴大 Mission Neighborhood Health Center (MNHC) 的 Excelsior 分支機構。

4840 Mission 的部分資金來自選民批准的 2015 年經濟適用住房一般債務債券（用於預開發資金）和 2019 年經濟適用住房一般債務債券（用於建設和永久資金）。

「4840 Mission 將為 Excelsior 和 Outer Mission 帶來一百多套新的經濟適用房，並且由於我們的鄰裡優先立法，其中許多房屋將為已經居住在該地區的居民提供服務。我們必須繼續推進像這樣的項目，以彌補舊金山數十年來建設不足的情況。 「我要感謝薩法伊主管和所有主張在附近增加住房的居民。由於他們的努力以及舊金山選民在 2015 年和 2019 年通過的經濟適用房債券，該項目得以實現。

Mission Street 4840 號遺址是 Valente Marini Perata & Co. 殯儀館的舊址。 2015 年，BRIDGE 住房公司(BRIDGE) 對該地塊提出了報價，並於2017 年6 月，BRIDGE 在市長住房和社區發展辦公室(MOHCD) 和舊金山住房加速器基金的協助下以低於市場的價格購買了該土地價格。

「這個計畫已經醞釀多年，我很自豪今天終於能夠公開慶祝它，因為它將為這個幾十年來一直缺乏新經濟適用房的地區的工薪家庭提供急需的經濟適用住房。」主管阿莎·薩法伊。 「除了經濟適用房之外，該計畫還將成為該社區現有非營利診所 Mission Neighborhood Health Center 的新家，並且還將包括一個突出 Excelsior 豐富歷史的藝術部分。這是所有舊金山人的勝利，我們對我們共同取得的成就感到非常自豪。

BRIDGE 正在開發 4840 Mission 的 137 個單元的開發項目，其中有 35 套公寓保留給自願從 Potrero Terrace 和 Potrero Annex 搬遷的現有 HOPE SF 居民。 4840 Mission 的設施將包括社區活動室、自行車停車場、公共藝術以及 MNHC 的擴建 Excelsior 分支機構，該分支機構將為社區提供低成本的醫療、行為健康和牙科服務。該項目還包括建造一條連接阿勒曼尼大道和使命街的公共人行道。

BRIDGE Housing 總裁兼執行長 Cynthia Parker 表示：“我們很高興能夠為 Excelsior 社區提供 137 套經濟適用房，並透過 Mission Neighborhood Health Center 擴大醫療保健服務範圍。” “由於 SF 住房加速器基金、市長住房和社區發展辦公室以及 SB 35 規定的精簡，我們期待著向社區提供 100% 的經濟適用房。”

這座五層樓的建築由 Van Meter Williams Pollack 設計，包括一間臥室、兩間臥室和三間臥室公寓。竣工後，新住宅將提供給收入範圍廣泛的申請人，包括 30%、40%、50%、95% 和 109% 地區中位數收入 (AMI) 或以下的申請人。

MNHC 執行董事 Brenda Storey 表示：「Mission Neighborhood Health Center 很高興看到我們的Excelsior 診所成為永久住所，並渴望將這個新的更大空間中服務的家庭數量增加一倍。 “在同一棟樓裡有一個經濟適用房和一個經濟適用的醫療之家！”

舊金山住房加速器基金首席執行官麗貝卡·福斯特 (Rebecca Foster) 表示：“我們非常自豪能夠與 BRIDGE 和 MOHCD 合作，推動在 Excelsior 建造 130 多套新的經濟適用房。” “這是 HAF 的首筆貸款，隨著它進入建設階段，我們即將慶祝為我們的第 1000 套永久經濟適用房提供融資。”

4840 Mission Street 的主要融資來自 MOHCD 的 5,160 萬美元投資，使這個 1.21 億美元的項目得以推進。舊金山住房加速器基金提供了 900 萬美元的收購貸款，以及來自稅收抵免股權投資者、商業建築和永久貸款人的額外融資支持。營運補貼將透過舊金山住房管理局管理的美國住房和城市發展部的基於專案的優惠券計劃提供。