Ipinagdiriwang ng lungsod ang ceremonial groundbreaking ng 100% abot-kayang pabahay sa Excelsior na pinondohan ng Affordable Housing Bonds

Lumahok ngayon si Mayor London N. Breed sa ceremonial groundbreaking ng 137 abot-kayang bahay sa 4840 Mission Street. Ang site ay isa sa mga unang bagong 100% abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay na itinayo sa Distrito 11, at isa sa mga unang pangunahing proyekto sa Excelsior sa halos 25 taon. Kapag natapos sa unang bahagi ng 2023, ang 4840 Mission ay magtatampok ng ilang benepisyo sa komunidad, kabilang ang pinalawak na sangay ng Excelsior ng Mission Neighborhood Health Center (MNHC).

Ang 4840 Mission ay pinondohan sa bahagi ng inaprubahan ng botante ng 2015 Affordable Housing General Obligation Bond, na ginagamit para sa predevelopment funding, at ang 2019 Affordable Housing General Obligation Bond, na gagamitin para sa pagtatayo at permanenteng pagpopondo.

“Ang 4840 Mission ay magdadala ng higit sa isang daang bagong abot-kayang tahanan sa Excelsior at Outer Mission, at dahil sa ating mga kagustuhang batas sa kapitbahayan, marami sa mga tahanan na ito ang magsisilbi sa mga residenteng nakatira na sa lugar. Dapat nating ipagpatuloy ang pagsusulong ng mga proyektong tulad nito para makabawi sa mga dekada ng underbuilding sa San Francisco,” sabi ni Mayor Breed. “Nais kong pasalamatan si Supervisor Safaí at ang lahat ng mga residente na nagtataguyod para sa mas maraming pabahay sa kanilang lugar. Posible ang proyektong ito salamat sa kanilang mga pagsisikap at sa abot-kayang mga bono sa pabahay na ipinasa ng mga botante ng San Francisco noong 2015 at 2019.”

Ang 4840 Mission Street site ay ang dating lokasyon ng Valente Marini Perata & Co. Funeral Home. Noong 2015, nag-alok ang BRIDGE Housing Corporation (BRIDGE) para sa lote at noong Hunyo 2017, BRIDGE, sa tulong ng Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) at ng San Francisco Housing Accelerator Fund ay binili ang lupa sa ibabang merkado. presyo.

"Ang proyektong ito ay maraming taon na at ipinagmamalaki ko na sa wakas ay maipagdiwang ko ito sa publiko ngayon dahil ito ay magbibigay ng lubhang kailangan na abot-kayang pabahay para sa mga nagtatrabahong pamilya sa isang distrito na nakakita ng kakulangan ng bagong abot-kayang pabahay sa loob ng mga dekada," sabi Superbisor Ahsha Safaí. “Bilang karagdagan sa abot-kayang pabahay, ang proyektong ito ay magiging bagong tahanan din para sa kasalukuyang nonprofit na klinika ng kapitbahayan, ang Mission Neighborhood Health Center, at isasama rin ang isang bahagi ng sining na nagha-highlight sa mayamang kasaysayan ng Excelsior. Ito ay isang panalo para sa lahat ng mga taga-San Franciscan at lubos akong ipinagmamalaki kung ano ang sama-sama nating nakamit.”

Ang 137-unit development sa 4840 Mission, na binuo ng BRIDGE, ay may 35 apartment na nakalaan para sa mga kasalukuyang residente ng HOPE SF na boluntaryong lumipat mula sa Potrero Terrace at Potrero Annex. Kasama sa mga amenity sa 4840 Mission ang isang community room, paradahan ng bisikleta, pampublikong sining, at isang pinalawak na Excelsior Branch ng MNHC, na mag-aalok ng murang serbisyong medikal, kalusugan ng pag-uugali, at dental sa kapitbahayan. Kasama rin sa proyekto ang pagtatayo ng isang pampublikong pedestrian walkway na magkokonekta sa Alemany Boulevard sa Mission Street.

“Nasasabik kaming magdala ng 137 abot-kayang tahanan para sa mga pamilya sa kapitbahayan ng Excelsior, kasama ang pinalawak na access sa pangangalagang pangkalusugan sa pamamagitan ng Mission Neighborhood Health Center,” sabi ni Cynthia Parker, Presidente at CEO ng BRIDGE Housing. “Salamat sa SF Housing Accelerator Fund, ng Mayor's Office of Housing and Community Development at ang streamlining na ibinigay sa ilalim ng SB 35, inaasahan namin ang paghahatid ng 100% abot-kayang pabahay sa komunidad.”

Ang limang palapag na gusali, na idinisenyo ni Van Meter Williams Pollack ay may kasamang one-bedroom, two-bedroom, at three-bedroom apartments. Kapag kumpleto na, ang mga bagong tahanan ay magiging available sa mga aplikante na may malawak na hanay ng mga kita kabilang ang 30%, 40%, 50%, 95% at 109% Area Median Income (AMI) o mas mababa.

“Natutuwa ang Mission Neighborhood Health Center na makakita ng permanenteng tahanan para sa ating Excelsior Clinic at sabik na doblehin ang bilang ng mga pamilyang pinaglilingkuran sa bago at mas malaking espasyong ito,” sabi ni Brenda Storey, Executive Director ng MNHC. "Isang abot-kayang bahay at isang abot-kayang medikal na tahanan sa parehong gusali!"

"Kami ay ipinagmamalaki na makipagsosyo sa BRIDGE at MOHCD upang ma-catalyze ang higit sa 130 bagong abot-kayang bahay sa Excelsior," sabi ni Rebecca Foster, CEO, San Francisco Housing Accelerator Fund. "Ito ay isang inaugural loan para sa HAF at habang ito ay umuusad sa yugto ng konstruksiyon ay malapit na naming ipagdiwang ang pagpopondo sa aming ika-libong yunit ng permanenteng abot-kayang pabahay."

Ang pangunahing financing para sa 4840 Mission Street ay ibinigay ng $51.6 milyon na pamumuhunan mula sa MOHCD na nagbigay-daan sa $121 milyon na proyekto na sumulong. Ang San Francisco Housing Accelerator Fund ay nagbigay ng acquisition loan na $9 milyon na may karagdagang suporta sa financing na nagmumula sa mga namumuhunan sa tax credit equity at komersyal na konstruksiyon at permanenteng nagpapahiram. Ang mga subsidyo sa pagpapatakbo ay ihahatid sa pamamagitan ng programang Project Based Voucher ng US Department of Housing and Urban Development na pinangangasiwaan ng San Francisco Housing Authority.