2019 年投票推出 5 億美元經濟適用房債券

市長 London N. Breed 和監事會主席 Norman Yee 今天宣佈在監事會推出 5 億美元的經濟適用房債券，該債券將為舊金山經濟適用房的創建、保存和修復提供資金。監事 Vallie Brown、Ahsha Safai、Shamann Walton 和 Catherine Stefani 是債券的共同發起人。

該債券是由布里德市長和余總統主持的工作小組制定的，該小組由社區領袖、住房活動家、開發商、社區代表和其他利益相關者組成。若獲得監事會批准，本期債券將出現在 2019 年 11 月的投票中。 

該債券的資金將使約 2,000 套經濟適用房在未來四年內開始建造。這些計畫將為弱勢居民提供服務，包括老年人、以前無家可歸的人、退伍軍人和家庭。資金還將擴大新住房項目的管道，特別是 100% 支持性住房項目。

「我們正處於一場住房危機，這場危機正在將我們的中低收入居民趕出家門。我們迫切需要更多經濟適用房，這就是為什麼這筆資金如此重要，」市長布里德說。 「隨著我努力簡化住房建設流程，這筆債券將使我們能夠為老年人建造更多經濟適用住房，繼續重建整個城市的公共住房，開始為低收入居民建設項目，這些項目已準備好今天就建成，並為現有租戶提供住房。

「這筆房屋債券是我們團結起來投資最重要的基礎設施項目之一的機會：建造我們真正負擔得起的房屋，」餘總統說。 「該債券經過精心設計，旨在滿足各個收入階層的住房需求。首次專門關注由於固定收入而特別脆弱的老年人。我致力於與市長和董事會同事合作，確保該債券繼續朝著正確的方向前進並最終取得成功。

「目前我在第五區有五個建築工地正在等待資金，」主管布朗說。 「市政府多年來一直擁有這些地點。這筆債券將提供最終利用這些和許多其他城市擁有的土地所需的關鍵資金，幫助滿足我們對更經濟適用住房的迫切需求。 

「我支持經濟適用住房債券，因為它是積極解決我們的經濟適用住房危機所需的一種策略性和以社區為導向的方法，」主管阿莎·薩法伊 (Ahsha Safai) 說。 “保護我們城市的文化豐富性意味著投資於低收入和中等收入住房：為老年人、教師、護士和消防員以及工薪家庭提供住房，而這款債券就達到了這一目標。”

根據工作小組的建議，該債券將資助以下用途：

• 公共住宅。 1.5 億美元用於修復和重建陷入困境的公共住房及其底層基礎設施。
• 低收入住房。 2.1 億美元用於完成永久負擔得起的、可隨時開工的租賃項目的建設、收購和修復，這些項目將在四年內開始建設。這些計畫將為收入為地區中位收入(AMI) 0% 至80% 的個人和家庭提供服務，包括工薪家庭、退伍軍人、老年人、殘疾人、過渡性青年和無家可歸者等弱勢群體。
• 保障性住房。大約 3000 萬美元用於收購和修復面臨失去負擔能力的風險的租賃住房，無論是由於市場力量還是建築物的實際衰退。計畫將為收入約為 AMI 30% 至 120% 的中低收入家庭提供服務，例如目前居住在面臨失去負擔能力風險的住房中的居民以及未來幾代租戶。
• 中等收入住房。大約 2000 萬美元用於透過首付援助貸款以及購買建築物或土地用於新的經濟適用建築來創造新的經濟適用住房機會。該計畫為收入在 AMI 80% 至 175% 之間的家庭以及透過「隔壁老師」計畫的教育工作者提供服務。
• 高級住房。 9000 萬美元用於透過新建和收購來資助創造新的經濟適用高級房屋租賃機會。該服務為收入在 AMI 0% 至 80% 之間的固定收入老年人提供服務，他們在舊金山的住房市場中尤其脆弱。

“舊金山的每一位老年人都應該生活在負擔得起、安全和可行的住房中”，老年人自助組織執行董事兼住房工作組社區聯合主席 Anni Chung 表示。 “我們希望這筆住房債券將成為創建足夠的老年住房單位的重要一步，以防止老年人和退休人員無家可歸，因為他們無法再住在這裡而不得不離開城市。”

唐人街社區發展公司副總監兼住房工作組社區聯席主席 Malcolm Yeung 表示：“感謝工作組參與者提供了反映舊金山價值觀的優先債券。” 「該債券重點關注我們最弱勢的群體——公共住房中的極低收入家庭、老年人和無家可歸者。而且，它將立即建造 900 套經濟適用房。  

「我很感激布里德市長將住房建設和保護放在她議程的首要位置。如果人們沒有安全、負擔得起的居住地，其他一切都行不通。 “該債券代表著對我們城市未來的支付，以及對面臨不穩定和流離失所的社區的投資，以確保我們的居民和子孫後代的機會。”

漢密爾頓家庭和住房工作小組社區執行董事兼首席執行官托米奎亞·莫斯(Tomiquia Moss) 表示：「舊金山正在經歷一場經濟適用房危機，布里德市長和董事會主席諾曼·伊( Norman Yee) 的大膽領導力對此議題的支持非常有價值。 「透過這項投資，該市可以建造新的經濟適用房，特別是為我們不斷增長的老年人口，加速為該市一些最弱勢居民重建陷入困境的公共住房場地，保護居住在面臨流離失所風險的公寓中的舊金山人，並擴大為該市的中等收入居民和勞動力（包括教育工作者、非營利工作者和服務業員工）提供租賃和擁有住房的機會。