Se presenta en la boleta electoral de 2019 un bono de 500 millones de dólares para viviendas asequibles

La alcaldesa London N. Breed y el presidente de la Junta de Supervisores Norman Yee anunciaron hoy la presentación de un bono de vivienda asequible por $500 millones en la Junta de Supervisores, que financiaría la creación, preservación y rehabilitación de viviendas asequibles en San Francisco. Los supervisores Vallie Brown, Ahsha Safai, Shamann Walton y Catherine Stefani son copatrocinadores del bono.

El bono fue elaborado por un grupo de trabajo presidido por la alcaldesa Breed y el presidente Yee, compuesto por un grupo diverso de líderes comunitarios, activistas de la vivienda, desarrolladores, representantes del vecindario y otras partes interesadas. El bono aparecería en la boleta electoral de noviembre de 2019 si lo aprueba la Junta de Supervisores. 

La financiación del bono permitiría que se iniciara la construcción de aproximadamente 2.000 unidades de vivienda asequible en los próximos cuatro años. Estos proyectos beneficiarían a residentes vulnerables, incluidos adultos mayores, personas que han estado sin hogar, veteranos y familias. La financiación también ampliaría la cartera de nuevos proyectos de vivienda, especialmente los proyectos de vivienda 100% solidaria.

“Estamos en una crisis de vivienda que está expulsando a nuestros residentes de ingresos bajos y medios. Necesitamos desesperadamente más viviendas asequibles, por eso esta financiación es tan importante”, dijo la alcaldesa Breed. “Junto con mis esfuerzos por agilizar el proceso para construir estas viviendas, este bono nos permitirá crear más viviendas asequibles para personas mayores, continuar reconstruyendo nuestras viviendas públicas en toda la ciudad, comenzar la construcción de proyectos para residentes de bajos ingresos que están listos para construirse hoy y mantener a los inquilinos actuales alojados”.

“Este Bono para Vivienda es una oportunidad para que nos unamos e invirtamos en uno de los proyectos de infraestructura más importantes que existen: construir viviendas que realmente podamos costear”, dijo el presidente Yee. “Este Bono fue diseñado cuidadosamente para abordar las necesidades de vivienda en todo el espectro de ingresos. Por primera vez, se prestará especial atención a las personas mayores que son especialmente vulnerables debido a sus ingresos fijos. Estoy comprometido a trabajar con el Alcalde y mis colegas de la Junta para asegurar que este Bono siga avanzando en la dirección correcta y, en última instancia, tenga éxito”.

“En este momento tengo cinco terrenos en construcción en el Distrito 5 que esperan financiación”, dijo el supervisor Brown. “La ciudad ha sido propietaria de estos terrenos durante años. Este bono proporcionará la financiación fundamental necesaria para utilizar finalmente estos y muchos otros terrenos propiedad de la ciudad para ayudar a satisfacer nuestra desesperada necesidad de viviendas más asequibles”. 

“Apoyo el Bono para Viviendas Asequibles porque es el tipo de enfoque estratégico y orientado a la comunidad que se necesita para abordar de manera agresiva nuestra crisis de viviendas asequibles”, dijo la supervisora Ahsha Safai. “Preservar la riqueza cultural de nuestra ciudad significa invertir en viviendas para personas de ingresos bajos y medios: viviendas para personas mayores, maestros, enfermeras y bomberos, familias trabajadoras, y este Bono cumple con ese objetivo”.

Como resultado de la recomendación del Grupo de Trabajo, el Bono financiaría los siguientes usos:

• Vivienda pública. 150 millones de dólares para reparar y reconstruir viviendas públicas deterioradas y su infraestructura subyacente.
• Viviendas para personas de bajos ingresos. $210 millones para terminar la construcción, adquisición y rehabilitación de proyectos de alquiler permanentemente asequibles y listos para comenzar, cuya construcción comenzará dentro de cuatro años. Estos proyectos beneficiarían a personas y familias que ganan entre el 0% y el 80% del ingreso medio del área (AMI), incluidas las poblaciones vulnerables, como familias trabajadoras, veteranos, personas mayores, personas con discapacidades, jóvenes en edad de transición y personas sin hogar.
• Preservación de viviendas asequibles. Aproximadamente 30 millones de dólares para la adquisición y rehabilitación de viviendas de alquiler que corren el riesgo de perder su asequibilidad, ya sea por las fuerzas del mercado o por el deterioro físico de un edificio. Los proyectos beneficiarían a hogares de ingresos bajos a medios que ganan entre aproximadamente el 30% y el 120% del ingreso medio anual, como los residentes actuales que viven en viviendas que corren el riesgo de perder su asequibilidad y las futuras generaciones de inquilinos.
• Viviendas para personas de ingresos medios. Aproximadamente 20 millones de dólares para financiar la creación de nuevas oportunidades de vivienda asequible mediante préstamos de asistencia para el pago inicial y la compra de edificios o terrenos para nuevas construcciones asequibles. Esto beneficia a hogares que ganan entre el 80 % y el 175 % del ingreso medio y a educadores a través del programa Teacher Next Door.
• Viviendas para personas mayores. 90 millones de dólares para financiar la creación de nuevas oportunidades de alquiler de viviendas asequibles para personas mayores mediante nuevas construcciones y adquisiciones. Esto beneficia a personas mayores con ingresos fijos que ganan entre el 0 % y el 80 % del ingreso medio anual y que son especialmente vulnerables en el mercado inmobiliario de San Francisco.

“Todos los adultos mayores de San Francisco merecen vivir en viviendas asequibles, seguras y viables”, afirmó Anni Chung, directora ejecutiva de Self Help for the Elderly y copresidenta del Housing Working Group Community. “Esperamos que este bono de vivienda sea un paso importante para crear suficientes unidades de vivienda para adultos mayores y evitar que los adultos mayores y los jubilados que tienen que abandonar la ciudad porque ya no pueden permitirse vivir aquí se queden sin hogar”.

“Gracias a los participantes del grupo de trabajo por proponer prioridades de bonos que reflejan los valores de San Francisco”, dijo Malcolm Yeung, subdirector de Chinatown Community Development Corporation y copresidente del Housing Working Group Community. “El bono se centra en nuestras poblaciones más vulnerables: hogares con ingresos extremadamente bajos en viviendas públicas, personas mayores y personas sin hogar. Y creará 900 unidades de vivienda asequibles de inmediato”.  

“Estoy agradecida de que la alcaldesa Breed haya puesto la producción y la preservación de viviendas en el primer lugar de su agenda. Nada más funciona si la gente no tiene un lugar seguro y asequible para vivir”, dijo Myrna Melgar, Comisionada de Planificación y Copresidenta del Grupo de Trabajo de Vivienda de la Comunidad. “Este bono representa un pago para el futuro de nuestra ciudad y una inversión en los vecindarios que enfrentan la desestabilización y el desplazamiento, para garantizar oportunidades para nuestros residentes y las generaciones futuras”.

“San Francisco está atravesando una crisis de vivienda asequible y ha sido muy valioso contar con el liderazgo audaz de la alcaldesa Breed y el presidente de la junta, Norman Yee, para defender este tema”, dijo Tomiquia Moss, directora ejecutiva y directora ejecutiva de Hamilton Families y copresidenta del Housing Working Group Community. “Con esta inversión, la ciudad puede crear nuevas viviendas asequibles, especialmente para nuestra creciente población de adultos mayores, acelerar la reconstrucción de sitios de vivienda pública en dificultades para algunos de los residentes más vulnerables de la ciudad, proteger a los habitantes de San Francisco que viven en apartamentos en riesgo de desplazamiento y ampliar las oportunidades de alquiler y propiedad de viviendas para los residentes y la fuerza laboral de ingresos medios de la ciudad, incluidos los educadores, los trabajadores de organizaciones sin fines de lucro y los empleados de la industria de servicios”.