本徵求建議書 (RFP) 以我們部門的五年策略計劃（即 HUD 要求的綜合計劃）為指導。綜合計劃確定了經濟適用住房和社區發展需求，並確定了滿足這些需求的優先策略。 

請造訪RFP 網頁，以了解有關此融資機會的更多資訊。

2025-2029 年綜合計畫草案、2025-2026 年行動計畫草案以及 2025-2026 財政年度的資金建議將於 2025 年 3 月 11 日至 4 月 9 日的 30 天內開放審查和評論。

造訪頁面以查看草稿文件。

舊金山市長住房和社區發展辦公室提供資金，用於在全市範圍內建造可供出租或購買的新的經濟適用住房。我們也提供資金來保護和照顧現有的經濟適用房。 2022 年，MOHCD 投資超過 2.52 億美元在舊金山各地建造和改善經濟適用房。

建造新的經濟適用房

衛生和發展部投資為極低收入到中等收入的家庭、退伍軍人、愛滋病毒/愛滋病患者、老年人、教育工作者、殘疾人和曾經無家可歸的人建造經濟適用房。截至 2023 年 7 月，MOHCD 正在建造超過 1,900 套經濟適用房。

保留經濟適用房

防止居民失去家園對於保持負擔得起的住房和完好無損舊金山的文化特徵非常重要。住房和城鄉建設部負責監督一系列保護和修復整個舊金山現有經濟適用住宅的計畫。

• 小型場地計畫 (SSP)：向當地非營利組織提供貸款，以便他們購買和管理受租金管制的房產。
• 保護和抗震安全計畫 (PASS)：提供資金修復現有公寓大樓並提高抗震安全性。
• HOPE SF ：建造新房子來取代公共住房，並在選定的社區增加新住房。

提高負擔能力

衛生部製定了提供財政支持的計劃，使住房更加負擔得起。這些計劃包括：

• 當地營運補貼計畫 (LOSP)：幫助為曾經無家可歸的家庭創建和維護永久性支持性住房。該計劃確保這些房屋能夠長期供應且價格合理。
• 老年人營運補貼（SOS）：維持城市支持的新建老年人住房計畫的租金可負擔。這可以幫助極低收入的老年人找到合適的住房，而無需承受高昂的費用。

了解更多：

• 經濟適用房儀表板
• 保障性住房保護
• 關於小型站點計劃

市長住房和社區發展辦公室的主要工作之一是確保舊金山人擁有安全穩定的居住場所。

獲得住房服務

MOHCD 提供住房和財務方面的教育，我們也幫助人們申請他們能負擔的住房。去年，超過 12,000 人透過這些計劃獲得了幫助。我們的重點是幫助那些可能在尋找住房方面遇到困難的人，例如只會說一種語言的居民、殘疾人、老年人、無家可歸者、退伍軍人、LGBTQIA+ 社區的人、年輕人、重新進入社會的個人和家庭暴力的倖存者。

申請經濟適用房

2016年，舊金山推出了全新改良的經濟適用房屋申請系統。 DAHLIA是舊金山的經濟適用房入口網站，它將所有經濟適用房集中在一起，允許人們申請掛牌出售。人們可以透過 DAHLIA 參加抽獎、學習課程和單位虛擬參觀等線上活動。現在舊金山幾乎所有的經濟適用房申請都是在 DAHLIA 上完成的。

住房抽籤和優惠計劃

MOHCD 運行不同的專案來幫助社區保持多元化並避免流離失所。其中一項計劃是「流離失所者租戶住房偏好」（DTHP），該計劃允許由於租金變化或火災、洪水等其他情況而不得不搬離家園的居民更容易獲得經濟適用住房的資格。自 2023 年 5 月起，該計劃還將幫助那些因規劃委員會認為其房屋不合法而必須搬出的租戶。

我們還有社區居民住房偏好（NRHP） 。這可以幫助已經居住在新的經濟適用住房計畫附近的人們申請並獲得新大樓的入住資格，讓他們能夠繼續留在自己的社區。這有助於社區保持多元化並防止流離失所。

優先權證書 (COP)計劃為那些由於 1960 年代至 1970 年代期間該市前重建局所作的改變而不得不離開家園的人們提供住房抽籤優先權。這適用於該市支持的所有經濟適用房。

永續的住房所有權

MOHCD 幫助想要買房但需要預付資金（稱為首付）幫助的個人和家庭。 MOHCD 為市價房屋提供高達 50 萬美元的首付援助貸款。去年，我們發放了超過 1900 萬美元的貸款來幫助支付首付。撥出資金幫助舊金山聯合學區 (SFUSD) 的黑人和非裔美國居民、警察、消防或治安部門工作人員以及教師購買房屋。

MOHCD 還提供服務來支持已經擁有住房的人。房主緊急貸款計劃 (HELP) 計劃幫助因無力支付房主協會會費或每月住房付款等特殊付款而可能失去住房的家庭。該計劃幫助人們保住家園並保護他們的投資。

了解更多：

• DAHLIA 舊金山住房入口網站
• 住房抽籤優惠計劃
• 流離失所的租戶住房優惠計劃
• 優惠證書
• 首付援助貸款計劃

市長住房和社區發展辦公室確保人們擁有安全穩定的住房。我們透過幫助防止驅逐並為居民提供額外支持來做到這一點。

預防驅逐和穩定住房

讓舊金山居民留在自己的家中非常重要，因為這有助於維持人們負擔得起的住房和這座城市獨特的文化的活力。當人們必須離開家園時，他們往往很難在這個生活成本高昂的城市中尋找新的居住地點。衛生部提供資金支持一系列幫助居民留在家中的計劃，包括：

• 驅逐法律援助
• 租戶權利諮詢、教育與外展
• 房客與房東調解
• 緊急租金援助和住房補貼

住房領域的地方服務

衛生和發展部為經濟適用房和前公共住房的居民提供現場服務資金。這些服務旨在與居民建立信任，同時提供技能和領導力培訓以及以健康和整體福祉為重點的研討會和社區活動。

HOPE SF 居民服務與社區建設

舊金山有四個 HOPE SF 地點：Hunters View、Alice Griffith、Potrero Annex/Terrace 和 Sunnydale。在每個地點，MOHCD 都提供服務資金，幫助居民為向非營利管理過渡做好準備，同時幫助居民保持舒適的居住環境並鼓勵社區領導和勞動力發展。

了解更多：

• 租金減免和諮詢
• 驅逐支援
• 緊急租賃援助
• 分享季
• 關於希望SF

市長住房和社區發展辦公室確保舊金山人能夠使用社區內的優質設施、戶外空間、社交關係和企業。 MOHCD 的資金支持幫助社區發展和維持文化活力的計畫。

改善社區設施和公共空間

MOHCD 是市政府的主要機構，負責資助修復或開發由為低收入家庭和個人服務的非營利組織運營的建築物。這些改進確保社區設施可供所有人使用並符合健康和安全標準。

SoMa 社區穩定基金

SoMa 社區穩定基金為市場南部社區提供支持，並支持經濟適用房、當地企業和基礎設施改善，以協助建立強大的社區。

文化區

文化區計畫致力於解決面臨歧視的不同種族和群體的不平等問題。衛生部與其他城市部門合作，包括經濟和勞動力發展辦公室、規劃部和舊金山藝術委員會，協調資源並穩定這些社區。目前舊金山有 10 個公認的文化區：

• 日本城文化區
• Calle 24 (Veinticuatro) 拉丁文化區
• SoMa Pilipinas 菲律賓文化區
• 跨性別文化區
• 皮革與 LGBTQ 文化區
• 非裔美國人藝術文化區
• 卡斯楚 LGBTQ 文化區
• 美洲印地安人文化區
• 日落中華文化區
• 太平洋島民文化區

了解更多：

• SoMa 社區穩定基金
• 舊金山文化區計劃

市長住房和社區發展辦公室資助幫助家庭和個人變得獨立和有彈性的計畫。 MOHCD 為舊金山人面臨的移民和其他關鍵問題提供技能培訓和法律服務。

技能發展和服務聯繫

透過該計劃領域，社區組織提供支持性服務的聯繫，重點關注最弱勢的居民。他們還提供專注於生活技能、學術支援、英語作為第二語言 (ESL) 和工作技能的培訓。

金融知識與個人理財管理

居民可以獲得財務管理指導，包括在預算、信貸問題、獲得安全且負擔得起的銀行服務以及避免掠奪性貸款服務方面的一對一幫助。這些計劃旨在幫助低收入家庭在經濟上更加獨立。

數位素養

數位公平辦公室的工作確保所有居民都能參與數位社會。 MOHCD 的數位公平目標包括擴大負擔得起的互聯網的使用範圍、幫助居民對使用技術更有信心以及支持社區中的技術專家。

獲得民事法律服務

許多人不得不在沒有專業人士幫助的情況下處理複雜的法律事務。衛生與健康發展部幫助舊金山的數千人獲得當地法律專家的協助。服務包括：

• 為移民提供法律諮詢和宣傳
• 解決家庭和家庭暴力問題
• 捍衛就業權利
• 支持福利案例
• 解釋消費者權利和保護
• 處理住房問題，例如條件惡劣和歧視

了解更多：

• 數位技能與創業手冊
• 經濟實惠的連結計劃
• 公民參與和移民事務辦公室

經濟和勞動力發展辦公室 (OEWD) 提供一系列計劃，為舊金山人提供培訓和幫助，使其獲得穩定的工作，並獲得職業發展的機會。這些計劃為每個人提供機會，包括那些沒有工作的人、那些工作報酬不高的人以及那些發現就業具有挑戰性的人。

成人勞動力服務

OEWD 支援舊金山各地的就業中心並提供免費服務，包括：

• 求職和履歷寫作
• 生涯規劃
• 教育訓練
• 使用電腦、網際網路等

一些就業中心專注於幫助有特殊需求的群體，例如退伍軍人、殘疾人、移民、少數群體、LGBTQIA+ 個人和無家可歸的居民。

青年勞動力服務

OEWD 為16 至24 歲的年輕人提供許多培訓和職業計劃。 。

部門勞動力計劃

部門勞動力計畫為成長型產業的工作提供培訓和證書，例如：

• 建造
• 衛生保健
• 款待
• 科技
• 運輸
• 先進製造
• 幼兒教育

這些實踐培訓計劃是與舊金山的許多教育和社區組織合作提供的。

勞動力鏈結SF

WorkforceLinkSF 是一個工作配對網站，將當地求職者與當地雇主聯繫起來。

了解更多：

• 工作和職業服務
• 尋找就業中心
• 工作培訓和支持
• 勞動力鏈結SF

市長經濟和勞動力發展辦公室 (OEWD) 幫助舊金山的小型企業發展並為其社區經濟做出貢獻。 OEWD 支持小型企業、非營利團體和社區團體改善舊金山的關鍵商業領域。

小型企業辦公室

小型企業辦公室 (OSB) 是舊金山小型企業的資訊中心。 OSB 為新的和現有的企業主提供服務，包括商業登記協助、商業諮詢、許可證援助、尋找合適的地點以及有關截止日期、補助金和培訓機會的最新資訊。

社區經濟發展

社區經濟發展 (CED) 部門為城市中擁有強大商業社區的地區提供支持，以確保城市經濟對每個人都公平。 CED 與非營利合作夥伴合作，為尋求發展業務的企業主提供協助。 CED 支持各種全市範圍的舉措，包括文化區計劃和夢想守護者計劃，並為各種贈款、貸款和技術援助計劃提供資金。

舊金山小型企業發展中心

舊金山小型企業發展中心 (SBDC) 提供免費建議和培訓，幫助新舊企業主在舊金山發展。 SBDC 與在行銷、人力資源、會計、一般財務營運和其他服務方面擁有專業知識的簽約顧問合作。

了解更多：

• 在舊金山創業
• 小型企業辦公室
• 社區經濟發展
• 舊金山小型企業發展中心

市長住房和社區發展辦公室提供資金用於基本服務、案件管理和運營幫助愛滋病毒/愛滋病患者的設施的營運費用。資金可用於降低租金並為愛滋病毒/愛滋病患者提供支持和指導。去年，MOHCD 在該計劃領域投資了超過 740 萬美元，幫助 540 多人找到並維持穩定的住房，並獲得了所需的幫助。

2021 年 6 月，衛生部發布了新的愛滋病毒/愛滋病住房五年計劃，重點是與住房提供者和醫學專家密切合作，改善愛滋病毒/愛滋病感染者的住房。該計劃的目標包括：

• 維護 32 個幫助愛滋病毒/愛滋病患者的設施
• 未來五年內為愛滋病毒/愛滋病患者新增 35 個之家
• 增加資源，幫助建造、支付和維護愛滋病毒/愛滋病患者負擔得起的住房
• 擴大愛滋病毒/愛滋病患者獲得服務的機會，幫助他們穩定住房
• 提高現有住房和服務的效率和質量

了解更多：

• 舊金山愛滋病毒/愛滋病住房五年計劃
• 新聞稿：愛滋病毒/愛滋病住房五年計劃
• 加住房計劃

公平計劃是由接受美國住房和城市發展部 (HUD) 資助的政府制定的公平住房計劃。該計劃支持以實現住房公平和平等為重點的目標，並展示了舊金山將採取哪些措施來克服社區中的種族隔離，促進公平的住房選擇，改善所有人的機會，並創建不受歧視的歡迎社區。

邀請社區成員分享他們的想法，以幫助了解舊金山的股權計劃。在研究這些數據並聽取社區意見後，舊金山將發布 2025-2029 年公平住房目標和策略。

了解更多：

• HUD 的公平行動計劃
• 公平住房法
• 關於透過聯邦政府促進種族平等和支持服務不足社區的行政命令

• 2020-2024年綜合計劃及2020-2021年行動計劃
• 海灣之家：2023-2028 年策略計劃
• MOHDC 2023-2024 年度報告

問題？欲了解更多信息，請發送電子郵件至mohcdstratplan@sfgov.org 。