Yêu cầu Đề xuất (RFP) này được hướng dẫn bởi kế hoạch chiến lược năm năm của bộ phận chúng tôi, đó là Kế hoạch Hợp nhất theo yêu cầu của HUD. Kế hoạch Hợp nhất xác định nhu cầu nhà ở giá rẻ và phát triển cộng đồng và ưu tiên các chiến lược để giải quyết những nhu cầu đó. 

Vui lòng truy cập trang web RFP để biết thêm thông tin về cơ hội tài trợ này.

Bản dự thảo Kế hoạch hợp nhất 2025-2029, Bản dự thảo Kế hoạch hành động 2025-2026 và các khuyến nghị tài trợ cho năm tài chính 2025-2026 sẽ được mở để xem xét và bình luận trong 30 ngày từ ngày 11 tháng 3 đến ngày 9 tháng 4 năm 2025.

Truy cập trang để xem bản dự thảo văn bản.

Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng San Francisco cung cấp kinh phí để tạo ra nhà ở giá rẻ mới có thể thuê hoặc mua trên toàn thành phố. Chúng tôi cũng cung cấp kinh phí để bảo tồn và chăm sóc những ngôi nhà giá rẻ hiện có. Năm 2022, MOHCD đã đầu tư hơn 252 triệu đô la để xây dựng và cải thiện nhà ở giá rẻ trên khắp San Francisco.

Xây dựng nhà ở giá rẻ mới

MOHCD đầu tư vào việc xây dựng nhà ở giá rẻ cho các hộ gia đình có thu nhập thấp đến trung bình, cựu chiến binh, người nhiễm HIV/AIDS, người lớn tuổi, nhà giáo dục, người khuyết tật và những người từng vô gia cư. Tính đến tháng 7 năm 2023, MOHCD có hơn 1.900 ngôi nhà giá rẻ đang được xây dựng.

Bảo tồn nhà ở giá rẻ

Việc ngăn chặn cư dân mất nhà là rất quan trọng để giữ cho nhà ở có giá cả phải chăng và bản sắc văn hóa của San Francisco được nguyên vẹn. MOHCD giám sát một số chương trình nhằm bảo tồn và cải tạo nhà ở giá rẻ hiện có trên khắp San Francisco.

• Chương trình địa điểm nhỏ (SSP): Cung cấp các khoản vay cho các tổ chức phi lợi nhuận địa phương để họ có thể mua và quản lý các bất động sản có giá thuê được kiểm soát.
• Chương trình Bảo tồn và An toàn Động đất (PASS): Cung cấp kinh phí để cải tạo các tòa nhà chung cư hiện có và cải thiện an toàn động đất.
• HOPE SF : Xây dựng nhà ở mới để thay thế nhà ở công cộng và bổ sung nhà ở mới cho một số khu dân cư.

Cải thiện khả năng chi trả

MOHCD có các chương trình cung cấp hỗ trợ tài chính để giúp nhà ở trở nên dễ tiếp cận hơn. Các chương trình này bao gồm:

• Chương trình trợ cấp hoạt động địa phương (LOSP): Giúp tạo ra và duy trì nhà ở hỗ trợ lâu dài cho các hộ gia đình từng vô gia cư. Chương trình này đảm bảo rằng những ngôi nhà này vẫn có sẵn và giá cả phải chăng trong thời gian dài.
• Trợ cấp hoạt động cho người cao tuổi (SOS): Duy trì mức giá thuê phải chăng trong các dự án nhà ở cho người cao tuổi mới được thành phố hỗ trợ. Điều này giúp những người cao tuổi có thu nhập cực thấp và cấp tính tìm được nhà ở phù hợp mà không phải vật lộn với chi phí cao.

Tìm hiểu thêm:

• Bảng điều khiển nhà ở giá rẻ
• Bảo tồn nhà ở giá rẻ
• Về Chương trình Trang web Nhỏ

Một trong những nhiệm vụ chính của Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng là đảm bảo người dân San Francisco có nơi ở an toàn và ổn định.

Tiếp cận dịch vụ nhà ở

MOHCD cung cấp giáo dục về nhà ở và tài chính, và chúng tôi cũng giúp mọi người nộp đơn xin nhà ở mà họ có khả năng chi trả. Năm ngoái, hơn 12.000 cá nhân đã nhận được sự giúp đỡ thông qua các chương trình này. Trọng tâm của chúng tôi là giúp đỡ những người có thể gặp khó khăn trong việc tìm nhà, chẳng hạn như cư dân chỉ nói một ngôn ngữ, người khuyết tật, người lớn tuổi, người vô gia cư, cựu chiến binh, những người trong cộng đồng LGBTQIA+, thanh niên, những cá nhân tái hòa nhập xã hội và những người sống sót sau bạo lực gia đình.

Nộp đơn xin nhà ở giá rẻ

Vào năm 2016, San Francisco đã giới thiệu một hệ thống mới và cải tiến để nộp đơn xin nhà ở giá rẻ. DAHLIA , cổng thông tin nhà ở giá rẻ của San Francisco, tập hợp tất cả các ngôi nhà giá rẻ vào một nơi và cho phép mọi người nộp đơn xin niêm yết. Mọi người có thể tham gia các sự kiện trực tuyến như xổ số, các buổi học và tham quan ảo các căn hộ, tất cả đều thông qua DAHLIA. Hầu như tất cả các đơn xin nhà ở giá rẻ tại San Francisco hiện đã được hoàn thành trên DAHLIA.

Xổ số nhà ở và các chương trình ưu đãi

MOHCD điều hành nhiều chương trình khác nhau để giúp cộng đồng duy trì sự đa dạng và tránh bị di dời. Một chương trình là Chương trình ưu tiên nhà ở cho người thuê nhà di dời (DTHP), cho phép những cư dân phải chuyển khỏi nhà do thay đổi tiền thuê nhà hoặc các tình huống khác như hỏa hoạn hoặc lũ lụt dễ dàng đủ điều kiện hơn để được nhà ở giá rẻ. Tính đến tháng 5 năm 2023, chương trình này cũng giúp những người thuê nhà phải chuyển đi vì Ủy ban Quy hoạch cho biết nhà của họ là bất hợp pháp.

Chúng tôi cũng có Chương trình Ưu tiên Nhà ở cho Cư dân Khu phố (NRHP) . Chương trình này giúp những người đã sống gần một dự án nhà ở giá rẻ mới nộp đơn và đủ điều kiện để có nhà mới trong tòa nhà mới, cho phép họ ở lại khu phố của mình. Chương trình này giúp cộng đồng duy trì sự đa dạng và ngăn ngừa tình trạng di dời.

Chương trình Giấy chứng nhận ưu tiên (COP) dành ưu tiên trong xổ số nhà ở cho những người phải rời bỏ nhà cửa do những thay đổi do Cơ quan Tái phát triển trước đây của thành phố thực hiện trong những năm 1960-1970. Điều này áp dụng cho tất cả các ngôi nhà giá rẻ mà thành phố hỗ trợ.

Sở hữu nhà bền vững

MOHCD giúp đỡ những người và gia đình muốn mua nhà nhưng cần hỗ trợ về số tiền họ phải trả trước, được gọi là tiền đặt cọc. MOHCD cung cấp các khoản vay hỗ trợ thanh toán trước lên đến 500.000 đô la cho một ngôi nhà theo giá thị trường. Năm ngoái, chúng tôi đã cho vay hơn 19 triệu đô la để hỗ trợ thanh toán trước. Tiền được dành riêng để giúp cư dân da đen và người Mỹ gốc Phi, cảnh sát, nhân viên cứu hỏa hoặc sở cảnh sát trưởng và giáo viên tại Khu học chánh Thống nhất San Francisco (SFUSD) mua nhà.

MOHCD cũng cung cấp các dịch vụ hỗ trợ những người đã sở hữu nhà. Chương trình cho vay khẩn cấp dành cho chủ nhà (HELP) giúp các hộ gia đình có thể mất nhà vì họ không đủ khả năng chi trả các khoản thanh toán đặc biệt như phí hiệp hội chủ nhà hoặc thanh toán nhà ở hàng tháng. Chương trình giúp mọi người giữ được nhà và bảo vệ khoản đầu tư của họ.

Tìm hiểu thêm:

• Cổng thông tin nhà ở DAHLIA San Francisco
• Chương trình ưu đãi xổ số nhà ở
• Chương trình ưu tiên nhà ở cho người thuê nhà di dời
• Giấy chứng nhận ưu tiên
• Chương trình cho vay hỗ trợ trả trước

Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng đảm bảo mọi người có nhà ở an toàn và ổn định. Chúng tôi thực hiện điều này bằng cách giúp ngăn chặn việc trục xuất và cung cấp hỗ trợ bổ sung cho cư dân.

Phòng ngừa trục xuất và ổn định nhà ở

Việc giữ cho cư dân San Francisco ở lại nhà của họ là rất quan trọng vì nó giúp giữ cho nhà ở có giá cả phải chăng và duy trì nền văn hóa độc đáo của thành phố. Khi mọi người phải rời khỏi nhà, họ thường phải vật lộn để tìm nơi ở mới tại thành phố đắt đỏ này. MOHCD cung cấp kinh phí để hỗ trợ một số chương trình giúp cư dân ở lại nhà của họ, bao gồm:

• Hỗ trợ pháp lý trục xuất
• Tư vấn, giáo dục và tiếp cận quyền của người thuê nhà
• Hoà giải giữa người thuê nhà và chủ nhà
• Hỗ trợ tiền thuê nhà khẩn cấp và trợ cấp nhà ở

Dịch vụ tại chỗ trong nhà ở

MOHCD tài trợ các dịch vụ tại chỗ cho cư dân trong nhà ở giá rẻ và nhà ở công cộng cũ. Các dịch vụ này nhằm mục đích xây dựng lòng tin với cư dân trong khi cung cấp đào tạo kỹ năng và lãnh đạo, cũng như các hội thảo và sự kiện cộng đồng tập trung vào sức khỏe và hạnh phúc tổng thể.

Dịch vụ cư trú và xây dựng cộng đồng của HOPE SF

Có bốn cơ sở HOPE SF tại San Francisco: Hunters View, Alice Griffith, Potrero Annex/Terrace và Sunnydale. Tại mỗi cơ sở này, MOHCD cung cấp kinh phí cho các dịch vụ giúp cư dân chuẩn bị cho quá trình chuyển đổi sang quản lý phi lợi nhuận, đồng thời giúp cư dân duy trì nơi ở thoải mái và khuyến khích sự lãnh đạo cộng đồng và phát triển lực lượng lao động.

Tìm hiểu thêm:

• Giảm tiền thuê nhà và tư vấn
• Hỗ trợ trục xuất
• Hỗ trợ tiền thuê nhà khẩn cấp
• Chương trình Mùa Chia Sẻ
• Về HOPE SF

Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng đảm bảo người dân San Francisco có thể tiếp cận các cơ sở vật chất chất lượng, không gian ngoài trời, kết nối xã hội và doanh nghiệp trong khu phố của họ. Nguồn tài trợ của MOHCD hỗ trợ các chương trình giúp các khu phố phát triển và duy trì văn hóa của họ.

Cải thiện cơ sở cộng đồng và không gian công cộng

MOHCD là cơ quan hàng đầu của Thành phố cung cấp tiền để sửa chữa hoặc phát triển các tòa nhà do các nhóm phi lợi nhuận phục vụ cho các gia đình và cá nhân có thu nhập thấp điều hành. Những cải tiến này đảm bảo rằng các cơ sở cộng đồng có thể tiếp cận được với tất cả mọi người và đáp ứng các tiêu chuẩn về sức khỏe và an toàn.

Quỹ ổn định cộng đồng SoMa

Quỹ ổn định cộng đồng SoMa hỗ trợ khu vực South of Market và hỗ trợ nhà ở giá rẻ, doanh nghiệp địa phương và cải thiện cơ sở hạ tầng giúp xây dựng cộng đồng vững mạnh.

Khu văn hóa

Chương trình Khu văn hóa giải quyết bất bình đẳng cho các chủng tộc và nhóm khác nhau đã phải đối mặt với sự phân biệt đối xử. MOHCD làm việc với các sở ban ngành khác của thành phố, bao gồm Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng lao động, Sở Kế hoạch và Ủy ban Nghệ thuật San Francisco để phối hợp các nguồn lực và ổn định các cộng đồng này. Hiện có 10 khu văn hóa được công nhận nằm trên khắp San Francisco:

• Khu văn hóa Japantown
• Khu văn hóa Latino Calle 24 (Veinticuatro)
• Khu văn hóa Philippines SoMa Pilipinas
• Khu văn hóa chuyển giới
• Khu văn hóa da và LGBTQ
• Khu văn hóa và nghệ thuật của người Mỹ gốc Phi
• Khu văn hóa LGBTQ Castro
• Khu văn hóa của người Mỹ bản địa
• Khu văn hóa Trung Hoa hoàng hôn
• Khu văn hóa của người dân đảo Thái Bình Dương

Tìm hiểu thêm:

• Quỹ ổn định cộng đồng SoMa
• Chương trình Khu Văn hóa San Francisco

Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng tài trợ các chương trình giúp các gia đình và cá nhân trở nên độc lập và kiên cường. MOHCD cung cấp đào tạo kỹ năng và tiếp cận các dịch vụ pháp lý về vấn đề nhập cư và các vấn đề quan trọng khác mà người dân San Francisco phải đối mặt.

Phát triển kỹ năng và kết nối dịch vụ

Thông qua chương trình này, các tổ chức cộng đồng cung cấp kết nối với các dịch vụ hỗ trợ, tập trung vào việc tiếp cận những cư dân dễ bị tổn thương nhất của chúng tôi. Họ cũng cung cấp đào tạo tập trung vào các kỹ năng sống, hỗ trợ học thuật, tiếng Anh như ngôn ngữ thứ hai (ESL) và kỹ năng nghề nghiệp.

Kiến thức tài chính và quản lý tài chính cá nhân

Cư dân có thể tiếp cận dịch vụ huấn luyện quản lý tài chính, bao gồm hỗ trợ trực tiếp về lập ngân sách, các vấn đề tín dụng, tiếp cận các dịch vụ ngân hàng an toàn và giá cả phải chăng, và tránh các dịch vụ cho vay nặng lãi. Các chương trình này nhằm mục đích giúp các gia đình có thu nhập thấp trở nên độc lập hơn về tài chính.

Kỹ năng số

Văn phòng Công bằng Kỹ thuật số đảm bảo mọi cư dân đều có thể tham gia vào xã hội số. Các mục tiêu công bằng kỹ thuật số của MOHCD bao gồm mở rộng quyền truy cập vào internet giá cả phải chăng, giúp cư dân cảm thấy tự tin hơn khi sử dụng công nghệ và hỗ trợ các chuyên gia công nghệ trong cộng đồng của họ.

Tiếp cận dịch vụ pháp lý dân sự

Nhiều người phải giải quyết các vấn đề pháp lý phức tạp mà không có sự trợ giúp của chuyên gia. MOHCD giúp hàng ngàn người ở San Francisco nhận được sự trợ giúp từ các chuyên gia pháp lý địa phương. Các dịch vụ bao gồm:

• Tư vấn pháp lý và vận động cho người nhập cư
• Giải quyết vấn đề bạo lực gia đình và bạo lực trong nước
• Bảo vệ quyền lao động
• Các trường hợp hỗ trợ quyền lợi
• Giải thích về quyền và sự bảo vệ của người tiêu dùng
• Xử lý các vấn đề về nhà ở, như điều kiện sống tồi tệ và phân biệt đối xử

Tìm hiểu thêm:

• Cẩm nang Kỹ năng số và Khởi nghiệp
• Chương trình kết nối giá cả phải chăng
• Văn phòng Tham gia Cộng đồng và Các vấn đề Di trú

Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng lao động (OEWD) cung cấp nhiều chương trình đào tạo và kết nối người dân San Francisco với các công việc ổn định có cơ hội phát triển sự nghiệp. Các chương trình này cung cấp cơ hội cho tất cả mọi người, bao gồm cả những người không có việc làm, những người có công việc không được trả lương cao và những người gặp khó khăn trong việc được tuyển dụng.

Dịch vụ lực lượng lao động người lớn

OEWD hỗ trợ các trung tâm việc làm trên khắp San Francisco và cung cấp các dịch vụ miễn phí, bao gồm:

• Tìm kiếm việc làm và viết sơ yếu lý lịch
• Kế hoạch nghề nghiệp
• Giáo dục và đào tạo
• Truy cập vào máy tính, internet và nhiều hơn nữa

Một số trung tâm việc làm tập trung vào việc giúp đỡ những nhóm có nhu cầu đặc biệt như cựu chiến binh, người khuyết tật, người nhập cư, nhóm thiểu số, cá nhân LGBTQIA+ và cư dân vô gia cư.

Dịch vụ lực lượng lao động dành cho người trưởng thành trẻ

OEWD cung cấp nhiều chương trình đào tạo và nghề nghiệp cho những người trẻ tuổi từ 16 đến 24 tuổi. Các chương trình này bao gồm Trung tâm việc làm dành cho thanh thiếu niên, Chương trình việc làm được trợ cấp dành cho thanh thiếu niên và một chương trình có tên là RAMP, giúp thanh thiếu niên chuẩn bị cho công việc đồng thời hỗ trợ họ lấy bằng tốt nghiệp trung học hoặc GED.

Chương trình lực lượng lao động khu vực

Chương trình Lực lượng lao động theo ngành cung cấp đào tạo và cấp chứng chỉ cho các công việc trong các ngành công nghiệp đang phát triển, chẳng hạn như:

• Sự thi công
• Chăm sóc sức khỏe
• Sự hiếu khách
• Công nghệ
• Vận tải
• Sản xuất tiên tiến
• Giáo dục chăm sóc trẻ nhỏ

Các chương trình đào tạo thực hành này được cung cấp thông qua sự hợp tác với nhiều tổ chức giáo dục và cộng đồng tại San Francisco.

Liên kết lao độngSF

WorkforceLinkSF là trang web tìm việc kết nối người tìm việc tại địa phương với các nhà tuyển dụng tại địa phương.

Tìm hiểu thêm:

• Dịch vụ việc làm và nghề nghiệp
• Tìm một trung tâm việc làm
• Đào tạo và hỗ trợ việc làm
• Liên kết lao độngSF

Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng Lao động của Thị trưởng (OEWD) giúp các doanh nghiệp nhỏ ở San Francisco phát triển và đóng góp vào nền kinh tế của khu vực lân cận. OEWD hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ, nhóm phi lợi nhuận và nhóm cộng đồng cải thiện các lĩnh vực kinh doanh chính ở San Francisco.

Văn phòng doanh nghiệp nhỏ

Văn phòng Doanh nghiệp Nhỏ (OSB) là điểm thông tin trung tâm cho các doanh nghiệp nhỏ tại San Francisco. OSB cung cấp dịch vụ cho chủ doanh nghiệp mới và hiện tại, bao gồm hỗ trợ đăng ký doanh nghiệp, tư vấn doanh nghiệp, hỗ trợ giấy phép, tìm địa điểm phù hợp và thông tin cập nhật về thời hạn, trợ cấp và cơ hội đào tạo.

Phát triển kinh tế cộng đồng

Bộ phận Phát triển Kinh tế Cộng đồng (CED) hỗ trợ các khu vực của thành phố có cộng đồng doanh nghiệp mạnh mẽ để đảm bảo nền kinh tế của thành phố công bằng cho mọi người. CED hợp tác với các đối tác phi lợi nhuận để hỗ trợ các chủ doanh nghiệp đang tìm cách phát triển doanh nghiệp của mình. CED hỗ trợ nhiều sáng kiến trên toàn Thành phố, bao gồm Chương trình Khu văn hóa và Sáng kiến Dream Keeper , và tài trợ nhiều chương trình tài trợ, cho vay và hỗ trợ kỹ thuật.

Trung tâm Phát triển Doanh nghiệp Nhỏ San Francisco

Trung tâm Phát triển Doanh nghiệp Nhỏ San Francisco (SBDC) cung cấp dịch vụ tư vấn và đào tạo miễn phí để giúp các chủ doanh nghiệp mới và hiện tại phát triển tại San Francisco. SBDC làm việc với các cố vấn theo hợp đồng có chuyên môn về tiếp thị, nguồn nhân lực, kế toán, hoạt động tài chính chung và các dịch vụ khác.

Tìm hiểu thêm:

• Bắt đầu kinh doanh tại San Francisco
• Văn phòng doanh nghiệp nhỏ
• Phát triển kinh tế cộng đồng
• Trung tâm Phát triển Doanh nghiệp Nhỏ San Francisco

Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng cung cấp tiền cho các dịch vụ thiết yếu, quản lý trường hợp và chi phí hoạt động để điều hành các cơ sở giúp đỡ những người nhiễm HIV/AIDS. Nguồn tài trợ có sẵn để giảm chi phí thuê nhà và cung cấp hỗ trợ và hướng dẫn cho những người nhiễm HIV/AIDS. Năm ngoái, MOHCD đã đầu tư hơn 7,4 triệu đô la vào lĩnh vực chương trình này, giúp hơn 540 cá nhân tìm và giữ được nhà ở ổn định và nhận được sự giúp đỡ mà họ cần.

Vào tháng 6 năm 2021, MOHCD đã công bố Kế hoạch 5 năm về Nhà ở cho người nhiễm HIV/AIDS mới tập trung vào việc hợp tác chặt chẽ với các nhà cung cấp nhà ở và chuyên gia y tế để cải thiện nhà ở cho những người nhiễm HIV/AIDS. Các mục tiêu của kế hoạch bao gồm:

• Duy trì 32 cơ sở hỗ trợ người nhiễm HIV/AIDS
• Thêm 35 ngôi nhà mới cho người nhiễm HIV/AIDS trong năm năm tới
• Tăng nguồn lực để giúp xây dựng, chi trả và duy trì nhà ở giá cả phải chăng cho những người nhiễm HIV/AIDS
• Mở rộng khả năng tiếp cận các dịch vụ cho người nhiễm HIV/AIDS giúp họ ổn định nhà ở
• Nâng cao hiệu quả và chất lượng nhà ở và dịch vụ hiện có

Tìm hiểu thêm:

• Kế hoạch 5 năm về nhà ở HIV/AIDS tại San Francisco
• Thông cáo báo chí: Kế hoạch năm năm về nhà ở cho người nhiễm HIV/AIDS
• Chương trình nhà ở Plus

Kế hoạch Công bằng là kế hoạch nhà ở công bằng do các chính phủ nhận được tài trợ từ Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) lập ra. Kế hoạch này hỗ trợ các mục tiêu tập trung vào việc tạo ra nhà ở công bằng và bình đẳng, đồng thời cho thấy San Francisco sẽ làm gì để khắc phục tình trạng phân biệt đối xử trong cộng đồng của chúng ta, thúc đẩy các lựa chọn công bằng về nhà ở, cải thiện khả năng tiếp cận các cơ hội cho tất cả mọi người và tạo ra các cộng đồng chào đón mà không phân biệt đối xử.

Các thành viên cộng đồng được mời chia sẻ suy nghĩ của mình để giúp thông báo Kế hoạch Công bằng của San Francisco. Sau khi nghiên cứu dữ liệu này và lắng nghe ý kiến của cộng đồng, San Francisco sẽ công bố các mục tiêu và chiến lược nhà ở công bằng cho giai đoạn 2025-2029.

Tìm hiểu thêm:

• Kế hoạch hành động công bằng của HUD
• Đạo luật Nhà ở Công bằng
• Sắc lệnh hành pháp về việc thúc đẩy công bằng chủng tộc và hỗ trợ cho các cộng đồng chưa được phục vụ đầy đủ thông qua Chính phủ liên bang

• Kế hoạch hợp nhất 2020-2024 và Kế hoạch hành động 2020-2021
• Home by the Bay: Kế hoạch chiến lược 2023-2028
• Báo cáo thường niên 2023-2024 của MOHDC

Có thắc mắc gì không? Hãy gửi email đến mohcdstratplan@sfgov.org để biết thêm thông tin.