議程
請求更新 MOHCD 的商業空間承保指南
此請求旨在更新MOHCD 的商業空間承保指南（2018 年2 月2 日生效），以：重新組織文件以澄清和提高意圖的易讀性並加快資金申請，符合最近發布的承保指南的更改，並反映該市的種族平等目標。
請求更新 MOHCD 的土地租賃政策
此請求旨在更新MOHCD 的土地租賃政策（2015 年8 月21 日生效），以便：重新組織文件，以澄清和提高意圖的易讀性並加快資金申請，與最近發布的承保指南（11 月生效）的更改相對應2022），並反映該市的種族平等目標。
請求為 555 Larkin 和 4840 Mission 的 PG&E 延誤提供額外缺口承諾
由市長住房和社區發展辦公室 (MOHCD) 資助的經濟適用住房項目的建設成本高於預期，並且由於永久電力的設計和交付而導致工期嚴重延誤。延誤和成本增加幾乎影響了 MOHCD 管道中的每個項目，包括最近完成的項目、在建項目和預開發項目。 MOHCD 工作人員分析顯示，至少有 9 個項目出現延誤，超支總額約 4,100 萬美元。以下兩個項目是 MOHCD 首批因延誤和成本超支而導致的管道項目，需要市政府的支持來交付住房單元。目前，MOHCD 有提供住房單元的財政和營運義務。布里德市長於 2023 年 2 月 7 日發布的《全民住宅市長指令 23-01》呼籲加強機構間協調和降低成本。
· 555 Larkin（以前稱為 500 Turk）正在尋求 4,226,311 美元的額外融資，以抵消施工開始後所需的 PG&E 基礎設施相關成本，以及與項目永久供電延遲約 10 個月相關的成本，導致租戶租賃和永久性融資轉換的延遲。
· 4840 Mission Street（又稱Islais Place）預計竣工和租賃將延遲6 個月，新的竣工日期預計為2023 年12 月。設施相關成本施工開始及與完工延誤相關的費用。
田德隆社區發展公司 (TNDC)-555 Larkin
BRIDGE 房屋公司 (BRIDGE)-4840 使命
請求 Sunnydale Block 3A 的最終間隙批准
加州相關公司和Mercy Housing California 請求最終缺口融資批准，金額高達28,174,840 美元，用於第四個Sunnydale HOPE SF 經濟適用住房開發項目，稱為Sunnydale HOPE SF Block 3A（「項目」），該項目是一個擬議的80 套經濟適用住宅開發案在 Sunnydale 一期 1A3 基礎設施佔地面積內。該計畫位於舊金山維斯塔西翁谷社區桑尼代爾大道和哈恩街的西南角。它將包括 80 個單位，其中 75%（60 個單位）將透過舊金山住房管理局（「SFHA」）提供的專案優惠券（「PBV」）為目前 Sunnydale 公共住房居民預留。總的單位組合將包括4間單間公寓、24間一臥室、28間兩間臥室、15間三間臥室和8間四間臥室。公共住宅置換單位將僅限於 50% MOHCD AMI，其餘 19 個抽籤單位將僅限於 80% MOHCD AMI。
該項目將擁有約 20,000 平方英尺的商業空間，包括一個兒童保育中心、DPH 健康中心、Mercy 客戶服務中心和兩個食品相關零售空間。 MOHCD 缺口包括房屋的住宅貸款和這些空間的商業貸款。
Sunnydale Block 3A Housing Partners, LP
梅森街 125 號申請通行貸款和預開發過橋貸款
Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) 請求高達 5,800,000 美元的 PASS 貸款（包括市場利率、低於市場利率和遞延部分，為期 4 年，僅付利息，轉換為 40 年完全攤銷）和開發前過橋貸款公寓轉換基金提供1,000,000 美元，單利0%，期限最長4 年，用於為家庭購買和修復81 套房屋。
田德隆社區發展公司