會議詳情
日期和時間
如何參與
在線的
議程
申請 850 Turk Street 的初步缺口貸款
贊助商 MidPen Housing Corporation（「MidPen」）代表 MP Turk Street Associates, LP 申請 5,000,000 美元的初步缺口貸款，用於在 Turk Street 850 號新建 92 套多戶經濟適用住房項目。擬議的 8 層建築將包含 28 間單間公寓、16 間一臥室、21 間兩間臥室（包括 1 間經理單元）和 27 間三臥室。這些單位的租金將受到 40% - 80% MOHCD AMI 的限制。
MidPen 於 2021 年 5 月被加州選中開發位於特克街 850 號和金門大道 750 號的國有土地。 2024 年 7 月 22 日，MidPen 根據 500 萬美元的資金可用通知 (NOFA) 獲得了 MOHCD 為 850 Turk Street 提供的初步資金，用於為國有土地上的家庭開發經濟適用房。 850 Turk Street 將建在用於國家就業發展部（「EDD」）員工停車場的土地上。州政府要求更換該停車場。該項目將包括一個地面停車場，為 EDD 員工提供 30 個停車位，但不包含住宅停車場。贊助商將創建兩個獨立的航空地塊，以將停車場與專案的其他部分區分開來。這些地塊已獲得市政府的批准，州政府正在努力在 2024 年 8 月底前完成批准。
850 Turk Street 預計於 2024 年 8 月申請稅收抵免。
MidPen 住房公司
為 Sunnydale Hope SF Block 9 申請初步缺口融資
由加州相關公司和Mercy Housing California 組成的Sunnydale Block 9 Housing Partners, LP 請求為第六個Sunnydale HOPE SF 經濟適用住房開發項目（稱為Sunnydale HOPE SF Block 9）提供高達27,250,000 美元的初步融資。位於位於 Sunnydale HOPE SF 三期基礎設施佔地 5 層，其中 4 層木質裙樓覆蓋 1 層混凝土裙樓。 Sunnydale HOPE SF Block 9將包括95套經濟適用房，其中10套一居室、51套兩居室、23套三居室、11套四居室，其中一套三居室作為經理單位。單元組合是根據舊金山住房管理局當前桑尼代爾公共住房家庭規模數據得出的。其中75%（71 個）將保留給現有Sunnydale 公共住房家庭，這些家庭由20 年期第8 款項目憑證合約補貼，且僅限於收入不超過住房和社區發展區市長辦公室收入中位數50% 的家庭。其餘 23 個單位將限制為 80% MOHCD AMI，並將透過 DAHLIA 銷售，限制最嚴格，最高為 60% TCAC。該項目包括1:1的自行車存放比例和0.75的停車比例，大約可停放73輛車。
該項目的設計目前已完成85%的施工圖。 2021 年 5 月 7 日，貸款委員會批准了一筆 3,500,000 美元的開發前貸款。在第 2 輪 CDLAC 截止日期（即申請截止日期）2024 年 8 月 27 日之前，需要提交此初步缺口申請來申請稅收抵免。如果成功，第9 號街區的垂直施工預計將於2025 年6 月開始。於2023 年完成。
請巴爾博亞水庫 E 棟初步缺口貸款
巴爾博亞水庫 E 棟是巴爾博亞水庫總體規劃開發中四個經濟適用多戶住宅開發案中的第一個。這將是一個7 層100% 經濟適用房開發項目，擁有128 個家庭單元，其中包括56 個一臥室單元、39 個兩臥室單元、32 個三臥室單元和1 個兩臥室經理單元（“項目” ）。 31 個單位將受到30% TCAC AMI（約40% MOHCD AMI）的限制，36 個單位將受到50% TCAC AMI（約40% MOHCD AMI）的限制，60 個單位將受到60% TCAC AMI（約80 % MOHCD AMI）的限制。本項目設有1:1自行車存放處，不包括停車位。
發起人請求高達 37,531,286 美元的初步缺口融資，以便在 2024 年 8 月 27 日截止日期之前申請第二輪 CDLAC。除了初步缺口批准外，主辦單位還要求額外提供 2,000,000 美元的預開發資金，直到施工結束。 2021 年 4 月 16 日，貸款委員會批准了 13,594,128 美元的初步缺口資金，其中包括 1,000,000 美元的預開發資金，用於申請 HCD IIG 和 AHSC 資金。該專案於2021 年12 月2 日獲得2,600 萬美元的IIG 資金，用於基礎設施相關費用，並於2022 年2 月4 日獲得29,585,486 美元的AHSC 資金（1,960 萬美元用於住房永久融資，998 萬美元用於交通相關補助）。 AHSC 計劃要求該專案在獲獎後兩年內獲得所有永久融資，並且該專案成功獲得延期，以在 2025 年 1 月 1 日之前獲得所有融資。 2024 年12 月之前獲得CDLAC/TCAC 獎勵，這意味著如果要保留其國家資助獎勵，它必須在2024 年8 月27 日之前在2024 年CDLAC 第2 輪中申請稅收抵免。如果獲得稅收抵免，發起人計劃於 2025 年 6 月開始建設，並於 2027 年 6 月竣工。
請求為 Casa Adelante 2205 任務提供額外採購和預開發融資
Mission 經濟發展局 (MEDA) 正在申請 75 萬美元的收購外帶貸款和 203 萬美元的開發前外帶貸款，總額為 2,784,577 美元，用於開發位於 2205 Mission Street 的 63 套新的經濟適用房。這項額外收購和開發前融資的請求將使 MEDA 能夠在 2025 年返回缺口批准之前取出最終的開發前貸款和收購成本的剩餘餘額。
為 3300 任務申請最後缺口貸款
3300 Mission Partners LP 正在尋求 10,091,242 美元的缺口融資，用於開發新建設項目 3300 Mission Street，其中包括 2,100,000 美元的 AHP 過橋貸款。該項目還請求 1,000,000 美元的新興開發商流動性保證來支持該項目。該項目將容納35 個單間公寓，AMI 30-80% 的家庭可以負擔得起，這一承諾將使該項目能夠在2024 年11 月之前完成建設融資，以滿足加州稅收9% 低收入住房稅收抵免的最後期限學分分配委員會（TCAC）。該開發團隊是由 Bernal Heights Housing Corporation (BHHC)、Tabernacle Community Development Corporation (TCDC) 和 Mitchelville Real Estate Group (MREG) 組成的合資企業。
合作機構
會議詳情
日期和時間
如何參與
在線的
議程
申請 850 Turk Street 的初步缺口貸款
贊助商 MidPen Housing Corporation（「MidPen」）代表 MP Turk Street Associates, LP 申請 5,000,000 美元的初步缺口貸款，用於在 Turk Street 850 號新建 92 套多戶經濟適用住房項目。擬議的 8 層建築將包含 28 間單間公寓、16 間一臥室、21 間兩間臥室（包括 1 間經理單元）和 27 間三臥室。這些單位的租金將受到 40% - 80% MOHCD AMI 的限制。
MidPen 於 2021 年 5 月被加州選中開發位於特克街 850 號和金門大道 750 號的國有土地。 2024 年 7 月 22 日，MidPen 根據 500 萬美元的資金可用通知 (NOFA) 獲得了 MOHCD 為 850 Turk Street 提供的初步資金，用於為國有土地上的家庭開發經濟適用房。 850 Turk Street 將建在用於國家就業發展部（「EDD」）員工停車場的土地上。州政府要求更換該停車場。該項目將包括一個地面停車場，為 EDD 員工提供 30 個停車位，但不包含住宅停車場。贊助商將創建兩個獨立的航空地塊，以將停車場與專案的其他部分區分開來。這些地塊已獲得市政府的批准，州政府正在努力在 2024 年 8 月底前完成批准。
850 Turk Street 預計於 2024 年 8 月申請稅收抵免。
MidPen 住房公司
為 Sunnydale Hope SF Block 9 申請初步缺口融資
由加州相關公司和Mercy Housing California 組成的Sunnydale Block 9 Housing Partners, LP 請求為第六個Sunnydale HOPE SF 經濟適用住房開發項目（稱為Sunnydale HOPE SF Block 9）提供高達27,250,000 美元的初步融資。位於位於 Sunnydale HOPE SF 三期基礎設施佔地 5 層，其中 4 層木質裙樓覆蓋 1 層混凝土裙樓。 Sunnydale HOPE SF Block 9將包括95套經濟適用房，其中10套一居室、51套兩居室、23套三居室、11套四居室，其中一套三居室作為經理單位。單元組合是根據舊金山住房管理局當前桑尼代爾公共住房家庭規模數據得出的。其中75%（71 個）將保留給現有Sunnydale 公共住房家庭，這些家庭由20 年期第8 款項目憑證合約補貼，且僅限於收入不超過住房和社區發展區市長辦公室收入中位數50% 的家庭。其餘 23 個單位將限制為 80% MOHCD AMI，並將透過 DAHLIA 銷售，限制最嚴格，最高為 60% TCAC。該項目包括1:1的自行車存放比例和0.75的停車比例，大約可停放73輛車。
該項目的設計目前已完成85%的施工圖。 2021 年 5 月 7 日，貸款委員會批准了一筆 3,500,000 美元的開發前貸款。在第 2 輪 CDLAC 截止日期（即申請截止日期）2024 年 8 月 27 日之前，需要提交此初步缺口申請來申請稅收抵免。如果成功，第9 號街區的垂直施工預計將於2025 年6 月開始。於2023 年完成。
請巴爾博亞水庫 E 棟初步缺口貸款
巴爾博亞水庫 E 棟是巴爾博亞水庫總體規劃開發中四個經濟適用多戶住宅開發案中的第一個。這將是一個7 層100% 經濟適用房開發項目，擁有128 個家庭單元，其中包括56 個一臥室單元、39 個兩臥室單元、32 個三臥室單元和1 個兩臥室經理單元（“項目” ）。 31 個單位將受到30% TCAC AMI（約40% MOHCD AMI）的限制，36 個單位將受到50% TCAC AMI（約40% MOHCD AMI）的限制，60 個單位將受到60% TCAC AMI（約80 % MOHCD AMI）的限制。本項目設有1:1自行車存放處，不包括停車位。
發起人請求高達 37,531,286 美元的初步缺口融資，以便在 2024 年 8 月 27 日截止日期之前申請第二輪 CDLAC。除了初步缺口批准外，主辦單位還要求額外提供 2,000,000 美元的預開發資金，直到施工結束。 2021 年 4 月 16 日，貸款委員會批准了 13,594,128 美元的初步缺口資金，其中包括 1,000,000 美元的預開發資金，用於申請 HCD IIG 和 AHSC 資金。該專案於2021 年12 月2 日獲得2,600 萬美元的IIG 資金，用於基礎設施相關費用，並於2022 年2 月4 日獲得29,585,486 美元的AHSC 資金（1,960 萬美元用於住房永久融資，998 萬美元用於交通相關補助）。 AHSC 計劃要求該專案在獲獎後兩年內獲得所有永久融資，並且該專案成功獲得延期，以在 2025 年 1 月 1 日之前獲得所有融資。 2024 年12 月之前獲得CDLAC/TCAC 獎勵，這意味著如果要保留其國家資助獎勵，它必須在2024 年8 月27 日之前在2024 年CDLAC 第2 輪中申請稅收抵免。如果獲得稅收抵免，發起人計劃於 2025 年 6 月開始建設，並於 2027 年 6 月竣工。
請求為 Casa Adelante 2205 任務提供額外採購和預開發融資
Mission 經濟發展局 (MEDA) 正在申請 75 萬美元的收購外帶貸款和 203 萬美元的開發前外帶貸款，總額為 2,784,577 美元，用於開發位於 2205 Mission Street 的 63 套新的經濟適用房。這項額外收購和開發前融資的請求將使 MEDA 能夠在 2025 年返回缺口批准之前取出最終的開發前貸款和收購成本的剩餘餘額。
為 3300 任務申請最後缺口貸款
3300 Mission Partners LP 正在尋求 10,091,242 美元的缺口融資，用於開發新建設項目 3300 Mission Street，其中包括 2,100,000 美元的 AHP 過橋貸款。該項目還請求 1,000,000 美元的新興開發商流動性保證來支持該項目。該項目將容納35 個單間公寓，AMI 30-80% 的家庭可以負擔得起，這一承諾將使該項目能夠在2024 年11 月之前完成建設融資，以滿足加州稅收9% 低收入住房稅收抵免的最後期限學分分配委員會（TCAC）。該開發團隊是由 Bernal Heights Housing Corporation (BHHC)、Tabernacle Community Development Corporation (TCDC) 和 Mitchelville Real Estate Group (MREG) 組成的合資企業。