會議詳細信息
日期和時間
如何參與
在線的
議程
請 Potrero Hope SF 第三階段前期開發資金
贊助者 BRIDGE Housing Corporation（「BRIDGE」）代表 BRIDGE-Potrero Community Associates LLC 要求撥款 1,021,147 美元，以支持 HOPE SF Potrero Annex（專案）的 23 棟建築的拆除前費用。由於現有建築物存在嚴重的生命安全隱患，BRIDGE 計劃在現有居民能夠搬入新落成的 B 座建築物後拆除這些建築物，預計 TCO 將於 2025 年 6 月實現，但在更大規模的第三階段基礎設施規劃開始之前。
BRIDGE 已與位於舊金山的建築管理公司 Pilot Construction Management, Inc. 簽訂合同，負責管理拆除計劃和執行，確定包括總承包商和分包商在內的施工團隊，並監督必要的緩解、消除和拆除措施。拆除工作預計於 2025 年 8 月開始。 BRIDGE 發布了拆除總承包商 (GC) 的 RFP，已於 2025 年 3 月 25 日收到投標，預計將在 2025 年 4 月 25 日之前選出 GC。一旦選出 GC，專案團隊將能夠制定拆除預算，並於 5 月向貸款委員會提交拆除波特雷羅附屬建築 23 棟建築的完整資金申請。
BRIDGE 請求提供資金，以支付截至 2025 年 8 月拆除工作開始所產生的費用。這些費用包括環境測試、波特雷羅露台單元的修復，以便服務提供者可以騰出他們在波特雷羅附屬建築的現有單元，以及根據現場的複雜性制定拆除策略的施工和專案管理。
此資金請求包括 242,646 美元，用於將目前的波特雷羅社區發展服務延長 6 個月至 2025 年 12 月，以支持居民搬遷和圍繞建設的社區管理。這筆資金和社區發展服務合約將繼續由 MOHCD 的社區發展團隊管理。
BRIDGE 房屋公司
申請 160 Freelon 的最終缺口融資
160 Freelon Housing Partners, LP，一家加州有限合夥企業（「LP」）向 MOHCD 申請 22,577,900 美元的最終缺口融資，用於位於 160 Freelon Street 的 160 Freelon。該項目是一個擁有 85 個單元的新建家庭住房項目，其中包括 22 個單元，用於幫助擺脫無家可歸的家庭，由該市的當地運營補貼計劃提供補貼，以及 5 個單元，通過 PLUS 住房計劃 (“項目”) 保留給 HIV 陽性家庭。
加州有限責任公司加州相關公司有限責任公司（「Related」）和加州非營利公益公司舊金山住房開發公司（「SFHDC」）是該計畫的共同贊助商。 LP 是單一資產實體，將從 MOHCD 租賃土地並開發和擁有該項目。該 LP 由 Related 和 SFHDC 的附屬公司控制。
加州有限責任公司和舊金山住房開發公司的相關公司
申請 1234 Great Highway 的初步缺口融資 – 可負擔老年住房
1234 Great Highway Associates, LP，一家加州有限合夥企業（「LP」）向 MOHCD 申請 11,725,715 美元的初步缺口融資，用於 1234 Great Highway，這是一個位於 1234 Great Highway 的針對低收入老年人的 199 個單元的新建住房項目，其中將包括 99 個單元（無家可歸的單元）。該項目將透過 HUD 的恢復重建計劃（以前為 Faircloth to RAD）獲得補貼。此項初步缺口承諾請求將允許 LP 透過住房和社區發展部的超級 NOFA 申請多戶住房計劃資金，然後在 2026 年第一輪返回申請 CDLAC/TCAC 的補充初步缺口批准。
加州一家非營利公益公司 (“TNDC”) 田德隆社區發展公司 (Tenderloin Neighborhood Development Corporation) 和加州一家非營利公益公司 (“SHE”) 老年人自助組織是該專案的共同贊助商。 LP 是單一資產實體，將從 MOHCD 租賃土地並開發和擁有該項目。該 LP 由 TNDC 和 SHE 的附屬公司控制。
田德隆社區發展公司與老年人自助組織
請求更新 772+758 太平洋經濟適用老年住宅的初步缺口融資
唐人街社區發展中心 (CCDC) 請求初步承諾 4730 萬美元，總額最高可達 47,300,646 美元，用於在太平洋大道 772+758 號開發 175 套新的經濟適用老年住房。這份更新的初步缺口融資承諾書的請求將允許 CCDC 根據 2025 財年資金機會通知申請州多戶型 SuperNOFA 多戶型住房計劃（“SuperNOFA - MHP”），然後在 2026 年初秋返回申請 CDLAC/TCAC 的補充初步缺口批准。
唐人街社區發展中心
650 Divisadero 的收購和開發前融資申請
650 Divisadero 是位於 Divisadero St 和 Grove St 的 10 樓、107 個單元的新建案。單元類型從單間公寓到 3 間臥室不等。該計畫將使用 Faircloth 向 RAD PBV 發放的代金券，為低收入家庭提供住房。喬納森羅斯公司和青年社區開發者 (YCD) 請求獲得 6,250,000 美元來支持他們的 MHP 申請，此外還請求獲得 15,000,000 美元用於收購和初步預開發。
Jonathan Rose 公司和年輕社區開發者
請求為巴爾博亞水庫 E 棟提供最終缺口融資
巴爾博亞水庫 E 棟是贊助商 BRIDGE Housing 開發的巴爾博亞水庫總體規劃開發計畫的一部分，是該計畫的第一個住宅開發案。該項目將是一棟 7 層樓的 100% 經濟適用房開發項目，共有 128 個家庭單位，其中包括 56 個一居室、39 個兩居室、32 個三居室和 1 個兩居室經理單元。 31 個單位將受到 40% MOHCD AMI (30% TCAC AMI) 的限制，36 個單位將受到 65% MOHCD AMI (50% TCAC AMI) 的限制，60 個單位將受到 80% MOHCD AMI (60% TCAC AMI) 的限制。該項目於 2024 年 11 月 6 日獲得了修訂後的 2000 萬美元 IIG 資金，用於支付基礎設施相關費用，並於 2022 年 2 月 4 日獲得了 29,585,486 美元的 AHSC 資金。 2024 年 8 月 16 日，貸款委員會批准了 37,531,286 美元的初步缺口貸款，以支持第二輪 CDLAC 申請，該計畫於 2024 年 12 月 11 日獲得了稅收抵免。該專案預計將於 2025 年 6 月 30 日完成建設融資，於 2025 年 10 月開始垂直建設，於 2027 年 10 月實現 TCO，並於 2028 年 4 月全面租賃。
BRIDGE 房屋公司
合作機構
會議詳細信息
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議程
請 Potrero Hope SF 第三階段前期開發資金
贊助者 BRIDGE Housing Corporation（「BRIDGE」）代表 BRIDGE-Potrero Community Associates LLC 要求撥款 1,021,147 美元，以支持 HOPE SF Potrero Annex（專案）的 23 棟建築的拆除前費用。由於現有建築物存在嚴重的生命安全隱患，BRIDGE 計劃在現有居民能夠搬入新落成的 B 座建築物後拆除這些建築物，預計 TCO 將於 2025 年 6 月實現，但在更大規模的第三階段基礎設施規劃開始之前。
BRIDGE 已與位於舊金山的建築管理公司 Pilot Construction Management, Inc. 簽訂合同，負責管理拆除計劃和執行，確定包括總承包商和分包商在內的施工團隊，並監督必要的緩解、消除和拆除措施。拆除工作預計於 2025 年 8 月開始。 BRIDGE 發布了拆除總承包商 (GC) 的 RFP，已於 2025 年 3 月 25 日收到投標，預計將在 2025 年 4 月 25 日之前選出 GC。一旦選出 GC，專案團隊將能夠制定拆除預算，並於 5 月向貸款委員會提交拆除波特雷羅附屬建築 23 棟建築的完整資金申請。
BRIDGE 請求提供資金，以支付截至 2025 年 8 月拆除工作開始所產生的費用。這些費用包括環境測試、波特雷羅露台單元的修復，以便服務提供者可以騰出他們在波特雷羅附屬建築的現有單元，以及根據現場的複雜性制定拆除策略的施工和專案管理。
此資金請求包括 242,646 美元，用於將目前的波特雷羅社區發展服務延長 6 個月至 2025 年 12 月，以支持居民搬遷和圍繞建設的社區管理。這筆資金和社區發展服務合約將繼續由 MOHCD 的社區發展團隊管理。
BRIDGE 房屋公司
申請 160 Freelon 的最終缺口融資
160 Freelon Housing Partners, LP，一家加州有限合夥企業（「LP」）向 MOHCD 申請 22,577,900 美元的最終缺口融資，用於位於 160 Freelon Street 的 160 Freelon。該項目是一個擁有 85 個單元的新建家庭住房項目，其中包括 22 個單元，用於幫助擺脫無家可歸的家庭，由該市的當地運營補貼計劃提供補貼，以及 5 個單元，通過 PLUS 住房計劃 (“項目”) 保留給 HIV 陽性家庭。
加州有限責任公司加州相關公司有限責任公司（「Related」）和加州非營利公益公司舊金山住房開發公司（「SFHDC」）是該計畫的共同贊助商。 LP 是單一資產實體，將從 MOHCD 租賃土地並開發和擁有該項目。該 LP 由 Related 和 SFHDC 的附屬公司控制。
加州有限責任公司和舊金山住房開發公司的相關公司
申請 1234 Great Highway 的初步缺口融資 – 可負擔老年住房
1234 Great Highway Associates, LP，一家加州有限合夥企業（「LP」）向 MOHCD 申請 11,725,715 美元的初步缺口融資，用於 1234 Great Highway，這是一個位於 1234 Great Highway 的針對低收入老年人的 199 個單元的新建住房項目，其中將包括 99 個單元（無家可歸的單元）。該項目將透過 HUD 的恢復重建計劃（以前為 Faircloth to RAD）獲得補貼。此項初步缺口承諾請求將允許 LP 透過住房和社區發展部的超級 NOFA 申請多戶住房計劃資金，然後在 2026 年第一輪返回申請 CDLAC/TCAC 的補充初步缺口批准。
加州一家非營利公益公司 (“TNDC”) 田德隆社區發展公司 (Tenderloin Neighborhood Development Corporation) 和加州一家非營利公益公司 (“SHE”) 老年人自助組織是該專案的共同贊助商。 LP 是單一資產實體，將從 MOHCD 租賃土地並開發和擁有該項目。該 LP 由 TNDC 和 SHE 的附屬公司控制。
田德隆社區發展公司與老年人自助組織
請求更新 772+758 太平洋經濟適用老年住宅的初步缺口融資
唐人街社區發展中心 (CCDC) 請求初步承諾 4730 萬美元，總額最高可達 47,300,646 美元，用於在太平洋大道 772+758 號開發 175 套新的經濟適用老年住房。這份更新的初步缺口融資承諾書的請求將允許 CCDC 根據 2025 財年資金機會通知申請州多戶型 SuperNOFA 多戶型住房計劃（“SuperNOFA - MHP”），然後在 2026 年初秋返回申請 CDLAC/TCAC 的補充初步缺口批准。
唐人街社區發展中心
650 Divisadero 的收購和開發前融資申請
650 Divisadero 是位於 Divisadero St 和 Grove St 的 10 樓、107 個單元的新建案。單元類型從單間公寓到 3 間臥室不等。該計畫將使用 Faircloth 向 RAD PBV 發放的代金券，為低收入家庭提供住房。喬納森羅斯公司和青年社區開發者 (YCD) 請求獲得 6,250,000 美元來支持他們的 MHP 申請，此外還請求獲得 15,000,000 美元用於收購和初步預開發。
Jonathan Rose 公司和年輕社區開發者
請求為巴爾博亞水庫 E 棟提供最終缺口融資
巴爾博亞水庫 E 棟是贊助商 BRIDGE Housing 開發的巴爾博亞水庫總體規劃開發計畫的一部分，是該計畫的第一個住宅開發案。該項目將是一棟 7 層樓的 100% 經濟適用房開發項目，共有 128 個家庭單位，其中包括 56 個一居室、39 個兩居室、32 個三居室和 1 個兩居室經理單元。 31 個單位將受到 40% MOHCD AMI (30% TCAC AMI) 的限制，36 個單位將受到 65% MOHCD AMI (50% TCAC AMI) 的限制，60 個單位將受到 80% MOHCD AMI (60% TCAC AMI) 的限制。該項目於 2024 年 11 月 6 日獲得了修訂後的 2000 萬美元 IIG 資金，用於支付基礎設施相關費用，並於 2022 年 2 月 4 日獲得了 29,585,486 美元的 AHSC 資金。 2024 年 8 月 16 日，貸款委員會批准了 37,531,286 美元的初步缺口貸款，以支持第二輪 CDLAC 申請，該計畫於 2024 年 12 月 11 日獲得了稅收抵免。該專案預計將於 2025 年 6 月 30 日完成建設融資，於 2025 年 10 月開始垂直建設，於 2027 年 10 月實現 TCO，並於 2028 年 4 月全面租賃。
BRIDGE 房屋公司